【文章內(nèi)容簡介】 租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。 合同期滿后，乙方如要續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但須在租賃期滿前 3 個(gè)月簽訂續(xù)租協(xié)議，并付清相應(yīng)租金，否則 視同乙方放棄續(xù)租，甲方可以另行出租。第三條租金和租金的交納期限租金為每年元（大寫：），年租金共計(jì)元。租金支付方式為： 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更 出租人出賣房屋，須在個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條違約責(zé)任 如因甲方未按時(shí)修繕出租房屋造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之一計(jì)算。 乙方因妥善使用該租賃房，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。 乙方在租用該房時(shí)必須合法經(jīng)營，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且有權(quán)收回該房，并不退還剩余租金。 合同期滿后，若甲 乙雙方不繼續(xù)簽訂租房協(xié)議的，則乙方須在合同到期前騰空租賃房，逾期騰空租賃房 ,按每日 100 元賠償給甲方。第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)在租用期內(nèi)，涉及到房屋出租的納稅申報(bào)及需繳納的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)，但甲方必須予以提供相關(guān)資料及必要的配合； 在租用期內(nèi)發(fā)生的水 、電、物業(yè)、衛(wèi)生、電信、工商稅收等正常運(yùn)行的費(fèi)用均有乙方自行負(fù)責(zé)辦理和繳納； 乙方將對(duì)租用的毛坯房進(jìn)行辦公裝潢，若甲方由于各種原因提前終止合同，則必須賠償乙方辦公裝潢的費(fèi)用及造成的其它損失； 租期滿后，若甲乙雙方不繼續(xù)簽訂租房合同，則地面、天花板、四周墻面的裝潢（不包括空調(diào)等貴重電器設(shè)備）歸甲方所有，乙方不得拆除或故意破壞。 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 出租單位（甲方）：簽字人員：簽字 日期：承租單位（乙方）：簽字人員： 第三篇：標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本 租房合同 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽 訂本合同。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 本合同租賃期共 年，從 年 月 日至 年 月 日。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。 合同期滿后，乙方如要續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但須在租賃期滿前 3 個(gè)月簽訂續(xù)租協(xié)議，并付清相應(yīng)租金，否則視同乙方放棄續(xù)租，甲方 可以另行出租。 第三條租金和租金的交納期限 租金為每年 元（大寫： ）， 年租金共計(jì) 元。 租金支付方式為： 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更 出租人出賣房屋，須在 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條違約責(zé)任 如因甲方未按時(shí)修繕出租房屋造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之一計(jì)算。 乙方因妥善使用該租賃房，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。 乙方在租用該房時(shí)必須合法經(jīng)營，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且有權(quán)收回該房，并不退還剩余租金。 合同期 滿后，若甲乙雙方不繼續(xù)簽訂租房協(xié)議的，則乙方須在合同到期前騰空租賃房，逾期騰空租賃房 ,按每日 100 元賠償給甲方。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng) 在租用期內(nèi)，涉及到房屋出租的納稅申報(bào)及需繳納的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)，但甲方必須予以 提供相關(guān)資料及必要的配合； 在租用期內(nèi)發(fā)生的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生、電信、工商稅收等正常運(yùn)行的費(fèi)用均有乙方自行負(fù)責(zé)辦理和繳納； 乙方將對(duì)租用的毛坯房進(jìn)行辦公裝潢，若甲方由于各種原因提前終止合同，則必須賠償乙方辦公裝潢的費(fèi)用及造成的其它損失； 租期滿后，若甲乙雙方不繼續(xù)簽訂租房合同，則地面、天花板、四周墻面的裝潢（不包括空調(diào)等貴重電器設(shè)備）歸甲方所有，乙方不得拆除或故意破壞。 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ) 充規(guī)定，補(bǔ)充