xx公司風險排查自查報告(編輯修改稿)
2025-05-27 01:03 本頁面
【文章內容簡介】 1： 2021 年以來，由于 XX 庫存量巨大 ,加上 XX 理想城項目所在渾南區(qū)域為 XX 供應量最大的區(qū)域 ,全年銷售量價齊跌，區(qū)域內房企普遍采取低于成本價銷售，試圖用以價跑量的方式防止資金流斷裂，導致公司 XX 理想城三期產品庫存量較高，去化速度較慢。 整改措施：公司對 XX理想城商品房庫存情況進行梳理，并根據(jù) 公司自身項目及意向 客戶特點靈活制定銷售策略，加速去化在售產品的存量。 目前整改進度： 2021 年初，公司積極貫徹總部去庫存有關文件要就，開展“攻堅六十天、再上新征程”營銷大會戰(zhàn)活動，目前二期二組團剩余房源以特價房方式對剩余尾盤進行銷售，確保加快資金回籠速度；三期產品將以小步快跑、低開平走的節(jié)奏將未開始樓棟推出 1個月 — 2 個月銷售周期，多條產品線并走，形成價格階梯，以擠壓客戶，去化主力產品。 預計整改完成時間：對二期二組團剩余尾盤進行清盤，三期在 2021年 12 月底前銷售額力爭既定目標。 （三） 流動性方面 問題 1：公司于 2021 年 7 月取得浦發(fā)銀行貸款 億元開發(fā)貸款，根據(jù)目前的財務狀況及 2021 年資金計劃，公司經營現(xiàn)金流入不能償還即將到期的貸款本金，存在一定的流動性風險。 整改措施：根據(jù)公司經營計劃安排，積極
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