【文章內容簡介】 方 )： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)?`原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。 轉讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜， 訂立本合同。 一、轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事 (主營項目 ) 生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊 名稱坐落 (四至 )地塊數(shù) (塊 )面積 (畝 )質量等級 (肥力水平 )備注 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限 )。 三、轉讓費 轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元 (沒有補償金時可填寫為零元 )。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，支付的時間和方式為。 (為年月日前一次或多次付清 ) 乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，實物為。支付的時間和方式為。 (為年月日前一次或多次付清 ) 五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。 (雙方須提請所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù) ) 六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定 甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。 甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。 乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。 乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 其他約定：。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解 。 提請仲裁委員會仲裁 。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村經(jīng)營 管理機構鑒證、備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方： (簽章 )乙方： (簽章 ) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份證號： 住址： 簽約日期：年月日 ___________________________________________________ 鑒證單位 (簽章 )：鑒證日期年月日 中介合同篇 8 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況： (以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。 。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二 .租賃期限 限共個月，自年月日至年月日止。 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。中介租房合同范文節(jié)選 ! ，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 /月 (此價格不含相關稅費 )，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。 ，支付時間為，以甲方實際收到為準。 ，每逾期一天，則乙方需按月租金的 5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 四 .租賃條件 甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。 甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜 。簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。 乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施 甲方也無須對以上設施進行補償。 五 .產(chǎn)權變更 ，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 ，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 六 .關于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服 務費不予退還。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份。 甲方：乙方：丙方： 簽字蓋章： 簽訂日期： 中介合同篇 9 出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 證件名稱：證件名稱： 證件號碼：證件號碼： 丙方（中介服務機構）： 根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關規(guī)定。 第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 _____市 _____區(qū) ______路 ___號___單元 _____戶，建筑面積 ______？，口購房合同號口權屬證號___________。 第三條該房產(chǎn)租賃期共 ____個月，自 _____年 ____月 ____日起至_____年 ____月 ____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 _______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。 第四條該房產(chǎn)租金為 ￥ ______元 /月，租金總額為￥ _______元（大寫 ____________元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他 ______________。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。 第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費 __________。 第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由 甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前 ____天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合 。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后， _____日內給予明確答復。 第七條乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種： （ 1）依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 。（ 2）要求乙方恢復原狀 。（ 3）向 乙方收取恢復工和實際發(fā)生的費用。 第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。 第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。 第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補 全部損失為止。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結構或損壞房產(chǎn) 。 （ 2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的 。 （ 3）拖欠房租累計二個月以上的。 第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。 第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解 。協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 口提請青島仲裁委員會仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。 第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關內容見物業(yè)交接表。 第十六條其他約定事項： 第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽（章）后等效。 甲方（簽章）乙方（簽章） 甲方委托代理人： 丙方（簽章） 簽約日期 _______年 ______月 ______日 簽約地點 _______________________ 租房中介協(xié)議合同范本 3 甲方（出租方） _____________ 身份證號： ________________ 地址： ____________________ 乙方（承租方） _____________ 身份證號： ________________ 地址： ____________________ 中介方： __________________ 經(jīng)甲、 乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、租房地點： 甲方同意把 __________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋僅為 _____使