【文章內容簡介】 當造成的損失，由乙方負責賠償。 ：詳見附件三《主材料報價單》。 、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質量及驗收的約定 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 ________方設計，施工方案。 39。材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。 ，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 ，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件 四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。 事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 ：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手 續(xù)（詳見附件五《工程質量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負 責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結算的約定 ：付款時間付款百分比金額（ 1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付 1000 元，第二次付款時扣除 （ 2）第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價 50%合計_________元 （ 3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價 40%合計_________元 （ 4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價 10%合計 _________元 （ 5）增加工程項目款支 付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格 100%工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件），保修期從竣工驗收簽章之日起算。 六、其它事項 甲方工作： （ 1）甲方應在開工前 ________天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 ____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。 （ 2）做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 （ 3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。 乙方工作： （ 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。 （ 2）指派 __________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 （ 3）未經 甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任 ，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 ________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。 ，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。 ，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 ，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要 終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 委托代理人：現場代表： 住址： ________________________ 地 址 ：________________________ 電話： ________________ 電 話 ：________________ 簽訂日期： ________年 ________月 ________日 簽訂地點： 門面合同篇 4 甲方： xx 有限公司 乙方：層號商鋪經營者 甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《 xx 市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于 xx 區(qū)商業(yè)街 2 號樓鳳翔商廈內之層號商鋪。 第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。 第三條裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 20xx 元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第四條裝修條例 甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。 乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。 裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方 自行承擔。 乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金 (日租的兩倍 )元，租期不順延。 乙方需要改造商鋪 (包括在場地內設置固定裝置 )，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《 xx 市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。 乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方裝修改 造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200— 500 元的罰款。 乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以 200— 500 元罰款。 環(huán)保要求。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 負責人：負責人： 聯系電話：聯系電話： 年月日年月日 門面合同篇 5 賣方身份證號碼身份證號碼（簡稱甲方）買方身份證號碼身份證號碼（簡稱乙方）根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買其位于青西農貿市場的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農貿市場的門面二層，建筑面積為平方米（詳見房屋所有權證第號）。 第二條上述門面的交易價格為：人民幣肆拾柒萬捌仟元整（￥：478000元） 第三條付款的時間與辦法： 本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥： 元）作為定金。 甲方在 20xx 年陽歷 3 月底交房時，乙方須分二批付清全額房款（含定金）。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 7 日內將交易的門面全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費，電費等費用結清。 第五條辦理產權過戶手續(xù)所需繳納的稅費由乙方承擔，甲方負責協助及提供過戶相關手續(xù)，如因甲方原因給乙方造成損失的，由甲方負責。 第六條甲方保證上述門面沒有產權糾 紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已有的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第七條違約責任： 甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有，甲方應將乙方已付款不計息返還給乙方。 如甲方交房時乙方未付清全額房款，甲方有權延期交房，由此給甲方帶來的經濟損失，由乙方負責。 如甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方，并如數退回乙方所付款項（計息）。 如甲方收到全額房款超過 7 日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照購房總價的 2‰支付違約金。 如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的，甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的，概由甲方負責。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商或訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，雙方可協商解決。 第十條本合同一式四份，自甲乙雙方簽字之日起生效。 出賣方（甲方）簽字電話： 購買方（乙方）簽字 電話： 日期：年月日 門面合同篇 6 轉讓方（甲方）身份證號碼： 頂讓方（乙方）身份證號碼： 房東（丙方）身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位于 ______街（路） ______號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ____年 __月 __日止，月租金為 ____元人民幣，甲方剩余租期為 __月，剩余租金 ____元由乙方支付給甲方。 三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定 金 ____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 ____元，（大寫： ____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三 方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：