房屋租賃合同(2)(編輯修改稿)
2025-06-13 14:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 名 ： 郵 碼： 電話： 2 第一部分 協(xié) 議 書 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于；位于第 ____層，共 (套 )， (間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ____，建筑面積 ____平方米 (其中實際建筑面積 ____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ____平方米 )；該房屋所占地土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二； (房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 ________。 第二條 房屋用途 。 該房屋用途為 除雙方另有約定外，乙方 不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為 (幣 )____元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣 )____元整。租金按 (月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每(月 )(季 )(年 )的第 ____個月的 ____日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由 ____方承擔；日常的房屋維修費用由 ____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維 修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并 3 承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有
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