[合同協(xié)議]房東版--住宅租賃合同(編輯修改稿)
2025-06-14 19:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)施，不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租、調(diào)換使用或改變用途。 第十四條 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （一）發(fā)生不可抗力或意外事情，使合同無法履行； （二）政府決定拆除本出租房屋； （三）甲方或乙方在乙方到期付房租款前 叁拾 日告知對方終止本合同。 第十五條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 叁拾 日向 甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十六條 違約責(zé)任 （一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房租，負(fù)責(zé)賠償違約金 __叁仟 ___元， 若甲方延遲交付房屋達(dá)三天的， 乙方有權(quán)解除本合同， 甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 （二）甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 叁仟 元，乙方有權(quán)解除本合同。 （三）乙方逾期交付租金，除 叁 日內(nèi)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 百分之五 ，甲方有權(quán)解除本合同。 （四）乙方違反本合同第九條款的，除 叁 日內(nèi)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)交付違約金百分之五 ，甲方有權(quán)解除本合同。 （五）乙方出現(xiàn)有本合同第十二條款任何一種情形的，支付違約金 陸仟 元并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。 （六）乙方出現(xiàn)有本合同第十三條款任何一種情形的，支付違約金 叁仟 元，由此造成出租房及其附屬設(shè)施損壞或附屬設(shè)施丟失的由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)解除本合同。 （七）合同有效期滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按
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