【文章內容簡介】 。 ，或使用該房屋中止遵法違章活動的 。 ，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的 。 ，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的 。 ___個月以上的 。 十四、自本合同簽署之日 ___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金 ___倍的違約金。 十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的 ___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月 租金的 ___倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早 ___個 月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金 ___倍的違約金。 十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。 十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給 別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。 二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。 二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種 (即在 1或 2 中打“√”，未打“√”的，按挑選 1 對待 )： ，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁 。 ，由當事人商量處理， 商量不成的，依法向群眾法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。 二十三、本合同一式 ___份，甲、乙單方各執(zhí) ___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。 二十四、單方約定的其他事項： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話： 拜托代理人：拜托代理人： 合租合同篇 3 出租方（甲方） 住所： 法定代表人： 承租方（乙方） 住所： 法定代表人： 根據《中華人民共和國合同法》、《 XX 市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方 ____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市 XX 區(qū) ____路 ____弄（號 /幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為 xx 平方米，房屋用途為，房屋類型為 xx 甲方作為該房屋的房 地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。 該房屋室內的現(xiàn)有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內有共用設施（備）需維修，乙方必須履行配合義務。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。 乙方保證，在租賃期內不擅 自改變上款約定的使用用途。 乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災害引發(fā)的 39。物損。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》（附件一），甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約 。 乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用。 租賃期限： 20 年 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣 20xx 元。租賃費金額總計人民幣元。（大寫： __萬 __仟 __佰 __拾 __元 __角整），標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為 /平方米 /月。 乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。 乙方支付租金的方式： xx 五、其他費用 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設施（備）維修費、物業(yè)管理費、 ___________等費用由乙方承擔。 乙方承擔的上述費用，支付方式和時間： _____________ 六、房屋使用要求和維修責任 租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合 理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內（共用設施設備除外）的專用設施（備）由乙方負責維修并承擔費用。 乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。 七、房屋返還時的狀態(tài) 如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。 乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 八、轉租 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： （一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的； （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約 方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金： （一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 30 日內仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的； （三）乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋； （六）乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用 達 2個月的； 十、違約責任 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 倍租金作為違約金。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經交納的租金甲方不予退還 。 十一、其他條款 租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續(xù)使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的 倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種） （一）提交 XX區(qū)仲裁委員會仲裁 ； （二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。 本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。 甲方（蓋章）乙方（蓋章或名字） 法定代表人簽署：乙方本人簽署： 簽暑日期：年月日簽暑日期：年月 合租合同篇 4 甲方： 乙方：身份證號： 甲乙雙方就共同承租位于紹興柯橋紡機市場 1162商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、位于紹興柯橋紡機市場 1162的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的 權利。 二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。（即，乙方須向甲方支付鋪租 6600 元整，押金為 1000 元整。付款方式為年付，即每年 1月 7 號前交付，不含物業(yè)管理費，水、電等雜費。）如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。 三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續(xù)租、轉租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價格調整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致 意見時，按如下方式處理： 一方希望轉租，另一方享有優(yōu)先承租權。 甲乙雙方無法就續(xù)租的價格（或業(yè)主方的漲價要求）達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。 四、現(xiàn)有設施（甲方有 2 張辦公桌， 3 張椅子， 1 電風扇， 1 貨架，電話，無線網絡）乙方可以放與甲方差不多大小的貨架，用于放貨樣，乙方限貨架堆放貨物。一張辦公桌、椅可以歸乙方無償使用，現(xiàn)有無線網絡包年為元整，乙方需使用應承擔一半費用。如乙方需加裝玻璃門窗、空調等費用由乙方自行承擔，甲方不承擔，且所有權歸乙方。 五、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。 六、甲乙雙方相互獨立經營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方（或違約方）應賠償對方因此而遭受的全部損失（包括實現(xiàn)權利的費用）。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛(wèi)生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。 甲方： 年日年日乙方：月月 合租合同篇 5 出租方 (簡稱甲方 )： 承 租方 (簡稱乙方 )： 甲乙雙方通過協(xié)商就門面合租一事達成如下協(xié)議： 一、甲方向乙方提供門面地址： xxxxxxxxx 二、門面租期為年即年月日至年月日。 三、門面租金為每個月元，押金為元，租金付幣為三個月一次即第一次年月日至年月日。 四、水電由甲方提供，乙方自行安表，按月付幣給甲方。 五、乙方租用門面合同期間，門面無權轉讓。門面到期甲方自已要用和覺得合租不合適，乙方必須無條件退出 (因為乙方沒有出門面轉讓費 )。 六、乙方如果要提前解除合同，必須提前二個月通知甲方。 七、甲乙雙方如果一方遵守合同，必須賠償對方的經濟損失。 八、合同為一式三份希雙方共同遵守。 甲方 (公章 )： _________乙方