【文章內容簡介】 _______ ： _______________________ ： _______________________ 小修： _______________________ ： ________ 第九條物業(yè)管理服務費 1)本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ___元向業(yè)主或物業(yè)使 用人收取 。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 2)管理服務費標準的調整，按 ___調整。 3)空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米 ____元向 ______收取。 4)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第 ____項處理： (1)從逾期之日起按每天 ___元交納滯納金 。 (2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之 __交納滯納金 。 (3)_________________________。 第十條乙方對 業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。第十一條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下： ，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取 。 第十二條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用： 、養(yǎng)護、大中修、更 新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。 、養(yǎng)護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。 、構筑物的小修、養(yǎng)護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。 、養(yǎng)護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。 、養(yǎng)護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。 第十三條甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同 。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。 第十四條乙方違反本合同第八條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同 。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。 第十五條乙方違反本合同第九條的約定，擅 自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退 。造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。 第十六條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付___元的違約金 。給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。 第十七條自本合同生效之日起 __天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。 第十八條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可與業(yè)主委員會續(xù)訂合同。 第十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有 同等效力。 第二十條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第二十一條本合同正本連同附件共 __頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門 (備案 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十二條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管 部門的鑒定為準。 第二十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向鎮(zhèn)雄縣人民法院起訴。 第二十五條本合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效，甲乙雙方必須嚴格遵守，不得反悔，否則，違約方支付對方違約金人民幣：元。 第二十六條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送相關部門一份，每份文本均具同等的法律效力。 甲方簽章： ________乙方簽章： _________ 地址：地址： 法人代表人： _________法人代表人： __________ 委托代理人： _________委托代理人： __________ 年月日 法人授權委托書篇 4 申請人： 指定代表或者委托代理人： 委托事項及權限： 辦理（企業(yè)名稱）的 □名稱預先核準□設立□變更□注銷□備案□撤銷變更登記 □股權出質（□設立□變更□注銷□撤銷）□其他換發(fā)新版營業(yè)執(zhí)照手續(xù)。 同意□不同意□核對登記材料中的復印件并簽署核對意見； 同意□不同意□修改企業(yè)自備文件的錯誤； 同意□不同意□修改有關表格的填寫錯誤； 同意□不同意□領取營業(yè)執(zhí)照和有關文書。 （申請人簽字或蓋章） 年月日 填寫說明 本委托書適用于公司及其分公司、非公司企業(yè)法人及其分支機構、營業(yè)單位在工商行政管理部門辦理登記、備案，公司辦理股權出質登記等業(yè)務。 名稱預先核準，新申請名稱申請人為全體投資人或隸屬企業(yè)，已設立企業(yè)變更名稱 申請人為本企業(yè)，由企業(yè)法定代表人簽署。 設立登記，有限責任公司申請人為全體股東，國有獨資公司申請人為國務院或地方人民政府國有資產監(jiān)督管理機構，股份有限公司申請人為董事會，非公司企業(yè)法人申請人為主管部門（出資人），分公司申請人為公司，營業(yè)單位、非法人分支機構申請人為隸屬單位（企業(yè)）。自然人申請人由本人簽字，非自然人申請人加蓋公章。 公司、非公司企業(yè)法人變更、注銷、備案，申請人為本企業(yè)，加蓋本企業(yè)公章（其中公司清算組備案的，同時由清算組負責人簽字；公司破產程序終結后辦理注銷登記的，同時由 破產管理人簽字）；分公司變更、注銷、備案，申請人為公司，加蓋公司公章；營業(yè)單位、非法人分支機構申請人為隸屬單位（企業(yè)），加蓋隸屬單位（企業(yè)）公章。 股權出質設立、變更、注銷登記申請人為出質人和質權人，股權出質撤銷登記申請人為出質人或者質權人。 委托事項及權限：第 1 項應當選擇相應的項目并在□中打√，或者注明其它具體內容；第 5 項選擇“同意”或“不同意”并在□中打√。 指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織；指定代表或者委托代理人是其他組織的，應當另行 提交其他組織證照復印件及其指派具體經辦人的文件、具體經辦人的身份證件。 申請人提交的申請書應當使用 A4 型紙。依本表打印生成的，使用黑色鋼筆或簽字筆簽署；手工填寫的，使用黑色鋼筆或簽字筆工整填寫、簽署。 法人授權委托書篇 5 貴陽農村商業(yè)銀行： 我本人授權我公司員工攜帶身份證（證件號：）前來貴行辦理事項，授權代表在辦理業(yè)務過程中簽署的一切文件和處理與之相關的業(yè)務，代理人的一切行為均為代表本單位，與本人的行為具有同