【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ............................................................... 37 2擔(dān)保 ......................................................................................................................... 37 十一、分包合同的生效、終止和解除 ................................................................................ 37 合同生效與終止 ..................................................................................................... 37 3合同解除 ................................................................................................................. 38 十二、其他 ............................................................................................................................ 38 3材料、設(shè)備采購(gòu) ..................................................................................................... 38 3不可抗力 ................................................................................................................. 38 3合同份數(shù) ................................................................................................................. 38 第四部分 補(bǔ)充條款 ................................................................................................................... 39 附件： .................................................................................................................................... 40 承包人供應(yīng)材料設(shè)備清單 .................................................................................................... 40 6 第一部分 協(xié)議書(shū) 承包人（全稱）： 中國(guó)建筑第二工程局 有限公司 分包人（全稱）： 深圳市方大裝飾工程有限公司 鑒于承包人 年 月 日與 （簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）簽訂了 大廈幕墻專業(yè)分包 工程的施工總承包合同（簡(jiǎn)稱“總包合同”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人與分包人就上述工程的施工分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本分包合同。 一、 分包工程概況 分包工程名稱： 大廈幕墻專業(yè)分包 工程 分包工程地點(diǎn)： 深圳市南山區(qū)高新技術(shù)園填海六區(qū) 分包工程范圍： 各類建筑幕墻的設(shè)計(jì)，制作和安裝 玻璃隔墻、門窗、圍墻、欄桿吊頂?shù)妊b飾的制作、設(shè)計(jì) 與施工 水電安裝及空調(diào) 通系統(tǒng)和制作安裝 地鐵屏蔽門的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)、安裝 LED 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝燈光系統(tǒng)及泛光照明的設(shè)計(jì)與安裝 進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)務(wù) 二、 分包合同價(jià)款 幣種： 人民幣 合同價(jià)款（大寫(xiě)）： 貳 仟伍 佰 叁 拾 捌 萬(wàn)元 整 （小寫(xiě)）： ￥ （其中安全文明施工措施費(fèi)：￥ ） 三、 工期 開(kāi)工日期： 完工日期： 或，竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天 7 四、 工程 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 承包人和分包人選擇 以 下 第 種方式確定本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一） 工程質(zhì)量合格； （二） 符合總包合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （三） 雙方約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 符合國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格要求。 五、 分包合同組成文件 (一 ) 分包合同協(xié)議書(shū)； (二 ) 中標(biāo)通知書(shū)（如有）； (三 ) 分包合同專用條款和補(bǔ)充條款； (四 ) 分包合同通用條款； (五 ) 分包人的報(bào)價(jià)書(shū)或投標(biāo) 文件（如有）； (六 ) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ； (七 ) 分包工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； (八 ) 合同履行中，雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件； (九 ) 總包合同（有關(guān)工程價(jià)款的條款除外）。 六、 詞語(yǔ)定義 本協(xié)議中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，除專用條款另有約定外，與本分包合同通用條款中有定義想通。 七、 分包人承諾 分包人向承包人承諾，按照本公司分包合同約定的期限和質(zhì)量完成本分包工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，并履行本分包合同規(guī)定的全部義務(wù)。 八、 承包人承諾 承包人向分包人承諾，按照本分包合同約定的期限和方式支付分包合同價(jià)款，并履行本分包合同規(guī)定的全部義務(wù)。 九、 合同的生 效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 。 8 合同訂立地點(diǎn)： 合同自承包人和分包人簽字并加蓋公章后生效。 十、 備案 本分包合同及補(bǔ)充協(xié)議自生效后 15 天內(nèi)報(bào)深圳市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門備案。 承包人（公章） 分包人（公章） 住 所 : 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 或授權(quán)代表人： 或授權(quán)代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 合同備案情況： 備案機(jī)構(gòu)（公章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 9 第二 部分 通用條款 一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及本分包工程施工的需要訂立地通用于分包工程施工的條款。 專用條款，是對(duì)通用條款的細(xì)化或修改。 承包人：指本合同協(xié)議書(shū)中約定，與發(fā)包人簽訂總包合同，并取得本分包工程 發(fā)包資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人：指本合同協(xié)議書(shū)中約定的，被承包人接受的具有承攬?jiān)摲职こ藤Y質(zhì)的當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包工程：指本合同協(xié)議書(shū)中約定的分包范圍內(nèi)的工程。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指派的負(fù)責(zé)工程管理、履行總包合同和本分包合同的負(fù)責(zé)人。 分包人項(xiàng)目經(jīng)理：指分包人指派的履行本分包合同的負(fù)責(zé)人。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其所做的任何修改。 設(shè)計(jì)文本：指由承包人提供，或由分包人設(shè)計(jì)經(jīng)承 包人、發(fā)包人確認(rèn)的分包工程圖紙，計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明及其他相關(guān)技術(shù)資料。 開(kāi)工日期：指本合同協(xié)議書(shū)中約定的，分包工程開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。 完工（竣工）日期：指本合同協(xié)議書(shū)中約定的，分包人完成該分包工程并通過(guò)完工（竣工）驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)日期。 分包合同價(jià)款：指本合同協(xié)議書(shū)中約定的，分包人完成分包合同范圍內(nèi)全部工作，承包人應(yīng)向分包人支付的工程價(jià)款。 分包人設(shè)備：指分包人履行合同過(guò)程中為工程實(shí)施及修補(bǔ)工程缺陷所提供的全部裝置和任何性質(zhì)的物品（臨時(shí)工程除外），但不包括已構(gòu)成或?qū)?gòu)成 分包工程一部分的工程設(shè)備、材料或其他物品。 施工現(xiàn)場(chǎng)：指本合同約定，應(yīng)由承包人向分包人提供的為分包人工程施工、材料 10 堆放及其他施工工作開(kāi)展相關(guān)的場(chǎng)地（包括通道）。 指令：指在分包工程承包范圍內(nèi)，承包人依本合同約定向分包人發(fā)出的書(shū)面指示。 書(shū)面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 小時(shí)或天：本合同約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件開(kāi)始時(shí)間起算；約定按天計(jì)算時(shí)間的，從事件發(fā)生之日的次日起算。期限最后一天為休息日或者法定節(jié)假日 的，以休息日或者法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日為最后一天，但完工（竣工）日期和雙方約定的其他日期除外 。 合同文件及解釋數(shù)序 除專用條款另有約定，下列文件構(gòu)成本合同的組成部分，其優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）分包合同協(xié)議書(shū)； （ 2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）； （ 3）分包合同專用條款和補(bǔ)充條款； （ 4）分包合同通用條款； （ 5）分包人的報(bào)價(jià)書(shū)或投標(biāo)文件（文件）； （ 6）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； （ 7）分包工程圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8）合同履行中，雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件； （ 9）總包合同（有管工程加冠的條款除外）。 依合同文件有優(yōu)先順序無(wú)法解決出現(xiàn)的合同問(wèn)題時(shí)，承包人和分包人應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)依本合同第 27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字 本合同適用言語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，言語(yǔ)應(yīng)為解釋本合同的主要語(yǔ)言文字。 適用法律、法規(guī) 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章，由承包人和分包人在專用的條款中約定。 11 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 除專用條款另有約定，分包人的設(shè)計(jì)（如有）、施 工應(yīng)當(dāng)采用總包合同中與分包工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。承包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間向分包人提供分包工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 本分包工程沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)由承包人按照專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按專用條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人和發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。分包人應(yīng)對(duì)其提出的施工工藝承擔(dān)全部責(zé)任。 圖紙 包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和份數(shù)，向分包人提供分包工程圖紙。超出本合同約定承包人提供份數(shù)的，由分包人自費(fèi)復(fù)印。 本合同約定由分包人完成分包工程施工圖全部或部分深化 設(shè)計(jì)時(shí)，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)，依約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成設(shè)計(jì)任務(wù)。承包人和分包人應(yīng)就施工圖深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、標(biāo)準(zhǔn)、審查程序等在專用條款中約定。 分包人完成的設(shè)計(jì)文件須經(jīng)承包人審核并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可用應(yīng)與施工。分包人應(yīng)對(duì)完成的設(shè)計(jì)文件承擔(dān)全部責(zé)任。 二、 合同 及雙方一般義務(wù) 總分包合同 總包合同提供 承包人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)工程價(jià)款的內(nèi)容除外）的復(fù)印件，供其查閱。 分包人責(zé)任 分包人依約進(jìn)行設(shè)計(jì)（如有）、施工及缺陷保修時(shí)，應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu) 成、引起或促使承包人違反總包合同規(guī)定承包人的任何義務(wù)。如因分包人的前述行為或疏漏造成承包人損失的，承包人可從支付分包人的應(yīng)付工程款中扣除或采取其它合法的補(bǔ)救措施。 間接工作聯(lián)系 除經(jīng)承包人同意，并在專用條款中就發(fā)包人或監(jiān)理工程師直接向分包人發(fā)出指令的 1