【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _使用。 ，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 三、租賃期限 __________個(gè)月，自 __________年 __________月 __________日起，至 __________年 __________月 __________日止。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 1 個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。 四、租金及支付方式 __________大寫 __________。 年租金為人民幣 __________大寫 __________。 總租金為人民幣 __________大寫 __________。 __________。 五、其他費(fèi)用 、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi) (含公攤費(fèi)用 )__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 ，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù) ，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬 甲方所有 。 (須提前 15 天通知乙方 )。 ，無任何債務(wù)糾紛 。房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 ，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。 ，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 (合同另有約定除外 ) 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) ，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。 ，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 ，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。 八、租賃期滿后，甲乙雙方須 清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。 九、押金及違約金 (保證金 )為人民幣 __________大寫__________。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。 ，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。 中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 十、其他條款 (1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 (2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。 ，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí) 1 份。簽字生效。 甲 方：乙 方： 丙 方： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 電 話：電 話： 電 話： 簽約日期： 年月日 房屋租賃居間合同范 本 6 出租人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住地址： 聯(lián)系電話： 承租（甲方）： 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住地址： 聯(lián)系電話： 出租房屋情況： 地址： 面積：年代：朝向：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： 電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)： 室內(nèi)設(shè)施： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。 甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房 屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方承擔(dān)。 出租價(jià)格元 /月 .出租期限自年月日至年月日 ,合計(jì)個(gè)月。物管費(fèi)用。乙方在出租期限內(nèi)每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費(fèi)用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。（到期驗(yàn)房、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后多退少補(bǔ)）。 出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性，不能改動(dòng)室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞。 出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。 出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時(shí)交納。 出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。 如因不可抗拒因素（如自然災(zāi)害、國(guó)家拆遷等），導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚。 出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對(duì)方是否續(xù)簽。 備注： 1本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來另以字據(jù)為證。 甲方（簽章）： 代理人（簽字）： 聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日 甲方（簽章）： 代理人（簽字）： 聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日 房屋租賃居間合同范本 7 委托人（甲方） 居間人（乙方） 依據(jù)《中華人民 共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落： __；樓房為 ____室 ____廳 __衛(wèi)□；平房為 __間；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□ ；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□ _______□；樓層： ____；結(jié)構(gòu)： __；朝向： ___；建筑面積： ___平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)： ___元；租期： ___；房屋用途：；房屋權(quán)屬： _____其他條件： ______ 第二條乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： _____自 ___年 __月 __日至 ____年___月 ___日。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。 第三條現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。 第四條甲方義務(wù) （一）應(yīng)出示身份證 _____等真實(shí)的身份資格證明； （二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合； （三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密； （四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 ____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn) 行私下交易。 第五條乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明； （二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立； （三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求； （四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益； （五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密； （六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛； （七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)； （八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 第六條委托事項(xiàng)的完成 “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未 簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。 第七條費(fèi)用與傭金 （一）看房費(fèi) 看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次 ___元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用 ______元，可看房 _____次。 乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。 （二）傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。 乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 ______%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□； __________。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 （三）居間活動(dòng)費(fèi)用 居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金） 乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等） 第八條轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 第九條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 第十條違約責(zé)任 （一）甲方違反保密義務(wù)的， 應(yīng)按照 ______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照 _____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金； （三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 _____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用； （六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金 、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 ____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 （七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 _______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申 請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）仲裁或起訴。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 第二篇：房屋租賃居間合同 (范本 ) 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 一、甲方將坐落在號(hào)房，以年租金元租給乙方使用。租期年，從年月日算起，租金按年付清。 二、此房屋出租期間一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 三、承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙方索賠損失。 四、甲、乙雙方在租期滿前一個(gè)月協(xié)商解除或續(xù)租合同事宜。 五、本合同一式貳份，雙方簽字后生效。 甲方： 年月日乙方：