【文章內(nèi)容簡介】 、保證屋內(nèi)設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。 第七條乙方義務 簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。 不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。 對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。 如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 第八條其他約定事項 如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。 本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按 該地址發(fā)出的函件視為送達。 甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元（￥ 10000 元）作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的 .三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。 第九條定金的處置辦法及違約責任 由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。 如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方 。 該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。 本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格 5%的違約金作為賠償。 甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 365 天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格 5%的違約金作為賠償。 第十條合同爭議解決方式 本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商 解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。 第十二條補充條款： （特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。） 本合同于年月日在北京簽訂。 收件清單 名稱√或名稱√或名稱√或 房產(chǎn)證人名章戶口本（復印件） 購房合同燃氣卡婚姻證明（復印件） 購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書 委托書電卡上市確認通知書 身份證 （注：已收的劃“√”未收的劃“”） 交件人：收件人： 收件日期 ______年 ____月 ____日 住所地： 電話： 網(wǎng)址： 郵編： 業(yè)務咨詢電話： 公證委托書篇 5 公證處： 茲委托 ________身份證號碼 _______________為我的代理人，代表我辦理《出生公證》事宜，代理人在其權限范圍內(nèi)簽署的一切有關文件，我均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務均由委托人享 有和承擔。 委托代理人： __________（簽字）委托人： __________（簽字） 委托人身份證號碼： __________委托人身份證號碼： __________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 公證委托書篇 6 委托人： 姓名：王先生性別：男身份證號碼： 12354541 受托人： 姓名：陳先生性別：男身份證號碼： 2514541 委托書 委托人： 姓名：王先生性別：男身份證號碼： 12354541 受托人： 姓名：陳先生性別：男身份證號碼： 2514541 我擁有位于成都市武候區(qū)玉林南路玉林花園 2 棟 3 號的房產(chǎn)，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限： 20xxx 年3 月 3 日至 20xx 年 3 月 3 日內(nèi)，代理如下事項： 一、全權辦理出租上述房產(chǎn)有關手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。 二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡以及相關費用。 三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。 四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。 五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款 (即贖樓 )手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞 件、取件，在有關文件上簽字。 六、全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。 七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文 件。 八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。 九、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。 委托代理人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。 委托代理人 (有 /無 )轉委托權。 委托人 (簽字、按指印 )： 年月日 公證委托書篇 7 外國人及港澳臺居民委 托他人代為參加境內(nèi)訴訟案件，除在法官面前辦理委托外，均應辦理公證手續(xù)。通常情況下，委托授權事項應具體明確，委托授權的內(nèi)容應當準確、全面。但授權的內(nèi)容當然首先取決于辦理案件的需要。下面一則公證委托書的授權內(nèi)容僅限于民事訴訟中的管轄權異議一審、二審階段，委托人為案件被告，在辦理委托之前已經(jīng)自行從法院受領了原告起訴文件、證據(jù)資料等，并簽收了傳票。 委托人： z 總，男， 19**年 *月 *日出生，住址：香港，香港永久性居民身份證號碼： 受托人： V 律師，律師執(zhí)業(yè)證號 工作單位： zz律師事務所 單位地址： XX市 **路 **號銀行中心 ** 本委托人與郝某之間民間借貸合同糾紛案件，現(xiàn)委托人委托受托人代辦管轄權異議的有關事宜： 一、代為提起管轄權異議，代為參加管轄權異議一審的審理活動，代為簽收管轄權異議的一審裁定書； 二、代為就管轄權異議一審裁定提起上訴，代為參加管轄權異議二審的審理活動，代為簽收管轄權異議的二審裁定書。 三、除上述授權內(nèi)容外，受托人無權代為處理本案的其它任何事務，即受托人無權代為參加本案的實體審理、無權代為處理其他任何實體及程