商鋪租賃合同(2)(編輯修改稿)
2025-06-17 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租方自行承擔(dān) ，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限： ? 管理費(fèi) （ 按套內(nèi)建筑面積計算） ： ￥ 元 /平方米 /月 ,總計 元 /月（大寫：人民幣 萬 千 百 拾 元整）。辦理商鋪交接時， 承租方 需預(yù)交 個月管理費(fèi)。 ? 水、電、 氣 費(fèi)： 計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計算。 第 3 頁 共 5 頁 ? 水、電、 氣 費(fèi)履約保證金 及裝修違約金 ： 按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ? 水、電、氣費(fèi)及 管理 費(fèi)交納期限 ： 每月 日至 日。 第七條： 商鋪交接時間 ? 交 房 時間 ： 出租 方應(yīng) 于 年 _ 月 _ _日前，將商鋪交付 承租方 裝修和使用，承租方需書面簽收。 第八條： 裝修約定 ? 承租方 保證在簽定 本合同后，于 年 月 日前進(jìn)場裝修， 年 月 日前裝修完畢并開始營業(yè)。 ? 為保證“深長城南熙里” 商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一， 承租方 無條件接受 商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司 的裝修管制。 承租方 對商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修前，須提前 天將擬定裝修方案報 商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司 審核批準(zhǔn)，經(jīng)商鋪所在小區(qū) 物業(yè)管理公司 審批同意并書面通知后， 承租方 方可進(jìn)場裝修 。 ? 若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為， 出租方 有權(quán)解除本合同，并追究 承租方的 違約 責(zé)任（詳見本合同第九條）。 ? 租賃期滿后， 承租方 裝修不得拆除，且 出租方 不予補(bǔ)償。 ? 甲方必須在 年 月 前將水、電到位。 第九條 ：違約責(zé)任 ? 承租方有下列情形之一的，出租 方 有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪 ： 承租人拖欠 商鋪 租金及物業(yè)代管費(fèi)達(dá)三十天 及以上 的； 承租人拖欠水、電、氣、 管理 費(fèi)達(dá)三十天 及
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