【文章內(nèi)容簡介】 。 第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延長增加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。 第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬、自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納 金或利息。 第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書 7 天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。 其 他 第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān)。 第五十四條 因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議， 使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)。 第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的 56 天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險(xiǎn)，并向發(fā)包人提交保險(xiǎn)合同的副本。保險(xiǎn)合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。 爭議的解決 8 第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或 起訴的過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。 9 第二部分 專用合同條款 第一條 增加：十五、工程名稱： 南京市 浦口區(qū)水利局湯泉郭莊排澇站 拆建 工程 十六、發(fā)包人名稱： 浦口區(qū)水利局 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù) 第三條 本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、水利部及江蘇省的有關(guān)規(guī)定 。 第四條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為： 國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、水利部、江蘇省有關(guān)規(guī)定；國家 有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和設(shè)計(jì)文件、施工承包合同、本合同及發(fā)包人的招標(biāo)文件和其它有關(guān)文件 。 監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任 第八條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的 14 天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)， 以及 委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷?？偙O(jiān)理工程師必須是水利部注冊的監(jiān)理工程師 或建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師 ，其他主要監(jiān)理人員均應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。所有監(jiān)理人員均需有監(jiān)理人員崗位證書并從事過類似工程的監(jiān)理、施工或設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)。 第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：見合同附件。 監(jiān)理人的監(jiān) 理工作內(nèi)容和主要措施：見合同附件。 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的 7 天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進(jìn)點(diǎn)。 第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序是： 在工程施工或其他有關(guān)合同建立后，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同生效后 14 天內(nèi)提出方案，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施 。 第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后 3 天內(nèi)移交發(fā)包人 。 第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計(jì)算公式為： 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失 5%，累計(jì)賠償限額為監(jiān)理合同金額的 50% 。 發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任 第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為： 工程設(shè)計(jì)文件 1 份，設(shè)計(jì)圖紙 2 套，施工招投標(biāo)文件及合同副本各 1 份，在監(jiān)理合同簽訂后 7 天內(nèi)提供 ,對于在監(jiān)理合同簽訂后發(fā)生的施工合同及采購合同，在其合同簽訂后 7 天內(nèi)提供給監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止 14 天內(nèi)需交還發(fā)包人 。 第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時(shí)限： 一般文件 7 天； 10 緊急事項(xiàng)、變更文件 3 天。 第二十六條 發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的必要工作生活條件為： 可供監(jiān)理人員辦公和生活的場所以及辦公桌，床等 。 上述條件提供的時(shí)間： 監(jiān)理進(jìn)場時(shí)。 監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有： 雙方協(xié)商確定 。 對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵?雙方協(xié)商確定 。 第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求： 雙方協(xié)商確定 。 監(jiān)理人的權(quán)利 第三十一條 刪除第六款，并代之以： 監(jiān)理工程師擁有現(xiàn)場突發(fā)事件的處置權(quán)，但應(yīng)立即通報(bào)發(fā)包人，所涉及合同費(fèi)用增減的處置，均須由承包人申請報(bào)監(jiān)理人審核，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能計(jì) 量支付。設(shè)計(jì)變更處置權(quán)的金額待監(jiān)理人進(jìn)場后與發(fā)包人商定。 刪除第十四款中 “ 未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn) ” ，并代之以： “ 未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，且未報(bào)發(fā)包人審批 ” 。 違約行為處理 第四十六條 發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失，雙方協(xié)商解決。 第四十七條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，雙方協(xié)商解決。 監(jiān)理報(bào)酬 第四十八條 雙方同意按如下方法計(jì)取并支付監(jiān)理報(bào)酬： 一、本工程的監(jiān)理 費(fèi) 為 人民幣 壹拾柒 萬 叁 仟 貳佰 元 整 。 二、 支付 時(shí)間 ： 3 日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)的 30%， 簽署生效2 個(gè)月時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的 30%， 30%， 3日內(nèi)支付全部余款。 三 、監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為： 支票或匯票 。 四 、監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計(jì)算公式為： 附加服務(wù)監(jiān)理報(bào)酬按以下兩種方法之一的 a 方法計(jì)算： （預(yù)）算（含設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容）乘以監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率： 酬金額 （以上兩項(xiàng)均需注明具體的計(jì)算方法和計(jì)算公式） 第四十九條 雙方同意按如下方法計(jì)取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報(bào)酬：額外服務(wù)監(jiān)理報(bào)酬按以下方法計(jì)算即額外工作日數(shù)乘以監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金 額 。 第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：按規(guī)定支付期最后一日銀行貸款利息率的兩倍計(jì)算。 11 其 他 第五十四條 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì) 一、 經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法： 直接經(jīng)濟(jì)效益 。 二、 獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算方法： 直接經(jīng)濟(jì)效益 5%。 第五十 五 條 監(jiān)理人需參加保險(xiǎn)的種類： 意外險(xiǎn) 。 爭議的解決 第五十六條 合同爭議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)： 一、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為： 南京市水利局 。 二、雙方約定的 仲裁 機(jī)構(gòu)為： 工程所在 仲裁委員會 。 附加協(xié)議條款： 無 。 12 第三部分 合同附件 一、監(jiān)理服務(wù)目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)： 符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 安全控制目標(biāo)：無重大 質(zhì)量 安全事故 投資控制目標(biāo)：施工合同總價(jià) 進(jìn)度控制目標(biāo)：施工合同要求工期 二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 （以下雷同供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時(shí)參考，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定） (一 )設(shè)計(jì)文件