xx公司風(fēng)險(xiǎn)排查自查報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-27 01:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1： 2021 年以來，由于 XX 庫存量巨大 ,加上 XX 理想城項(xiàng)目所在渾南區(qū)域?yàn)?XX 供應(yīng)量最大的區(qū)域 ,全年銷售量價(jià)齊跌，區(qū)域內(nèi)房企普遍采取低于成本價(jià)銷售，試圖用以價(jià)跑量的方式防止資金流斷裂，導(dǎo)致公司 XX 理想城三期產(chǎn)品庫存量較高，去化速度較慢。 整改措施：公司對 XX理想城商品房庫存情況進(jìn)行梳理，并根據(jù) 公司自身項(xiàng)目及意向 客戶特點(diǎn)靈活制定銷售策略，加速去化在售產(chǎn)品的存量。 目前整改進(jìn)度： 2021 年初，公司積極貫徹總部去庫存有關(guān)文件要就，開展“攻堅(jiān)六十天、再上新征程”營銷大會戰(zhàn)活動，目前二期二組團(tuán)剩余房源以特價(jià)房方式對剩余尾盤進(jìn)行銷售，確保加快資金回籠速度；三期產(chǎn)品將以小步快跑、低開平走的節(jié)奏將未開始樓棟推出 1個(gè)月 — 2 個(gè)月銷售周期，多條產(chǎn)品線并走，形成價(jià)格階梯，以擠壓客戶，去化主力產(chǎn)品。 預(yù)計(jì)整改完成時(shí)間：對二期二組團(tuán)剩余尾盤進(jìn)行清盤，三期在 2021年 12 月底前銷售額力爭既定目標(biāo)。 （三） 流動性方面 問題 1：公司于 2021 年 7 月取得浦發(fā)銀行貸款 億元開發(fā)貸款，根據(jù)目前的財(cái)務(wù)狀況及 2021 年資金計(jì)劃，公司經(jīng)營現(xiàn)金流入不能償還即將到期的貸款本金，存在一定的流動性風(fēng)險(xiǎn)。 整改措施：根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃安排，積極
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