[建筑]分包合同模板(編輯修改稿)
2025-06-17 10:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 竣工驗(yàn)收將按 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工技術(shù)文件管理規(guī)定 ，經(jīng)甲方初驗(yàn)達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后填寫竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。驗(yàn)收程序執(zhí)行建設(shè)部［ 2021］ 142號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》。 施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格時(shí)甲方有權(quán)下發(fā)《質(zhì)量隱患整改通知單》，乙方不得拒收。甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量不合格的嚴(yán)重程度、返修處理情況及造成的影響，對(duì)乙方進(jìn)行處罰，同時(shí)甲方有權(quán)暫停撥款，或要 求乙方停工整頓 等，由此發(fā)生的損失由乙方負(fù)擔(dān)且工期不予順延。 施工過程中乙方嚴(yán)格按樣板領(lǐng)路施工。 乙方不按樣板領(lǐng)路施工，或樣板未通過甲方驗(yàn)收就展開大面積施工的， 視乙方違約，每發(fā)生一次，乙方承擔(dān) 500 元的違約金； 乙方展開大面積施工后，如經(jīng)甲方、監(jiān)理方共同評(píng)定認(rèn)為其質(zhì)量水平明顯低孤山村改造安置房工程室外配套分包合同 5 于樣板水平時(shí)， 乙方需承擔(dān) 200－ 500 元的違約金，同時(shí)乙方必須對(duì)該分項(xiàng)限期整改至達(dá)標(biāo)，乙方承擔(dān)因次發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。 十一、合同價(jià)款結(jié)算與支付 結(jié)算期限：甲方與建設(shè)單位審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)，甲方與乙方完成有關(guān)結(jié)算 。 結(jié)算方式 （ 1） 以甲方對(duì)建設(shè)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)為依據(jù)、以甲方與建設(shè)單位約定的結(jié)算條款 和結(jié)算值 為準(zhǔn) （ 乙方應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)以 甲方與建設(shè)單位約定的甲方應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān) 條款為準(zhǔn)） ，在此基礎(chǔ)上 乙方按甲乙雙方工程結(jié)算總價(jià)款的 3%向甲方繳納管理費(fèi)。 施工過程中涉及的工程招投標(biāo)代理費(fèi)、招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、排污費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等應(yīng)由施工單位承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （ 2）甲方與建設(shè)單位約定的 結(jié)算依據(jù)為：現(xiàn)行《山東省市政工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》、《山東省市政工程消耗量定額》、 2021 年《山東省市政工程消耗量定額青島市價(jià)目表》， 2021 年《青島市工程結(jié)算資料匯編》，施工圖紙，圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證。 類別劃分執(zhí)行 2021 年《青島市工程結(jié)算資料匯編》，人工費(fèi)建筑、安裝 42 元 /工日。 （ 3） 甲乙雙方如有 工程簽證須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)工程技術(shù)人員共同簽字，方為有效。工程簽證乙方應(yīng)于簽證事項(xiàng)完成后三日內(nèi)上報(bào)，逾期視為放棄簽證要求。 （ 4）工程結(jié)算需經(jīng)甲方加蓋公章方為有效。 應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)而由甲方代繳的或由乙方直接繳納的其他費(fèi)用： （ 1）應(yīng)扣稅款按稅務(wù)規(guī)定辦理（如個(gè)人所得稅）。 （ 2） 本工程范圍內(nèi)的施工及生活用水、電費(fèi) 由乙方設(shè)水表、電表，甲方按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生統(tǒng)一繳納，屬于乙方使用部分由乙方承擔(dān)。 工程款 支付： 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 工程進(jìn)度款按月形象進(jìn)度款付至 70%。每月 25 日前乙方向甲方提交工程月形象進(jìn)度款割算，甲方在下月 6 日前撥付工程進(jìn)度款。進(jìn)度款按下列公式撥付：工程量清單割算值 X70%，非甲方 及建設(shè)單位 原因，乙方當(dāng)月未完成工程進(jìn)度計(jì)劃的 90%以上，甲方將不按月形象進(jìn)度割算值和撥付工程進(jìn)度款，待下月乙方 達(dá)到形象進(jìn)度同上月一并撥付。工程竣工驗(yàn)收合格 20 日那日撥付至 85%， 甲乙雙方工程結(jié)算完成后 20日內(nèi)撥至結(jié)算值的 95%，余款 5%為工程保修金。保修金在保修期滿一年后 10日內(nèi)返還余額的 60%，保修期滿二年后 10 日內(nèi)返還剩余全部保修金余額。 孤山村改造安置房工程室外配套分包合同 6 以上付款以建設(shè)單位支付甲方為前提， 若建設(shè)單位資金不到位，雙方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，同時(shí)甲方對(duì)乙方的各款項(xiàng)的付款時(shí)間和比例將隨之變化，在此情況下乙方保證正常施工，甲乙雙方共同與建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決，如解決不成，雙方協(xié)商追訴建設(shè)單位，發(fā)生費(fèi)用乙方承擔(dān)。 乙方委派 （身份證號(hào)： ） 專門負(fù)責(zé)本工程的有關(guān)財(cái)務(wù)工作，非其本人辦理，除非另有乙方的授權(quán)，甲方有權(quán)拒絕辦理，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方收到甲方撥付的工程款后優(yōu)先支付建筑工人工資，因乙方拖欠工人工資而造成的一切后果由乙方自行負(fù)擔(dān)，且每發(fā)生一次工人上訪鬧事、圍堵甲方或建設(shè)單位事件，乙方承擔(dān) 5 萬元整的違約金；造成停工、阻塞交通等正常運(yùn)行的，乙方承擔(dān) 10 萬元整的違約金；
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