關(guān)于未來(lái)物價(jià)走勢(shì)的調(diào)查(編輯修改稿)
2025-06-18 16:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成本推動(dòng)特征。 資源價(jià)格改革和房地產(chǎn)投資快速需求擴(kuò)張是居住價(jià)格上漲的主要因素 居民居住價(jià)格包括水電燃料、裝修、租房等消費(fèi)支出價(jià)格。從影響居住價(jià)格的結(jié)構(gòu)性因素看，水電燃料和裝修價(jià)格在居住價(jià)格中的權(quán)重在 95%以上，是決定居住價(jià)格走勢(shì)的主要因素。 從內(nèi)在因素看，水電燃料價(jià)格上漲與資源價(jià)格改革等政策性因素和國(guó)際市場(chǎng)初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格上漲等輸入型因素關(guān)系密切。 居住價(jià)格不含房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)因素，但房?jī)r(jià)上漲引致的建材價(jià)格上漲，會(huì)直接提高居住裝修價(jià)格，間接推動(dòng)居住價(jià)格上漲。 工資提高和初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格上漲推動(dòng)服務(wù)類消費(fèi)支出和以初級(jí)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的消費(fèi)支出價(jià)格上漲。服務(wù)類消費(fèi)支出價(jià)格上漲，是消費(fèi)結(jié)構(gòu)提升、居民對(duì)服務(wù)消費(fèi)需求擴(kuò)張的結(jié)果，但與近年來(lái)工資上漲密切相關(guān)。 總體看，近年來(lái)我國(guó)物價(jià)上漲均為結(jié)構(gòu)性上漲，主要推動(dòng)因素包括生產(chǎn)成本提高、資源類產(chǎn)品價(jià)格改革、投機(jī)性炒作和氣候變化四個(gè)方面。生產(chǎn)成本提高包括工資或用工成本的提高和原材料價(jià)格上漲，原材料價(jià)格的上漲源于新興國(guó)家需求增加和國(guó)際投機(jī)資本炒作引致的初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格上漲。水電燃料等資源類產(chǎn)品價(jià)格改革直接推高了居住價(jià)格，也通過(guò)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格上漲，間接推高了種糧成本和食品運(yùn)輸成本，對(duì)食品價(jià)格上漲起到了重要推動(dòng)作用。流動(dòng)性過(guò)剩帶來(lái)的投機(jī)性炒作使房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲，也間接導(dǎo)致居住價(jià)格和 CPI上漲；特別是投機(jī)資金對(duì)部分農(nóng)副產(chǎn)品的炒作，直接推高了食品價(jià)格和 CPI的漲幅。氣候變化和自然災(zāi)害直接影響到鮮菜和鮮果的供給能力，是 2021年食品價(jià)格上漲的重要因素。從推動(dòng)
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