【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)營行為，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 第一條耕地的使用管理 為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家和土地所在地村委會的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關的產(chǎn)業(yè)。 第二條租賃面積、位臵 甲方租賃給乙方通?？h楊廣鎮(zhèn)古城村委會耕地總面積約畝，具體位臵及面積如下： 第三條租賃期限 租賃時間共年，從年月日起至年月日止，如遇國家或當?shù)卣咝哉{(diào)整，協(xié)議另行協(xié)商。 第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費后使用，一年一交的方式繳納租賃費，租賃費為每年元，于每年月日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部 結清。本協(xié)議期滿重新議價時，如租地價格不能達成一致，甲方有權收回租賃的土地，不對乙方進行任何補償。 第五條甲乙雙方的權利和義務 (一 )甲方的權 利和義務 對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。 有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。 制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。 在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。 維護乙方相關合法權益。 (二 )乙方的權利和義務 依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利，如需對土地進行基礎設施添臵，需經(jīng)甲方同意。 乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。 租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。 按本合同的約定繳納租賃費。 第六條違約責任 在租賃期間，除合同約定和國家、省、市等政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承 擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。 乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。 乙方有違反國家、省、市等政府耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。 第七條解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第八條其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方代表人 (簽字蓋章 )：乙方代表人 (簽字蓋章 )： 簽訂時間：年月日 農(nóng)村租地合同協(xié)議書范本 2 出租方 (以下稱甲方 )： ___________________ 法定代表人： ___________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ___________________ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守： 一、租地情況：甲方將位于的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置 (即四至 )為：東至 。南至 。西至 。北至 ?？偯娣e平方米 (以下稱該土地 )，土地證編號 :(另附圖紙 )。 二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權并有權出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設廠房，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)?該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。 三、租賃用途：乙方租用該地用于放置鋼材、建設生產(chǎn)廠房、搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設施。 四、租期：租賃期限為年 。自年月日至年月日止。 五、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣元 /平方米，共人民幣元 /年 (大寫元 )。 六、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的月日至月日支付年第一次租金，每年的月日至月日支付年第二次租金。 七、交付場地：甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方。 八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時 甲方必須提供所需相關證件。 九、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2 個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前 1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權。 十、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。 十一、提前終止合同： 如因國家建設需要，甲方必須終止合同時，甲方應提前 3 個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所 有 。 其他原因，提前終止合同，甲方應退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。 十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。 十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 十四、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。 十五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲 方 ： ___________________( 蓋章 ) 乙 方 ：___________________(簽名或蓋章 ) 法定代表人： __________________ 簽訂日期： ______年 _____月 ____日簽訂日期： ______年 _____月____日 農(nóng)村租地合同協(xié)議書范本 3 甲方： (租賃 )XXX 乙方： (承租 )XXX 為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 第一條耕地的使用管理 為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關的產(chǎn)業(yè)。 第二條租賃面積、位臵 甲方租賃給乙方耕地位于東埠茶溝以北，總面積約 3畝。 第三條租賃期限 租賃時間共年，從年月日起至年月日止，如遇國家的政策性調(diào)整，另行議定。 第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費后使用，一年一交，二年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年租金 20xx 元，于每年月日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清。乙方一次性補償給甲方 20xx 年的投資元。二年重新議價時，如租地價格不能達成一致，甲方有權收回租賃的土地。 第五條甲乙雙方的權利和義務 (一 )甲方的權利和義務 對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。 有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。 制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。 在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇 確定新的承租方。 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。 維護乙方相關合法權益。 (二 )乙方的權利和義務 依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處臵權。 乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。 租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。 按本合同的約定繳納租賃費。 第六條違約責任 在租賃期間，除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的 39。因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約 責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。 乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。 乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。 第七條解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第八條其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方代表人 (簽字蓋章 )：乙方代表人 (簽字蓋章 )： 簽訂時間：年月日 農(nóng)村租地合同協(xié)議書范本 4 甲方： 乙方： 為了活躍我村民組經(jīng)濟，使村民得實惠。村組決定將在姜垌村民組寨南（崗莊村寨子南面） 40 畝承包地，（西至周莊二隊地邊，北至崗莊寨墻，東至大路邊，南至大路邊）租給乙方使用，乙方在合法的情況下，可以在這塊地上種植各種花草及作物， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下： 一、場地條件： 甲方租給乙方的用地是可耕地，有機井一眼。不會因天氣干旱而造成糧食欠收，無論在此地做什么都有得天獨厚的條件。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為：年。日至月日。二、付款方式：每畝租金元，每 10 年合計為元。畝 地 10 年的租金合計為 /租金在雙方簽訂合同時一次付清（人民幣：元）。 三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜 . 四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方 須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 五、違約責任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。 六、不得以任何手段或名 目轉(zhuǎn)租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 20xx年月日 農(nóng)村租地合同協(xié)議書范本 5 甲方： (租賃 )祁東縣洪橋鎮(zhèn)洪豐村四組村民委員會乙方： (承租 )洪豐村四組村民彭永生 為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 第一條荒地使用管理 為對荒地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。 第二條租賃面積、位置 甲方租賃給乙方荒地位于彭永生宅基地東南方，總面積約 350 平方米（半畝）。 第三條租賃期限 租賃時間共 20年，從年月日起至年月日止。 第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費后使用，租賃費為 100 元 /年、畝。分兩次交清，使用前先交清半，第十年交清全部租金。 第五條甲乙雙方的權利和義務 (一 )甲方的權利和義務 對承包所有荒地、 耕地行使租賃權、監(jiān)督權。 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。 維護乙方相關合法權益。 (二 )乙方的權利和義務 依法享有對租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行改造，對改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補償乙方為受益主體 ,到期后享有處置權。 在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。 第六條違約責任 在租賃期間，除合同約定和國家的政策