總承包商對(duì)分包商的管理責(zé)任(編輯修改稿)
2025-10-15 15:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及與各分包工程相關(guān)的預(yù)埋工程。 總承包商 須在各 分包商 進(jìn)場(chǎng)時(shí) ， 按下述的時(shí)間和方式與有關(guān)的 分包商 完成其代行完成的預(yù)埋工程之 工作交接： (a)于各分包合同開(kāi)工日起計(jì)的兩個(gè)星期內(nèi) ， 在 業(yè)主 協(xié)調(diào)下與 分包商 及工程監(jiān)理一起 ， 按照施工圖紙進(jìn)行所有已完成預(yù)埋工程的工作交接 (包括質(zhì)量及數(shù)量的驗(yàn)收及交接 )， 并在后續(xù)一周內(nèi)完成驗(yàn)收形成的缺陷修改清單所列的所有整改工作 ； (b)若 分包商 進(jìn)行工作交接時(shí)并未提出任何修改項(xiàng)目 ， 則視為其 已 全部滿意接收了所有己完成預(yù)埋工程 ， 而此等工程日后亦視作完全由 分包商 所完成的 ， 再發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題 ， 均由 分包商 負(fù)責(zé)解決。 (c)與各分包工程相關(guān)的一切后續(xù)預(yù)埋工程 ， 則由 分包商 在接收后繼續(xù)負(fù)責(zé)完成。 總承包商 不須在投標(biāo)時(shí)將執(zhí)行 本 條款 所 需 的費(fèi)用包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi) ，但砌筑工程中預(yù)埋的門窗固定用的木磚、砼塊的費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。 此等工程費(fèi)用將會(huì)在工作交接完成后 ， 按確認(rèn)的完成數(shù)量及經(jīng)雙方議定的招標(biāo)文件 有關(guān)規(guī)定 計(jì)算而具體確定 ， 并按設(shè)計(jì)變更費(fèi)而支付工程款 ， 惟 總承包商 被視為己在投標(biāo)時(shí)充分 5 考慮了執(zhí)行所述預(yù)埋工程的要求 ， 并己將一切所須時(shí)間包括在合同工期內(nèi)。 . 對(duì)外聯(lián)絡(luò) 總承包商須負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)單位聯(lián)系、安排及協(xié)調(diào)直至完成整個(gè)總承包工程 ,因此引致的所有費(fèi)用均由總承包商負(fù)責(zé)。業(yè)主可在有需要時(shí)給予總承包商合理協(xié)助，或以其名義做出配合。 由分包工程 在 施工期間 引 起 的所有工地紅線附近 的 各項(xiàng)市政道路、地下管線連接、修改及政府、街道、單位、居民 的 索 賠 等 ,概由總承包商負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)解決。 . 竣工資料 . 整個(gè)總承包工程進(jìn)行期間 ,總承包商均須負(fù)全責(zé)保管關(guān)于本工程的所有竣工資料 ,包括按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定須由 業(yè)主 在竣工時(shí)提交給政府有關(guān)部門及本工程用戶的所有資料 ,直至本工程按合同實(shí)際竣工時(shí) ,才全部移交給 業(yè)主 。 . 若上述資料內(nèi)有總承包商按其合同地位無(wú)法獲取的文件或資料 ,業(yè)主須將相關(guān)資料適時(shí)提供給總承包商。 . 總承包商負(fù)責(zé) 對(duì)各指定 供應(yīng)商 和 分包商 的驗(yàn)收備案資料進(jìn)行檢查、 整理和 歸檔 。 指定 供應(yīng)商 和 分包商 的驗(yàn)收備案資料統(tǒng)一以總承包商的名義。如指定 供應(yīng)商 和 分包商 的驗(yàn)收備案資料有不符合當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的地方，總承包商應(yīng)予以指出，以便他們能及時(shí)更正。 . 若總承包商并非有關(guān)供應(yīng)合同所供應(yīng)貨物的安裝單位 ,則供應(yīng)合同中會(huì)要求 供應(yīng)商 提交貨物制配圖紙、安裝圖紙、安裝說(shuō)明書、操作說(shuō)明書及保養(yǎng)說(shuō)明書給安裝單位時(shí) ,另行額外提交一套上述資料給總承包商使用及歸檔。 若總承包商未能協(xié)調(diào)妥當(dāng)各項(xiàng)工程，須自費(fèi)進(jìn)行因此而引起的任何更改工程及損壞，并補(bǔ)償業(yè)主因之而需支付的任何費(fèi)用。 3. 指定供應(yīng) 合同 . 供料范圍 總承包工程建設(shè)所需的下述物料 ， 須由指定 供應(yīng)商 (“ 指定 供應(yīng)商 ” )負(fù)責(zé)供應(yīng) ： 6 (1) 外墻 面 磚 /外墻石材 。 (2) 外墻涂料 。 (3) 屋面 陶 瓦 、 英紅瓦 。 (4) 低壓 配電箱。 . 指定 供應(yīng)商 負(fù)責(zé)的工作范圍為供應(yīng)指定供應(yīng)合同文件要求供應(yīng)的所有貨物 ， 包括所有設(shè)備、材料、構(gòu)配件、備用配件及品質(zhì)保證期內(nèi)需要的正常替換零配件 ， 但不包括施工用的臨時(shí)物料 ， 并會(huì)提供以下 的 技術(shù)指導(dǎo)服務(wù) ： (1)對(duì)貨物進(jìn)行具體設(shè)計(jì)及提交布置圖。 (2)制備及提供貨物的制配圖
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