總經(jīng)理履職計(jì)劃書(shū)(編輯修改稿)
2025-05-23 05:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 140 萬(wàn)元的資金支持，用 210 萬(wàn)元的低價(jià)回購(gòu)了焉耆分公司 790 萬(wàn)元的資產(chǎn)和 40 畝土地的使用權(quán)，用于開(kāi)發(fā)焉耆昕馨物業(yè)小區(qū)建設(shè)，其中焉耆三所項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的一期工程已在建設(shè)中。 （四）拓展經(jīng)營(yíng)，連鎖直營(yíng)店建設(shè)有序推進(jìn)。集團(tuán)公司推進(jìn)經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，積極開(kāi)拓市場(chǎng)，一方面認(rèn)真抓好“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”惠農(nóng)工程，加強(qiáng)團(tuán)場(chǎng)連隊(duì)農(nóng)家店經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，對(duì) 12 個(gè)團(tuán)場(chǎng) 600 多個(gè)連隊(duì)進(jìn)行了摸底調(diào)查，發(fā)展加盟店 200 戶，經(jīng)過(guò)政策教育，經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)，已經(jīng)有 150 戶通過(guò)了兵團(tuán)和農(nóng)二師的驗(yàn)收，爭(zhēng)取政策資金支持 80 余萬(wàn)元。另一方面拓展新的經(jīng)營(yíng)模式，先后在庫(kù)爾勒市區(qū)、糖廠、 21 團(tuán)、 31 團(tuán)、34 團(tuán)建設(shè)了 10 家直營(yíng)超市，發(fā)展公司自己的零售終端企業(yè)。 10 家直營(yíng)店共實(shí)現(xiàn)銷售收入 400 余萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)近 2 萬(wàn)元。目前公司的經(jīng)營(yíng)模式 已由原來(lái)的單一租賃經(jīng)營(yíng)擴(kuò)展到了自己經(jīng)商的連鎖直營(yíng)。向國(guó)家申報(bào)配送中心建設(shè)項(xiàng)目順利竣工，取得國(guó)家 90 余萬(wàn)元的資金支持。 （五）挖潛增效，租金收入水平穩(wěn)步提升。集團(tuán)公司不斷細(xì)化措施，精心運(yùn)作，大力挖潛物業(yè)經(jīng)營(yíng)潛力，確保租金收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。一是定期召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì)議，對(duì)每季度到期攤位、門面房等一律上會(huì)集體研究確定租價(jià)。二是加強(qiáng)對(duì)攤位、門面房租賃合同的管理，強(qiáng)化五個(gè)環(huán)節(jié)。三是對(duì)即將到期的租賃合同提早做好市場(chǎng)調(diào)查，并做好續(xù)簽合同的節(jié)點(diǎn)對(duì)接。四是與地方政府有關(guān)部門經(jīng)常溝通協(xié)調(diào)，增設(shè)臨時(shí)攤位、攤點(diǎn)，提高收入。今年集 團(tuán)公司僅租賃收入一項(xiàng)增加效益 100余萬(wàn)元。 （六）投資帶動(dòng)，不斷開(kāi)拓新的業(yè)務(wù)。目前已達(dá)成華盛公司家屬區(qū)開(kāi)發(fā)意向，擬建 12 萬(wàn)平方米住宅底商綜合樓，其中底商與商貿(mào)城連為一體，由我公司經(jīng)營(yíng)管理。建成后，不但經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)大了一倍，而且職工住宅條件得到徹底改善，屆時(shí)年增效益 400 余萬(wàn)元?，F(xiàn)已簽訂拆遷合同三分之二。 （七）加強(qiáng)管理，不斷提高資產(chǎn)運(yùn)作水平。一是主動(dòng)與兵支行協(xié)商，公司剝離銀行貸款 3093 萬(wàn)元，改善了公司資本經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，降低了資產(chǎn)負(fù)債率。二是盤活金都廣場(chǎng) 4166 平方米的資產(chǎn)，并在此基礎(chǔ)上全部辦理了 房產(chǎn)證。其中用于抵償鑫金三角公司的建設(shè)貸款 630 萬(wàn)元，降低了財(cái)務(wù)費(fèi)用。三是加大了償還貸款的力度， 2021 年共償還銀行貸款 890 萬(wàn)元。四是公司為各位股東分紅 57 萬(wàn)元。 （八）節(jié)能提效，加快實(shí)施“金太陽(yáng)”示范工程。今年 10 月份，當(dāng)我捕捉到國(guó)家政策支持的“金太陽(yáng)”示范工程項(xiàng)目（即：利用太陽(yáng)能電池直接將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)換成電能的發(fā)電系統(tǒng)）后，立即邀請(qǐng)投資商到集團(tuán)公司實(shí)地進(jìn)行勘察，對(duì)投資金三角前景非?？春谩ｋS后我親自組織公司相關(guān)人員趕節(jié)點(diǎn)、搶時(shí)間，僅兩天時(shí)間，集團(tuán)公司“金太陽(yáng)”示范工程的項(xiàng)目資料全部制作出來(lái)。此項(xiàng)目總 投資 萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政資金支持 1700 萬(wàn)元，單位自籌 萬(wàn)元，兩年收回投資，年增效益 600 萬(wàn)元。 （九）強(qiáng)化責(zé)任，全力抓好安全生產(chǎn)穩(wěn)定工作。我作為一名集團(tuán)公司主要領(lǐng)導(dǎo)干部，一年來(lái)，我想的最多的也是如何把安全生產(chǎn)工作抓好，落實(shí)好。一是強(qiáng)化制度建設(shè)，落實(shí)安全生產(chǎn)目 標(biāo)管理責(zé)任制。先后建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度、消防安全“三化”達(dá)標(biāo)管理制度、領(lǐng)導(dǎo)干部責(zé)任追究、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰等制度，確定防范重特大事故預(yù)案，重點(diǎn)對(duì)安全工作重點(diǎn)部位的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行整頓和治理，層層簽訂責(zé)任書(shū)，所有商鋪 經(jīng)營(yíng)人都納入安全生管理范圍，并交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。安全責(zé)任的落實(shí)，獎(jiǎng)罰分明強(qiáng)化了廣大干部職工安全生產(chǎn)的責(zé)任意識(shí)，安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山的思想已深入人心。二是加大對(duì)安全生產(chǎn)工作投入力度。今年，更新消防主機(jī)兩臺(tái)，遠(yuǎn)紅外防盜探頭 172 個(gè)，電視監(jiān)控探頭 56 處，電子巡視系統(tǒng)占位 108處，配備對(duì)講機(jī) 36 部。我親自編制了一套消防安全應(yīng)急預(yù)案，并組織商場(chǎng)管理人員現(xiàn)場(chǎng)模擬訓(xùn)練。全年組織職工、商戶進(jìn)行安全生產(chǎn)、消防模擬訓(xùn)練 24 次，集中培訓(xùn)辦班 20 期 2700 人次。三是強(qiáng)化安全工作檢查，實(shí)施安全監(jiān)督考核。我堅(jiān)持對(duì)下屬單位進(jìn)行值班安全巡 檢工作，對(duì)重點(diǎn)崗位部位我定期不定期的進(jìn)行查崗、查人、查隱患工作；并帶領(lǐng)分公司主要領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)奔赴商場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查和定期、不定期的安全綜合檢查。由于不斷加大安全監(jiān)管、監(jiān)察力度，加大安全防范措施和安全隱患的落實(shí)、整改工作 ,實(shí)現(xiàn)全年安全生產(chǎn)零事故。 三、堅(jiān)持群眾利益至上，加強(qiáng)宣傳
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