【文章內(nèi)容簡介】 法人授權委托書篇 1 xx 公司： 茲委托 xxx 同志（身份證號碼： xxxxxxxxxx）負責我公司產(chǎn)品的銷售和結算工作，請將我公司貨款轉入以下開戶行帳號內(nèi)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔，與貴公司無關。 若有變動，我公司將以書面形式通知貴公司，如果我公司未及時通知貴公司，所造成的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔！ 特此申明！ 授權有限期： 200x 年 xx 月 xx日 — 200x 年 xx 月 xx 日 戶名：（電腦打印，不可手寫） 帳號：（電腦打印，不可手寫） 開戶行：（電腦打印，不可手寫） xx 銀行 xx 支行 公司名稱： 法人代表簽字：（親筆簽 /私章） 200x年 xx 月 xx日 法人授權委托書篇 2 委托人： XXXX(以下簡稱甲方 ) 受托人： XXXX 物業(yè)管理中心 (以下簡稱乙方 ) 甲方將其位于鎮(zhèn)雄縣烏峰鎮(zhèn)龍井路中段東城農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)委托乙方管理。為明確甲乙雙方的權力及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意特訂立本合同，以便雙方共同尊守。 第一條物業(yè)基本情況 座落位置：鎮(zhèn)雄縣烏峰鎮(zhèn)龍井路中段 四至界限：東至龍井路止 __南至龍翔路止 _西至東城農(nóng)貿(mào)市場外墻止北至東城農(nóng)貿(mào)市場外墻止 占地面積： ________平方米 建筑面積： ________平方米 委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。 第 二條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 第三條委托期限為：年月日至年月日 第四條委托管理事項： 1)房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等。 2)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備。 3)市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井。 4)公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 5)附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、 _____。 6)公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、 _____。 7)交通與車輛停放秩序的管理。 8)維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、 ______。 第五條：乙方在維護、管理等過程中 ，必須牢固樹立安全防范意識，定期不定期地對其工作人員進行安全教育，采取一切安全防范措施，確保維護、管理等安全。無論任何原因發(fā)生的安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。 第六條甲方權利義務 ，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 。 。 、財務預算及決算 。 、設施、設備應達到國家驗收標準要求。 如存在質量問題，按以下方式處理： (1)負責返修 。 (2)委托乙方返修，支付全部費用 。 (3)_______________。 __日內(nèi)向乙方提供 ____平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 ___元租用，其租金收入用于______。 ___日內(nèi)向乙方提供 ____平方米建筑面積管理用房 (產(chǎn)權屬甲方 )，由乙方按下列第 ___項執(zhí)行： (1)無償使用 。 (2)按建筑面積每月每平方米 ___元租用，其租金收入用于 ____。 、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 ___日內(nèi)向乙方移交 。 、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： (1)_____________________。 (2)_____________________。 、文化活動 。 。 第七條乙方 權利義務 1)根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度 。 2)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理 。 3)按本合同第九條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理 。 4)可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方 。 5)負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施 。 6)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用 人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督 。 7)負責編制物業(yè)管理管理計劃、資金使用計劃及決算報告 。 8)每 __個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目 。 9)對本物業(yè)的 39。公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施 。 10)本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料 。 11)每月按時收取業(yè)主及使用人水、電使用費，并交相關部門。 12)_______________________。 第八條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。 ： _____________________ ： _____________________ 、設備的維修、養(yǎng)護： ___________ ： _____________________ ： _______________________ ： _____________________ ： _______________________ ： _______________________ 小修： _______________________ ： ________ 第九條物業(yè)管理服務費 1)本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取