【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件，認(rèn)真研究，充分協(xié)商達成如下合同條款。 一、工程概況 工程名稱： 工程地址： 工程范圍： 其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底。 承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金萬元。 工期：自月日止（分階段實施，如遇風(fēng)雨或不可抗力 因素，工期延順）。 二、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)： 按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準(zhǔn)。 按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾 拆遷過程中，對周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護。 三、雙方責(zé)任義務(wù) 甲方責(zé)任義務(wù)： （ 1）、甲方委托負(fù)責(zé)施工管理工作，對工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工等進行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作。 （ 2）、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電。 （ 3）、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計圖紙（僅供參考）。 （ 4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。 乙方責(zé)任義務(wù)（根據(jù)自己的情況還修改） （ 1）自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。 （ 2）乙方要保證甲方主樓（ 3 層）完好無損。 （ 3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。 （ 4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進行安全文明施工。認(rèn)真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實，不留 盲區(qū)。 （ 5）乙方在施工過程中要嚴(yán)格落實《施工組織方案》中的技術(shù)措施和反攻倒算規(guī)范，嚴(yán)禁有章不循，冒險蠻干。 （ 6）乙方必須嚴(yán)格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全。 （ 7）乙方對工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產(chǎn)損失負(fù)有全部責(zé)任。 （ 8）乙方負(fù)有對上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。 （ 9）乙方負(fù)責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單 位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。 （ 10）乙方要及時與有關(guān)部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當(dāng)，不推不拖。 （ 11）拆除工地需設(shè)置必要的防護欄和明顯擺警示標(biāo)志，確保施工安全。 （ 12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織驗收。 四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（萬元整） 。 五、爭議、違約和索賠 爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程； （ 1）合同確已無法履行； （ 2）雙方協(xié)議停止施工； （ 3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； （ 4）仲裁委員要求停止施工； （ 5）法院要求停止施工； （ 6）不可抗力。 違約 （ 1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2）乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履 行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 （ 3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 （ 4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 3 日內(nèi)做出答復(fù)，超過 3 日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。 六其它條款： 拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等）。 未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。 本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟手續(xù)后自行失效。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 或或 其授權(quán)的代理人：其授權(quán)的代理人： 建筑合同篇 6 發(fā)包方： (以下簡稱甲方 ) 承包方： (以下簡稱乙方 ) 按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方 (甲方 )承包方 (乙方 )雙方友好協(xié)商。特制定以下條款 (雙方共同遵守 )： 一、工程概況： 工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū) 553545556工程。 工程地址： 建筑面積： 1666 80 平方米 結(jié)構(gòu)類型：框架 工程造價： 二、承包方式： 承包方 (乙方 )對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū) 553545556工程項目勞務(wù)人工費總承包。 三、承包范圍： 本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。 (不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程 ) 四、承包工期： 開工時間： 20xx 年月日 (以雙方確定的開工報告為準(zhǔn) ) 竣工時間： 20xx 年月日 五、費用標(biāo)準(zhǔn)： 勞務(wù)費按實際施工建筑面積 +─ 0、 000以上 /每平方米 122元 (結(jié)算單價：框架每平方 75/M2 計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為 47元 ) 甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作 (包括地梁面及以外的工程 )雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。 工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣 20xx元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在 20xx 元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增 (建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi) )。 六、工程質(zhì)量 在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 七、履行保證金及勞務(wù)人工費及支付： 乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。 甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。 本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的 85%支付乙方勞務(wù)費，以每本月 25 日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付 85%人工工資。 該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均 50 元，技工為每日 70 元。 甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。 工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。 八、甲、乙方的職責(zé)： 乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。 乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。 九、由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣 50元。 十、現(xiàn)場安全： 現(xiàn)場按甲方要求，乙方 人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。 乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。 甲方：乙方： 建筑合同篇 7 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：內(nèi)蒙古商都縣蒼狼新能源有限公司承包方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達成如下協(xié)議： 一、工程概況 工程名稱：商都縣蒼狼新能源有限公司院內(nèi)廠房地面硬化和修路建設(shè)施工工程。 工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。 工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)：， 30cm 厚河卵石墊層， 25cm 厚成品混凝土標(biāo)號 C25。廠房是 C25。 承包方式：乙方包工包料施工，甲方負(fù)責(zé)水電。 工程期限：本工程自期天。 二、驗收標(biāo)準(zhǔn) 本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同要求。 三、合同價款及工人工資預(yù)付款 本合同工程單價為人民幣寫：）單價為稅后價。 工程 付款方式為每貳萬平米驗收合格后結(jié)算 97%。 3 本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款人民幣（共計），乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬元。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。 甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè)。 本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時向 甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。 乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方承擔(dān)。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔(dān)。 在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。 對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。 本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款 3%的質(zhì)保金。待本工程一年后無質(zhì)量問題，全額給付。 本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修。 1平整路基廠房費用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。 五、違約責(zé)任 如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。 如乙方未按合同所約定的工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方承擔(dān)。 甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商，由人民法院仲裁。 乙方必須保資質(zhì)和證件真實有效，否則視為合同無效。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。 甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 年月日年月日 建筑合同篇 8 發(fā) 包 方 ：__________________________________________________________________ 承 包 方 ：__________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工 程 名 稱 ：__________________________________________________________________ 工 程 地 點 ：__________________________________________________________________ 工 程 內(nèi) 商 ：__________________________________________________________________ 承 包 方 式 ：__________________________________________________________________