【文章內(nèi)容簡介】 抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！? （三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔抵押擔保責任。 （四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。 （五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。 （六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。 （七）如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負全部賠償責任。 第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人 提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。 第七條違約責任 （一）借款人違約及其違約責任 1．不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收 ________%的罰息利 率計收罰息。 2．不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。 3．不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 ________%的罰息利率計收罰息。 4．借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。 5．借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款： （ 1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的； （ 2）不按約定的貸款用途使用貸款的； （ 3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的； （ 4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的； （ 5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的； （ 6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的； （ 7）卷入重大不利訴訟的； （ 8）被行政機關(guān)處以重大行政處 罰的； （ 9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的； （ 10）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的； （ 11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的； （ 12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的； （ 13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的； （ 14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。 （二）貸款人違約及其違約責任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔下列責任： 1．按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金； 2．向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。 第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。 第九條合同的履行 （一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸 款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。 （二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。 第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。 第十一條其他約定事項 ______________________________。 第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 第十三條附則 （一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 （二）本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。 （三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。 （四）本合同一式 ________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。貸款人（簽章）： ________ 法定代表人（簽字）： ________ 委托代理人（簽字）： ________ 簽約地點： ________ 簽約時間： ________年 ____月 ____日 借款人（簽章）： ________ 法定代表人（簽字）： ________ 委托代理人（簽字）： ________ 簽約地點： ________ 簽約時間： ________年 ____月 ____日 抵押人（簽章）： ________ 法定代表人（簽字）： ________ 委托代理人（簽字）： ________ 簽約地點： ________ 簽約時間： ________年 ____月 ____日 附件 抵押物品清單（略） 篇二：抵押借款合同范本 抵押借款合同 借款抵押人 (以下簡稱甲方 )： 法定代表人： ________職務(wù)： 地址：電話：借款抵押權(quán)人 (以下簡稱乙方 )： 法定代表人： ________職務(wù)： 地址：電話：為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡稱 :“甲方抵押物” )作為借款抵押 物，抵押物按當月市場價值的 %計算，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同： 第一條：借款內(nèi)容： （ 1）、借款金額：甲方已確認收到乙方發(fā)放貸款金額為： 人民幣 ____________________元（￥）。 （ 2）、借款期限：該借款自年月 ___日至年月日止。 （ 3）、借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之 _____（ %）計算。利息從貸款方放款之日起計算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時償還利息，借款到期時還清本息。 第二條：抵押物事項 抵押物名稱： __ 所在地點： _____ 抵押物價值總金額： ________________________ 第三條：甲乙雙方的義務(wù) (一 )、乙方的義務(wù)： 對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。 (二 )、甲方的義務(wù)： 甲方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 甲方抵押價值低于本合同要求時，應(yīng)在 15 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)追償已借出的借款本息。 甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 第四條：違約責任 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。 甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。 甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息（抵押物按當月市場價值 %計算）。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。 第五條：其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。 (1)、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。 (2)、甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。 (3)、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。 (4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協(xié)議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。 第六條：補充條款 第七條：本合同生效條件： 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。 甲方：（章）乙方： (章 ) 法定代表人簽字：法定代表人簽字： 合同簽訂時間：年月日合同簽訂時間：年月日 篇三：民間借款抵押合同范本 借款抵押合同 借款人 (債務(wù)人 )： 抵押人： 貸款人 (抵押權(quán)人 )： 第一部分借貸條款 第一條借款金額：借款金額為人民幣 (大寫 )：陸拾萬元整，小寫： ￥萬元 (大小寫不一致時，以大寫為準，下同 )。 第二條借款期限：借款期限為自月年月日 止。 第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為‰ 第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還 款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。 第二部分抵押條款 第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。 當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵 押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。 第三部分違約責任及其他約定 第七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任： 、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán) 。 ，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用 。 、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸 款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人承擔賠償責任。 第八條爭議解決方式 :本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第九條生效、變更、解除、終止： ，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。 ，本合同終止。 ，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。 借款人 (債務(wù)人 )(簽字或蓋章 )：貸款人 (抵押權(quán)人 )(簽字或蓋章