【文章內(nèi)容簡介】 述房產(chǎn)進(jìn)行查檔； 房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相 關(guān)證件資料； 的相關(guān)手續(xù)，代為簽署 相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料； 減免稅申請的相關(guān)手 續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料； 房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽 署《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件 和資料； 。 。 國土資源局辦理土 地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件， 繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)一切相關(guān) 法律責(zé)任。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。委托人簽字： 年月日篇二：賣房委托書范本委托書委托人性別出生日期現(xiàn)住址護(hù)照號碼受托人性別出生日期現(xiàn)住址護(hù)照號碼我是位于址的房屋所有權(quán)人（房屋所有權(quán)證）及位于地址的使 用權(quán)人（土地證號），由于我現(xiàn)居住在德國，工作繁忙無法親 自 前往辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿委托為我的合法代理人，并以我的名義全權(quán)辦理 以下事項： 、抵押借款，領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù)； 行查檔； 押登記手續(xù)并領(lǐng)取相 關(guān)證件資料； 的相關(guān)手續(xù)，代為簽署 相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料； 減免稅申請的相關(guān)手 續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料； 、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽 署《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件 和資料； 。 房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù)。 、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件， 繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)一切相關(guān) 法律責(zé)任。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。委托人簽字： 年月日篇三：委托書 (委托賣房 )(標(biāo)準(zhǔn)板本 )委托書（委托賣房）委托人： ***，男， ****年 **月 **日出生，公民身份證號碼：******************。委托人： ***，女， ****年 **月 **日出生，公民身份證號碼： ******************。受托人： ***，（男）女， ****年**月 **日出生，公民身份證號碼： **************。委托人 ***與委托人 ***系夫妻關(guān)系。受托人 ***與委托人 ***、 ***系 **關(guān)系。（也可以略）我們，委托人 ***、 ***有共有房產(chǎn)一套，該房座落在 **省 **市 **區(qū) **號院 **號樓 **單元 **層 **號（房屋所有權(quán)證號： ***********號，）現(xiàn)欲出售上述房屋。因我們事務(wù) 繁忙，無法 親自到場辦理該房屋出售相關(guān)事宜，現(xiàn)自愿委托受托人 ***為我們的代理人，代為辦理上述房 產(chǎn)的如下事宜： 一、代為辦理上述房產(chǎn)的買賣、查檔、過戶手續(xù)、物業(yè)交割及維修基金的過戶手續(xù)。并 認(rèn)同在相關(guān)文件及手續(xù)上的簽字。 二、代為收取售房款，并將售房款打入指定的帳戶（開戶行：*********，帳號： ************，戶名： ****）。 三、代為繳納應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。 四、上述房屋轉(zhuǎn)讓價格受托人有權(quán)決定。 六、代為辦理 ****市存量房上交易和結(jié)算資金監(jiān)管及代領(lǐng)監(jiān)管資金并認(rèn)同在其相關(guān)手 續(xù)及文件上的簽字。 七、代為辦理上述房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、暖氣、電話、有線電視、互聯(lián)接入等相關(guān)事 宜。 八、代為辦理在 ****市住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司的相關(guān)事宜。 九、代為到 ****市房管局辦理資金監(jiān)管手續(xù)及簽合同手續(xù)，將收取的房款打入指定帳 號： *******銀行，帳號： ***********戶名： ****。 十、代為在以上相關(guān)手續(xù)及文件上簽字。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理的手續(xù)委托人都予以承認(rèn)，并自愿承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。委托期限自： XX 年 **月 **日起至 3013 年 **月 **日止。委托人： ***； *** XX 年 **月 **日篇四：房屋買賣委托書范本房屋買賣委托書范本 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ： ________，性別： ____，________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ： ________，性別： ____，________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： 、事項、權(quán)限：委托人 ______ 是 位 于 xx 市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號為： _________________）， ______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述 房產(chǎn)。因?yàn)槲覀? ______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托 __________為我們的合法 代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買 賣合同； 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜； 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手 續(xù)； 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相 關(guān)文件； 代為收取相關(guān)售房款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承 擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 委托人： 年月日篇五：房屋買賣委托書格式范本格式房屋買賣委托書委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________。委托原因、事項、權(quán)限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權(quán)人 (房屋所有權(quán)證編號：xx, 建筑面積 xx 平方米）。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長途旅行，所 以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托 _崔曉玲為我們的合法代理人，全權(quán)代表 我辦理如下事項： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù) 。代為簽署以上房屋的買 賣合同 。 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜 。 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割 手續(xù) 。 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件 。 代為收取相關(guān)售房款 。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān) 由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日 委托人 。張三，男， x 年 x 月 x 日 出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xx宿舍 x 棟 x 單元 x 室， 身份證號碼： xx。 委托人 。李四，女， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xx宿舍 x 棟 x 單元 x 室， 身份證號碼： xx。 受托人：王五，男 (女 )， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x區(qū) xx 宿舍 x 棟 x 單元 x 室，身份證號碼： xx。 委托人張 三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在 xx 房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號： xx,建筑面積 xx 平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn) 的 出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所 簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自年月日至年月日止委托人： xxxxxx 年月日 公證書 （ XX）保 xx 證民字第 xxx 號茲證明張三（男， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xxx 宿舍 x 棟 x 單元 xxx 室， 身份證編號：）、李四（女， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x區(qū) xxx 宿舍 x 棟 x 單元 xxx 室，身份證編號：）于二 o 一 o 年四月一日在其住所，在我和公證人員 xx 的面前，在 前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國 xx 省 xx市第一公證處公證員： 年月日 委托書公證 XX052713:45:26 委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。 申請人申辦委托公證，應(yīng)向提交的證明材料： （ 1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還 應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人 的身份證明； （ 2）與委托事項相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所 有權(quán)證書；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等； （ 3）草擬的委托書或委托合同； （ 4）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。不論是委托書還是委托合同，均應(yīng)寫明以下事項： （ 1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號； （ 2）委托的原因； （ 3）委托事項、權(quán)限和期限； （ 4）受托人可否轉(zhuǎn)委托； （ 5）委托范圍，主要有三種 ：①一次性委托，即只授予進(jìn)行某一特定代理行為；②特別 委托，即規(guī)定在某一時間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種 標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限； （ 6）委托費(fèi)用與報酬； （ 7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)； （ 8）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。注意事項： （ 1）申辦委托公證不得由他人代理； （ 2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意 思表示； （ 3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動，所產(chǎn)生的法 律后果由委托人承擔(dān)； （ 4）提供的各類證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任； 我在老家有一套房子，因?yàn)榇蠹叶疾粫厝プ?，就想把房子賣了?？墒乾F(xiàn)在我有事不能 親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進(jìn)行公證的，那房 屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢律師解答： 《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》 第二條本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出 售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。 第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng) 提交下列材料： (一 )委托人的身份證件和資格證明 。 (二 )房屋委托書文本 。 (三 )房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬 (權(quán)利 )憑證原件，但購買房屋的除外 。 (四 )處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料 。 (五 )法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的， 應(yīng)當(dāng)提交股東會 (董事會 )決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 。 (六 )監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書