【文章內(nèi)容簡介】 方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 4 無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于 10 日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。 第九條違約責(zé)任 1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。 2 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方 支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的 50%。 3 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 第十條法律適用的爭議的解決 1 有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。 2 凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 第十一條其它條款 1 1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 1 2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 1 3 甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。 1 4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地 址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。 1 5 甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表簽字： _______代表簽字： _______ 店面租賃合同范本簡單 6 甲方： ________ 乙方： ________ 為 更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。 二、租期從 ________年 ________月 ________日起至 ________年________月 ________日止（即：壹年）。 三、月租金五千陸百元整（ 5600 元），乙方于每月 10 日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（ 5600 元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終 止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（ 12021）（不計利息），合同期滿押金退回。 五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3個月與甲方協(xié)商。 九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等 條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： ________ 乙方法人代表簽字： ________ 簽約日期： ________年 ________月 ________日 【店面租賃合同范本簡單】相關(guān)文章： 4篇 （簡單版 ) 第二篇：簡單店面租賃合同書范本 簡單店面租賃合同書范本 門面出租，最好把出租合同寫的規(guī)范，省的不必要的糾紛，一起來看看七號文庫網(wǎng)為大家精心整理的“簡單店面租賃合同書范本”，歡迎大家閱讀，供大家參考。更多內(nèi)容還請關(guān)注七號文庫網(wǎng)哦。 簡單店面租賃合同書范本 (1) 出租方： (以下簡稱甲方 ) 受租方 :(以下簡稱甲方 ) 茲有甲方愿將牛棚老街門面出租給乙方使用，雙方秉著平等互利的原則，特簽訂如下協(xié)議： 一、租金交納的時間 門面及門面樓下的兩間房屋叁年租金元一次性付清。 二、出租時間定為 20xx年 8月 8日至 20xx年 8月 8日。 三、乙方責(zé)任 乙方在租用期間用水用電必須 按水電部門的有關(guān)規(guī)定如數(shù)如期繳納，乙方不得違章用水用電，否則所造成的一切損失，甲方概不負責(zé)。 乙方在租用期間，不得損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施，如有特殊情況改造，必須請示甲方同意后方可改造。并且在租用期滿后必須恢復(fù)原狀。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方照價賠償。 租用期間，乙方未經(jīng)甲方允許，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方視乙方違約。甲方有權(quán)收回門面，若遇到特殊情況，乙方需轉(zhuǎn)租門面，必須經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。 乙方在租用期間，必須遵紀守法，若違法所造成的損失，甲方概不負責(zé)，由乙方自負。 四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。雙方不得擅自違約，若一方違約，若違約 ，責(zé)任自負。 甲方： 乙方： 20xx年 8月 8日 簡單店面租賃合同書范本 (2) 甲方： 乙方： 乙方自愿租用甲方門面，租期為年，從年月日至年月日，門面費為元每月 (壹年共元 )乙方需交 500 元押金，房租壹年交一次，房租隨行就市，必須按本棟樓兩旁的門面費用收取。 乙方必須愛護房內(nèi)一切設(shè)施，門面內(nèi)閣樓是甲方自己所修，乙方必須按時交納房租 (提前一個月 )，不按時交納，甲方有權(quán)收回門面。 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 如乙方需轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方收取的提成，原轉(zhuǎn)讓費 (80000 元整 )8%=6400元，兩個門面各一半，本金剩余的部分提成20%。乙方可隨時轉(zhuǎn)讓門面，甲方不予干涉。轉(zhuǎn)讓費、裝修費甲方概不負責(zé)。 如政府拆遷，甲方退還剩余的 門面租金，以及押金，轉(zhuǎn)讓費、裝修費甲方概不負責(zé)。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 兩個門面轉(zhuǎn)讓費共為捌萬元整 (80000元整 )。 甲方： 乙方： 年月日 簡單店面租賃合同書范本 (3) 出租方 (下稱甲方 ):_________ 承租方 (下稱乙方 ):_________ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議 : 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 _________街 _________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 _________平方米。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及 房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。 乙方向甲方承諾 :在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _________年，自 _________年 _________月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 5%，租金提前一個月支付，每半年支 付一次，具體為 : 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 為保證合同的履行，乙方于本 合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、 稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (1)未按約定期限交付租金，超過 60天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動 的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同 : (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 : (1)甲、乙 雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面 被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲