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門面出租房合同范本推薦閱讀(編輯修改稿)

2025-06-01 05:06 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 議期間,甲方除不可抗拒的因素影響或拆遷和賣房外,不得無(wú)故終止合同,否則,乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在中途無(wú)故終止合同退房,所交費(fèi)用甲方不予退還,如乙方中途須轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)甲方同意并辦理一切手續(xù)可生效,否則甲方有權(quán)終止合同,并且由乙方自行承擔(dān)一切發(fā)生的后 果。如果乙方在中途終止合同退房,甲方不予退還押金和已交房租。 六、此合同甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有一方違反,則另一方有權(quán)立即終止合同,并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,乙方接到房屋后自行換鎖,如遇偷、盜、搶等發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。 七、其它 (注 )租幾人住幾人,不能隨便帶外人回家居住,如有后果由乙方自負(fù),單間有空調(diào)、電視、茶機(jī)、床、室外有洗衣機(jī)、熱水器、灶、大電視一個(gè)、沙發(fā)二個(gè)。 八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字并繳清租金后生效。 甲方:電話: 乙方:電話 : 年月日 第五篇:門面租房合同范本下載【三篇】 門面租房合同范本下載【三篇】 門面租房合同范本 1 甲方 (出租方 )_________ 住所: _________郵編: _________ 法定代表人本人: _________聯(lián)系電話: _________ 身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: _________ 委托法定代理人: _________聯(lián)系電話: _________ 乙方 (承租方 )_________ 住所: _________郵編: _________ 法定代表人本人: _________聯(lián)系電話: _________ 身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: _________ 委托法定代理人: _________聯(lián)系電話: _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》 (以下簡(jiǎn)稱《條例》 )等法律法規(guī),并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》 (滬府辦發(fā) [XX]34 號(hào)文印發(fā),以下簡(jiǎn)稱《安全管理意見》 ),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的 廠房事宜,訂立本合同。 第一條出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在本市 _________區(qū)縣 _________路_________弄 _________號(hào) _________室 (部位 )_________(以下簡(jiǎn)稱該廠房 )該廠房出租建筑面積使用面積為 _________平方米,其平面圖見本合同附件 (一 ) 甲方作為該廠房的房地產(chǎn)權(quán)利人授權(quán)委托人法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲 方已向乙方出示該廠房的房地產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明法律規(guī)定其他權(quán)利人證明,權(quán)證 編號(hào): _________。并已告知乙方該廠房已未設(shè)定抵押。 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為 _________。其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備 (包括特種設(shè)備,下同 )狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí),以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾,租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),用于從事 _________的產(chǎn)品生產(chǎn)。 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第三條交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定,甲方于 _________年 _________月 _________日前向乙 方交付該廠房和按本合同附件 (二 )中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備 (以下簡(jiǎn)稱:有關(guān)設(shè)施設(shè)備 )租賃日期自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期屆滿前 _________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。 第四條租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定,該廠房每日每 平方米建筑面積使用面積租金為 (_________幣 )_________元。月租金總計(jì)為 (_________ 幣 )_________元。 ( 大寫 : _________ 萬(wàn)_________仟 _________佰 _________拾 _________元 _________角整 ) 該廠房租金 _________年月內(nèi)不變。自第 _________年月起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 乙方應(yīng)于每月 _________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的 _________%支付違約 金。 乙方支付租金的方式如下: _________. 第五條保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定,甲方交付該廠房時(shí),乙方不向甲方支付廠房租賃保證金應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為 _________個(gè)月的租金,即 (_________幣 )_________元,甲方收取保 證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。 租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 _________等費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由甲方乙方承擔(dān)。 甲方乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_________. 第六條廠房的使用要求 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第 二、 三、五條的規(guī)定,同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件 (三 ),明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。 甲、乙雙方約定,租賃期間,該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí),由甲方乙方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由甲方維修的,甲方應(yīng)在接到乙 方通知后的 _________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。由乙方維修的,乙方維修后,應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間,甲、乙雙方 應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé),對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí),乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,甲方有權(quán)書面告知乙方,責(zé)令乙方進(jìn)行整改。 乙方增設(shè)特種設(shè)備,或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn) 后,方可進(jìn)行。 第七條廠房返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意
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