【文章內(nèi)容簡介】 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn) ,解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù) 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件 ,我均予以認(rèn)可 ,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 . 委托期限 :自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 委托人 :_________ ___年 ___月 ___日 房屋過戶委托書范本 7 編號(hào)： 委托方 (甲方 )：身份證號(hào)： 受托方 (乙方 )：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 法定代表人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù) (必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)勿填 )， 座落： ____□ 。樓房為 ___室 ___廳 ___衛(wèi)□ 。平房為 ___間□ 。無裝修□ 。一般裝修□ 。精裝修□ 。防盜門□ 。有線電視接口□ ?？照{(diào)□ 。天然氣□ 。煤氣□ 。集中供暖□ 。土暖氣□ 。熱水器□ 。電話□ 。電視機(jī)□ 。電冰箱□ 。洗衣機(jī)□ 。上下水□ 。家具□ ____□ 。樓層： ___□ 。結(jié)構(gòu)： ____□ 。朝向： ____□ 。建筑面積： _____平方米□ 。是否出租 。租期： ____□ 。房屋用途： _____□ 。 房屋權(quán)屬： ________ 其他條件： ________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： ___________。 第二條委托期限 自 ____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。 第三條甲方義務(wù) (一 )應(yīng)出示身份證 _______等真實(shí)的身份資格證明 。 (二 )應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合 。 (三 )應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密 (四 )應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 。保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛 。 (五 )甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求 。 第四條乙方義務(wù) (一 )應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 。 (二 )應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯 報(bào)。 (三 )不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益 。 (四 )對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密 。 (五 )收取代辦費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 。 (六 )本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 第五條委托事項(xiàng)的完成 “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方的房地產(chǎn)權(quán)證辦出視為委托事項(xiàng)完成。 第六條費(fèi)用與傭金 (一 )代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用 代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用 (不包括買賣交易雙方的契稅費(fèi) )。 乙方完成委托事項(xiàng)的，代表的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 第七條轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 第八條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。