【文章內(nèi)容簡介】 扇灰、油漆工程施工分包合同 共 6 頁， 第 2 頁 地下室墻體 /㎡ 批兩遍內(nèi)墻膩子打磨拋光，角順直、方正 ，平整光滑 屋面構架、女兒墻 、陽臺乳膠漆 （平涂） 18 元 /㎡ 批兩遍外墻膩子打磨平整后油兩遍外墻乳膠漆 商鋪 或架空層 、外墻 元 /㎡ 批兩遍外墻膩子打底平整打磨封閉底漆后噴兩次石頭漆一次防塵面 油（質感涂料） 樓梯 墻身及梯段板、平臺板 18 元 /㎡ 批兩遍內(nèi)墻膩子打磨拋光，角順直、方正，平整光滑，油兩遍內(nèi)墻乳膠漆 上表中單價已綜合考慮各有關因素 （水泥除外） ： （ 1） 包 括乙方按上述第二條“承包范圍及內(nèi)容”內(nèi)全部工程 ， 并 參考預算定額 要求 、按現(xiàn)行 規(guī)范、規(guī)程 、圖紙 進行施工至全部工藝工序并達到驗收 合格 標準所需之費用 。 （ 2）輔材費用；施工消耗性工具費用。 （ 3） 材料 現(xiàn)場倒運等的全部人工費用。 （ 4）夜班 、夜 餐 、雨天作業(yè)措施費，夜班、冬雨季施工的人工降效及措施人工費。 （ 5）工人勞保福利及工傷醫(yī)藥、勞務保險費（按半數(shù)費用）、安全帽及雨衣、伙食（包括燃料）、旅差費等合部費等 （ 6）材料場內(nèi)水平（垂直）運輸、操作架安拆、自備自用的各種小型工具用在內(nèi)。 （ 7）工價均以考慮了主要和次要工序 及各工種穿插施工等因素和施工過程中所需之零星準備工作和收尾工作。 （ 8）與土建相關工種及水暖、電氣、通風等其它專業(yè)的配合工作。 （ 9）每次檢查、考察及評比活動的 施工 現(xiàn)場整理工作。 （ 10）成品保護、施工范圍的現(xiàn)場清理。 （ 11）甲方來料點驗、使用。 （ 12）為乙方施工人員辦理政府部門各種手續(xù)及甲方要求辦理的各種手續(xù)的費用。 （ 13）交叉作業(yè)引起的誤工、返工費用； 值班 人工費用。 （ 14）為確保質量、進度而發(fā)生的趕工措施費用。 （ 15）出現(xiàn)垂直運輸機械繁忙而臨時停滯時的人工運料及材料二次搬運。 （ 16）由于設計 變更等非乙方原因造成返工， 500 元以內(nèi)均不增加費用，超過 500 元的，該層變更簽證須經(jīng)甲方施工員和預算員簽字確認，方可作為結算依據(jù)。 四、甲方的責任 按合同約定向乙方支付工程款 向乙方提供施工圖 資料 ，提供井架 等垂直運輸工具，及時提供 水泥 。 負責工程的施工進度及其他工種的組織協(xié)調(diào)配合工作； 負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術文件，并進行質量監(jiān)督和安全檢查； 負責按施工平面布置圖提供給乙方材料加工場地和生活用房、用水、用電設施。 負責提供飯?zhí)?，但不提供廚具及廚房用品。 負責 工程質量驗收和工程量審核工作。 甲方負責代乙方 辦理工作胸卡、 購買安全帽（每人一件）和工衣（每人每季貳套，一年按兩季套裝考慮），費用在乙方工程款中扣除。 五、乙方的責任 保利（海陵島）銀灘項目六部 扇灰、油漆工程施工分包合同 共 6 頁， 第 3 頁 嚴格遵守政府有關部門和工地現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家現(xiàn)行有關施工驗收規(guī)范， 按圖施工，根據(jù) 本合同約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的調(diào)度和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。 配備高水平的、足夠的施工技術人員和工人， 對班組工人進行嚴格、完善的管理： （ 1）乙方應組織足夠施工作業(yè)人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規(guī) 定辦理暫住證、上崗證等，編制工人名冊，將人員履歷表和相應證件復印件報到甲備案，并編制乙方管理機構流程、職責，便于與甲方對口聯(lián)系、協(xié)調(diào)、交流，開展工作。乙方應于每月最后一天將本月工人名冊報送甲方存查，若乙方不按時上報時則視為無法確認工人進場時間，因此一切費用均由乙方負責。 （ 2）做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發(fā)放工資。對于因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資并妥善處理清退事宜。 乙方每班作業(yè)前必須對工人有技術交底，并記錄在案，并隨時接受甲方檢查，對于甲方的技術交底，必 須嚴格執(zhí)行。 做到節(jié)約材料，嚴禁大材小用，優(yōu)材劣用，浪費材料。 按甲方要求做好場地接收工作，并對已接收場地內(nèi)做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的成果。負責做到完工清場， 保證在 48小時內(nèi)清理現(xiàn)場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，并按要求向甲方移交已完工場地。 按甲方要求參加工程會議。 跟進手尾工程 若甲方?jīng)Q定終止與乙方繼續(xù)合作， 乙方在收到甲方支付的工程款（按本合同第八條約定）后 24小時內(nèi)，乙方的人員、機械等一切完全撤離本工程的場所 ，若乙方拖延不撤場，甲方有權按 1000 元 /日處罰乙方，罰金直接從乙方的工程款中扣除 ， 而且乙方還必須 將領用甲方的東西返還甲方， 并 妥善做好工人工資的發(fā)放 、思想 教育和安置等工作，文明退場，不得損壞工地的東西，不得阻撓或影響工地的運作。 六、合同工期及工期要求約定 開工日期： 2020年 7月 05 日 ， （暫定），以甲方開出的《開工令》中指定的時間為準。 竣工日期：參照 甲方制訂的《施工進度計劃》 工期要求約定： 乙方滿足甲方總體及階段 施工 進度要求 ，詳見附件。 嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)； 乙方必須根據(jù)甲方 的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù) ， 當甲方認為乙方人員不足要求需要增加人員時乙方應無條件增加作業(yè)人員，否則甲方有權隨時抽調(diào)其他施工隊伍協(xié)助完成或調(diào)配、調(diào)整施工任務，因此造成的費用概由乙方負責。 如因乙方原因造成工期延誤 ,由乙方承擔違約責任 ,且由此造成建設單位向甲方提出的工期罰款、索賠及違約金全部轉由乙方承擔； 因設計、業(yè)主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的 ,由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延； 如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因 不可抗力 等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知后應立即清理現(xiàn)場并停工，否則按不服從甲方管理處理，造成一切后果由乙方自負。 七、質量標準 、 質量要求約定 和質量保修 保利（海陵島）銀灘項目六部 扇灰、油漆工程施工分包合同 共 6 頁， 第 4 頁 （一）施工質量標準： ：按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，施工質量達到合格標準。 （二）質量要求約定： 工程質量由項目部、監(jiān)理工程師、甲方檢查驗收。 乙方必須配備一定數(shù)量的技術人員，嚴格按甲方 提供施工圖、變更、施工技術交底、現(xiàn)行規(guī)范 及防止質量通病的要求和有關操作規(guī)程施工。 乙方施工 完成后應認真進行自檢，并通知甲方施工、質安人員進行檢 查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。 施工中多次出現(xiàn)相同的質量問題或不按項目質檢員要求整改，質量檢查人員有權處以 500～ 1000元 /次罰款。 乙方由于施工質量達不到要求，造成的返工人工及材料費均由乙方承擔，甲方概不承擔任何費用。 （三）質量保修 質量保修范圍和內(nèi)容 乙方負責的合同范圍內(nèi)的全部工程的質量保修責任。 質量保修期 本工程質量保修期約定 按國家現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。 八、工程款 甲方 按 每月實際完成工程量的 80%工程進度款支付給乙方， 工程完工且經(jīng)監(jiān)理 驗收合格 后 支付已完成 工程量的 90%，其余待 工程竣工 驗收合格后三個月內(nèi)付清。 九、文明施工及其他 乙方必須按規(guī)定做到安全生產(chǎn)，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規(guī)程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規(guī)定。嚴禁違章操作。凡因乙方違反上述規(guī)定造成的大小傷亡事故，概由乙方負責。甲方不承擔任何責任。 乙方必須對進場作業(yè)人員做好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工教育和技術交底：進場作業(yè)人員，必須遵守甲方工地紀律和規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督，嚴格執(zhí)行有關勞 動安全、衛(wèi)生條例，確保安全生產(chǎn)。 一切工人進場后應遵守施工現(xiàn)場安全紀律及施工現(xiàn)場“十不準”等規(guī)范有關規(guī)定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業(yè)；如有工人上班不戴符合甲方要求的安全帽、無佩帶工作卡、穿拖鞋或高跟鞋、赤膊者等，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元，一個月內(nèi)累計三次違章的工人，且甲 方 有權立即將當事人開除出工地，乙方負責妥善處理，違章作業(yè)造成責任均由乙方負責。 乙方必須做到“五無”即無死亡、無重傷、無中毒、無火災， 嚴格控制工人輕傷率不得超過 3‰ ，工程保險由甲方統(tǒng)一購買，保險費 按乙方 實際人數(shù)分攤并直接從乙方的工程款中扣除 ，一切事故的處理工作及費用概由乙方負責。如乙方未能圓滿處理造成經(jīng)濟損失則按損失的雙倍在員工的保費中扣除。由于乙方忽職守而造成的工程安全事故，乙方除承包經(jīng)濟法律責任外，輕傷每人次罰款 200元；重傷每人次罰款 2020元（該罰款在乙方工程結算中扣除）。 乙方配備的特殊工種作業(yè)人員必須有上崗作業(yè)證。 乙方做好現(xiàn)場半成品和成品的保護工作，有責任保護建設單位的建筑產(chǎn)品，自己的產(chǎn)品自行保護，在工程未驗收之前一切修補均由乙方負責。 保利（海陵島）銀灘項目六部 扇灰、油漆工程施工分包合同 共 6 頁， 第 5 頁 按甲方制訂的《施工進度計劃》，做到工完場 地清， 油漆 工程 工完場地清， 包括樓層 下班前必須清洗 清理 干凈，施工段工作面 完工后 48小時內(nèi)將場地清理好并向甲方辦理移交手續(xù)， 否則甲方有權代乙方清理 堆碼 ，所需費用直接從乙方的工程款中扣罰。 乙方必須住工地，親自指揮工班施工，并配備至少一位助手或施工員，該兩人必須參加項目部要求的例會。施工作業(yè)期間，乙方在未經(jīng)甲方同意離開工地的，每天罰款 300元。 乙方任何人員必須尊重業(yè)主、監(jiān)理人員和總包單位，不得無理頂撞 、亂講及發(fā)表對甲方不利的言論 ，違者對當事人罰款 200元 /次、班組罰款 1000元 /次。 1 乙方領 用、使用甲方各種設備、機具應注意保護，乙方必須在每班下班時及下雨天前蓋好機械、斷開電源開關，保護好電動機，用完后及時完好無損的將設備歸還甲方保管；如因使用不當造成損壞或遺失者，按甲方購進價全額賠償；如發(fā)生有意損壞或破壞者，除按原價三倍進行罰賠外，按其情節(jié)輕重將當事人送轉有關部門處理；因此造成的一切損失概由乙方負責。 1乙方負責管理所屬工人，凡因其工人違規(guī)造成的一切責任概由乙方自負。 1入住板房后，乙方必須保證