終止租憑合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-05-22 19:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 還押金。 五、權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自已有權(quán)決定此租賃事宜。 乙不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房用途有關(guān)規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。 乙方承擔租賃期內(nèi)管理費 /水費 /電費 /電話費 /清潔費 /有線電視頻道費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內(nèi)乙方因需要對出租物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 續(xù)租權(quán)。 若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人辦直接或間接原因造成的由乙方獨自承擔。 六、合同終止 租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本同終止。 乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處理，乙方絕無異議。 七、違約的處理 甲方違約的處理 A、甲方未按協(xié)議規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 1%向乙方支付違約金，逾期 7 天仍不履行，乙有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金。若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。 B、租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方面解除本協(xié)議提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。 乙方違約的處理 A、未經(jīng)甲方書面同意，乙擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用房屋進行違法活動的，拖欠 房租 15 天以
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1