【文章內容簡介】 抵押 注銷手續(xù)及簽署相關法律文件 。 領取上述注銷抵押后的《房屋所有權證》 。 簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產的產權交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產有關的一切事宜 。 受托人有權代替委托人回答上述房產產權 (或抵押 )登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產承諾書 。 如上述房產地址、面積與實際不符，受托人有權代為辦理更改并領取地址、面積更正后的《房屋所有權證》、《契證》 。 代為辦理該房產《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關文件 。 代為到當地稅務部門交納該房產交易時所產生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領取該房產的《契證》 。 代為辦理 (或放棄 )該房產二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關法律文件 。 1代為辦理該房產《房屋所有權證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù) 。 1代為辦理該房產室內的水、電、煤氣、有線 (數字 )電視、寬帶網、電話、物業(yè)、采暖等配套設施更名手續(xù) 。 1代為協(xié)助買房人辦理該房產的銀行交易貸款 (或住房公積金貸款 )手續(xù)，并 協(xié)助買房人到房產抵押部門 (或擔保部門 )辦理該房產的抵押 (擔保 )手續(xù)、領取他項權利證及簽署相關法律文件 。 1代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款 。 1上述房產如遇動遷，受托人有權代替委托人辦理該房產的動遷 (回遷 )手續(xù)及相關事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領取動遷補償款。 1代為到房產部門辦理該房產非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關文件 。 1有關上述房產出售的未盡事宜，受托人可以全權處理。本項授權為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產生的相應權利和義務由我們承擔。 委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉委托權。 委托人：委托人： xxx 年 _____月 _____日 銀行貸款委托書篇 5 委托人：姓名：身份證號：代理人：姓名：身份證號： 因本人購買房地產有限公司所開發(fā)的項目幢號房向銀行股份有限公司 (下稱貸款銀行 )借款，需由本人向 貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為： 與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務 。 與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件 。 與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同 (協(xié)議 )或抵押合同 (協(xié)議 )的變更、補充等事宜。 本人授權：貴行在發(fā)生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用 信息基礎數據庫查詢本人的個人信用報告： (1)審核本人的個人貸款申請 。 (2)審核本人的個人擔保申請 。 (3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理 。 (4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。 與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書 。同時授權貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。 代理人在上述代理權限內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件 ，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。 委托人：年月日 代理人：年月日 溫馨提示： 貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構分為銀行和各信用機構，貸款類型分為個人貸款，汽車貸款，住房貸款，公積金貸款，消費貸款，信用貸款，無抵押貸款。 20xx 年最新的貸款利率具體定位： 一、半年至一年的短期貸款為： (含 180 天 )%。 365 天 (含 365 天 )6%。 二、一年至五年以上的中長期貸款利率 為： (含 )%。 (含 )%。 %。 銀行貸款委托書篇 6 委托人： XX，性別 XX，身份證號碼 XX 委托人： XX，性別 XX，身份證號碼 XX 受托人： XX，性別 XX，身份證號碼 XX 上述委托人因購買彭州市“朋城遠界” X 棟 X 單元 X 樓 X 號住房并向銀行申請貸款，現就以下事項授權受托人代為辦理： 一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜 。授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信 。同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行 。 二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同 。與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜 。 三、根據“商品房買賣 (預售 )合同備案信息變更申請表”的 .內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息 。 四、 根據“商品房買賣 (預售 )合同注銷備案申請表”的內容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息 。 五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件 。 六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜 。 七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的一切事宜 。 八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜 。 九、辦理抵押 權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》 。 十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí) 。 十一、以及與辦理上述房屋產權及抵押登記相關的全部事宜 。 十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到 。 十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件 。受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔 。 委托人：委托人： _____年 _____月 _____日 銀行貸款委托書篇 7 委托人：身份證號： 代理人：身份證號：因本人在云南省昭通市鎮(zhèn)雄縣五德鎮(zhèn)公館社區(qū)鹿角村修建住房，向云南省農村信用合作社五德支行 (下稱貸款銀行 )借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。因本人無法到場辦理貸款相關手續(xù)，特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為：與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務 。 與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向 貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件 。 與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同 (協(xié) 議 )或抵押合同 (協(xié)議 )的變更、補充等事宜。 本人授權：貴行在發(fā)生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢本人的個人信用報告： (1)審核本人的個人貸款申請 。 (2)審核本人的個人擔保申請 。 (3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理 。 (4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。 與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書 。 代理人在上述代理權限內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。 委托人： 年月日 代理人： 年月日 銀行貸款委托書篇 8 委托人：姓名：身份證號： 代理人：姓名：身份證號： 因本人購買房地產有限公司所開發(fā)的項目幢 號房向銀行股份有限公司 (下稱貸款銀行 )借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為： 與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務 。 與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件 。 與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同 (協(xié)議 )或抵押合同 (協(xié)議 )的變更、補充等事宜。 本人授權：貴行在發(fā) 生與本人有關的下列情