【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。 第七條乙方義務(wù) 簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。 不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。 對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。 如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 第八條其他約定事項(xiàng) 如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。 本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。 甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按 該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。 甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留壹萬元（￥ 10000 元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊(cè)戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的 .三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。 第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任 由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。 如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方 。 該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。 本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格 5%的違約金作為賠償。 甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 365 天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格 5%的違約金作為賠償。 第十條合同爭(zhēng)議解決方式 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商 解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。 第十二條補(bǔ)充條款： （特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。） 本合同于年月日在北京簽訂。 收件清單 名稱√或名稱√或名稱√或 房產(chǎn)證人名章戶口本（復(fù)印件） 購房合同燃?xì)饪ɑ橐鲎C明（復(fù)印件） 購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書 委托書電卡上市確認(rèn)通知書 身份證 （注：已收的劃“√”未收的劃“”） 交件人：收件人： 收件日期 ______年 ____月 ____日 住所地： 電話： 網(wǎng)址： 郵編： 業(yè)務(wù)咨詢電話： 公證委托書篇 5 公證處： 茲委托 ________身份證號(hào)碼 _______________為我的代理人，代表我辦理《出生公證》事宜，代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享 有和承擔(dān)。 委托代理人： __________（簽字）委托人： __________（簽字） 委托人身份證號(hào)碼： __________委托人身份證號(hào)碼： __________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 公證委托書篇 6 委托人： 姓名：王先生性別：男身份證號(hào)碼： 12354541 受托人： 姓名：陳先生性別：男身份證號(hào)碼： 2514541 委托書 委托人： 姓名：王先生性別：男身份證號(hào)碼： 12354541 受托人： 姓名：陳先生性別：男身份證號(hào)碼： 2514541 我擁有位于成都市武候區(qū)玉林南路玉林花園 2 棟 3 號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限： 20xxx 年3 月 3 日至 20xx 年 3 月 3 日內(nèi)，代理如下事項(xiàng)： 一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。 二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。 三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項(xiàng)。 四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。 五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款 (即贖樓 )手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞 件、取件，在有關(guān)文件上簽字。 六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。 七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文 件。 八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。 九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。 委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。 委托代理人 (有 /無 )轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人 (簽字、按指印 )： 年月日 公證委托書篇 7 外國人及港澳臺(tái)居民委 托他人代為參加境內(nèi)訴訟案件，除在法官面前辦理委托外，均應(yīng)辦理公證手續(xù)。通常情況下，委托授權(quán)事項(xiàng)應(yīng)具體明確，委托授權(quán)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、全面。但授權(quán)的內(nèi)容當(dāng)然首先取決于辦理案件的需要。下面一則公證委托書的授權(quán)內(nèi)容僅限于民事訴訟中的管轄權(quán)異議一審、二審階段，委托人為案件被告，在辦理委托之前已經(jīng)自行從法院受領(lǐng)了原告起訴文件、證據(jù)資料等，并簽收了傳票。 委托人： z 總，男， 19**年 *月 *日出生，住址：香港，香港永久性居民身份證號(hào)碼： 受托人： V 律師，律師執(zhí)業(yè)證號(hào) 工作單位： zz律師事務(wù)所 單位地址： XX市 **路 **號(hào)銀行中心 ** 本委托人與郝某之間民間借貸合同糾紛案件，現(xiàn)委托人委托受托人代辦管轄權(quán)異議的有關(guān)事宜： 一、代為提起管轄權(quán)異議，代為參加管轄權(quán)異議一審的審理活動(dòng)，代為簽收管轄權(quán)異議的一審裁定書； 二、代為就管轄權(quán)異議一審裁定提起上訴，代為參加管轄權(quán)異議二審的審理活動(dòng)，代為簽收管轄權(quán)異議的二審裁定書。 三、除上述授權(quán)內(nèi)容外，受托人無權(quán)代為處理本案的其它任何事務(wù)，即受托人無權(quán)代為參加本案的實(shí)體審理、無權(quán)代為處理其他任何實(shí)體及程