【文章內(nèi)容簡介】 諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于 ____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 第二條標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于 _______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。 第三條價款 本合同書第二條項下標的物全部計價 _______________。 各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。 第四條交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。 本合同書簽訂 (并由雙方履行了第 1 款義務(wù) )后 _____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款 _______________________。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認：本合同書項下標的物自交 付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 七、違約責任 因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟 (仲裁 )等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。 乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任。 甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應(yīng)的違約責任。 八、爭議解決辦法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。 九、雜項規(guī)定 本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用 (如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準 )。 本合同書在各方簽字后生效。 甲方簽名： 乙方簽名： 20xx年月日 【二手房屋購房合同簡單范本】相關(guān)文章： 第三篇：二手房購房合同范本 二手房購房協(xié)議 甲方 (出賣人 )：身份證件號碼：乙方 (買受人 )：身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于，建筑面積為平方米。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為： 第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條、計價與付款方式 該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣元整 。 房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時間為： 乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方 (人民幣 )元， (大寫 )元。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復(fù)印件。 甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余元（人民幣）。（大寫）元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準。 第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理 并承擔相關(guān)費用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。 第五條、甲方于年月日正式交付該房屋 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。 第七條、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲 方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條承擔違約責任。 第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負責。 第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由乙方承擔； 第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。 第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 第四篇：二手房購房合同范本 購房合同 甲方 (出售人 )：身份證號碼：配偶：身份證號碼：乙方 (買受人 )：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 座落于文華苑小區(qū) C 區(qū)單元號，建筑面積為平方米；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬 糾紛，保證該房屋不受他人 合法追索，保證所在工作單位沒有優(yōu)先購回權(quán)。 由于購房時該房的房產(chǎn)證未發(fā)放，甲方在收到乙方購房款后將購 房所有票據(jù)交于乙方保管，甲方購該房未償還完的銀行剩余貸款由乙 方負責按月償還（自年月起甲方貸款由乙方負責償還），房 產(chǎn)證過戶費用及手續(xù)由乙方負責，期間若需甲方協(xié)助辦理，甲方應(yīng)主 動及時協(xié)助辦理。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米（大寫）伍仟 元，（小寫） 5000 元，總金額人民幣（大寫）陸拾伍萬元整，（小寫）元；房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 )元， (小寫 )元。任何一方違約，共需支付違約金元（含 定金）。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方一次性付給甲方： 年月日，交付房屋，付人民幣萬元，甲方剩余貸款萬元，由乙方按月如數(shù)償還銀行。 每次付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。 甲方應(yīng)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條該房屋正式交付之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方負責交納： 第七條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第八條本合同一式兩份。其中甲乙雙方各留執(zhí)一份，均具有相同