吉林省住宅裝飾裝修合同(示范文本(編輯修改稿)
2024-10-12 14:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 驗(yàn)收，雙方就 設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包人確認(rèn)備案。 雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn) 檢 疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》 并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報(bào)告。 第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 7 本工程施工質(zhì)量執(zhí)行 DBJ08— 62— 97《住宅 建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31— T30— 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi) 環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325—— 2020）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第八條 工程驗(yàn)收 雙方約定在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： （ 1） 材料驗(yàn)收； （ 2）隱蔽工程驗(yàn)收； （ 3）竣工驗(yàn)收； （ 4）雙方約定的其他事項(xiàng)。 工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接 到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清 尾款，簽署驗(yàn)收單。 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不得入住，如發(fā)包人擅自入住視驗(yàn)收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方 面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解 決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后，可以視為驗(yàn)收 。 本工程自驗(yàn)收合格雙方 簽字 之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。 第九條 工程款支付方式 合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。 8 工程款付款時(shí)間表 付款時(shí)間 付款比例 金額 合同簽定訂后 開工前三天 元 工期過半 油漆工進(jìn)場 元 竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 元 增加工程項(xiàng)目 簽定工程項(xiàng)目變更單時(shí) 元 雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。 工程結(jié)算（見附件五）。 第十條 合同的變更和解除 工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。 合同簽定后 施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款 %支付違約金，解 除本合同。 第十一條 違約責(zé)任 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延 ： （ 1）工程變化或設(shè)計(jì)變更； （ 2）不可抗力； （ 3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。 對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià) 款 2%違約金。 （ 1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的； 9 （ 2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款的影響正常施工的； （ 3）因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。 因承包人責(zé)任不能按期完工的，工期不能順延，因承包人原因造 成工程質(zhì) 量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價(jià)款 的 2%違約金。 第十二條 爭議解決方式 凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一 切爭議，雙方應(yīng) 協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1