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正文內(nèi)容

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本五篇范文(編輯修改稿)

2025-05-26 12:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 第 ________種方式解決。 (一 )提交仲裁委員會仲裁 。 (二 )依法向 ________________________人民法院起訴。 十三、其它約定 本合同一式四份,甲方、乙方各一份 ,鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會 (原發(fā)包人 )各一份 ,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 本合同未盡事宜,由 雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本 4 甲方(出讓方): 身份證號: 住所: 乙方(受讓方): 身份證號: 住所: 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級 甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,承包地座落于。四至界限。(承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。 二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 合同雙方約定,承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,從年月日起,至年月日止。 三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。 四、流轉(zhuǎn)承包地用途 流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,具體用途為。 五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間 承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實物)支付。合同期內(nèi),乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)元(或?qū)嵨锕铮?。付款方式,付款時間。 流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。 六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。 義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的, 甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù)。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。 義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有 效保護(hù),不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。 七、合同的變更和解除 有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。 ①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的; ②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的; ③一方違約,使合同無法履行的; ④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的; ⑤因不可抗力使合同無法履行的。 八、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。 乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 九、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解無效的,可以向農(nóng)村 土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。 十、其他約定事項 本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項。 本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方(蓋章)簽名: 乙方(蓋章)簽名: 鑒證單位(蓋章)鑒證人簽名: 年月日 第二篇:農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本 甲方名稱:乙方名稱: (承包方)(受讓方) 地址:地址: 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同: 一、土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用 xx 方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定: xxxx 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 x 年,從 x 年 x 月 x 日起,至 x 年 x 月 x 日止。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至 )。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。 五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地 流 轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性) 支付甲方 x 元/畝,(或?qū)嵨?x 公斤/畝),合計 x 元(或?qū)? 物 x 公斤)。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù): (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同 約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 (二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào) 解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛, 不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù): (一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。 (二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從 事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定
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