總承包商對分包商的管理責任(編輯修改稿)
2024-10-15 15:27 本頁面
【文章內容簡介】 及與各分包工程相關的預埋工程。 總承包商 須在各 分包商 進場時 ， 按下述的時間和方式與有關的 分包商 完成其代行完成的預埋工程之 工作交接： (a)于各分包合同開工日起計的兩個星期內 ， 在 業(yè)主 協調下與 分包商 及工程監(jiān)理一起 ， 按照施工圖紙進行所有已完成預埋工程的工作交接 (包括質量及數量的驗收及交接 )， 并在后續(xù)一周內完成驗收形成的缺陷修改清單所列的所有整改工作 ； (b)若 分包商 進行工作交接時并未提出任何修改項目 ， 則視為其 已 全部滿意接收了所有己完成預埋工程 ， 而此等工程日后亦視作完全由 分包商 所完成的 ， 再發(fā)現的任何問題 ， 均由 分包商 負責解決。 (c)與各分包工程相關的一切后續(xù)預埋工程 ， 則由 分包商 在接收后繼續(xù)負責完成。 總承包商 不須在投標時將執(zhí)行 本 條款 所 需 的費用包括在投標總價內 ，但砌筑工程中預埋的門窗固定用的木磚、砼塊的費用由總承包商承擔。 此等工程費用將會在工作交接完成后 ， 按確認的完成數量及經雙方議定的招標文件 有關規(guī)定 計算而具體確定 ， 并按設計變更費而支付工程款 ， 惟 總承包商 被視為己在投標時充分 5 考慮了執(zhí)行所述預埋工程的要求 ， 并己將一切所須時間包括在合同工期內。 . 對外聯絡 總承包商須負責與當地政府及有關單位聯系、安排及協調直至完成整個總承包工程 ,因此引致的所有費用均由總承包商負責。業(yè)主可在有需要時給予總承包商合理協助，或以其名義做出配合。 由分包工程 在 施工期間 引 起 的所有工地紅線附近 的 各項市政道路、地下管線連接、修改及政府、街道、單位、居民 的 索 賠 等 ,概由總承包商負責出面協調解決。 . 竣工資料 . 整個總承包工程進行期間 ,總承包商均須負全責保管關于本工程的所有竣工資料 ,包括按國家及當地有關規(guī)定須由 業(yè)主 在竣工時提交給政府有關部門及本工程用戶的所有資料 ,直至本工程按合同實際竣工時 ,才全部移交給 業(yè)主 。 . 若上述資料內有總承包商按其合同地位無法獲取的文件或資料 ,業(yè)主須將相關資料適時提供給總承包商。 . 總承包商負責 對各指定 供應商 和 分包商 的驗收備案資料進行檢查、 整理和 歸檔 。 指定 供應商 和 分包商 的驗收備案資料統(tǒng)一以總承包商的名義。如指定 供應商 和 分包商 的驗收備案資料有不符合當地政府主管部門要求的地方，總承包商應予以指出，以便他們能及時更正。 . 若總承包商并非有關供應合同所供應貨物的安裝單位 ,則供應合同中會要求 供應商 提交貨物制配圖紙、安裝圖紙、安裝說明書、操作說明書及保養(yǎng)說明書給安裝單位時 ,另行額外提交一套上述資料給總承包商使用及歸檔。 若總承包商未能協調妥當各項工程，須自費進行因此而引起的任何更改工程及損壞，并補償業(yè)主因之而需支付的任何費用。 3. 指定供應 合同 . 供料范圍 總承包工程建設所需的下述物料 ， 須由指定 供應商 (“ 指定 供應商 ” )負責供應 ： 6 (1) 外墻 面 磚 /外墻石材 。 (2) 外墻涂料 。 (3) 屋面 陶 瓦 、 英紅瓦 。 (4) 低壓 配電箱。 . 指定 供應商 負責的工作范圍為供應指定供應合同文件要求供應的所有貨物 ， 包括所有設備、材料、構配件、備用配件及品質保證期內需要的正常替換零配件 ， 但不包括施工用的臨時物料 ， 并會提供以下 的 技術指導服務 ： (1)對貨物進行具體設計及提交布置圖。 (2)制備及提供貨物的制配圖
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