【文章內(nèi)容簡介】 共同遵守。 一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街區(qū)區(qū)號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為元（小寫）元（大寫）。 二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。 三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已 經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。 四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方； 年月日年月日 買賣定金協(xié)議書篇 2 出售方 (以下簡稱甲方 )(身份證號碼 ) 買進方 (以下簡稱乙方 )(身份證號碼 ) 中介方 (以下簡稱丙方 )(身份證號碼 ) 經(jīng)甲 ,乙 ,丙三方友好協(xié)商 ,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方 ,具體協(xié)議如下 : (一 ),物業(yè)地址 : (二 ),物業(yè)面積 : 平米物業(yè)性質(zhì) :商品房 (三 ),房款 (人民幣大寫 ) (四 ),甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費 ,電費 ,電話費 ,物業(yè)管理費等全部結(jié)清 ,同時將戶口遷出 . (五 ),甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛 ,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項 ,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任 ,并負(fù)責(zé)處理善后工作 . (六 ),本協(xié)議簽訂后 ,乙方即付定金人民幣 元給甲方 . (七 ),傭金分配 :甲 ,乙雙方分別付手續(xù)費 (傭金 )給丙方 ,即甲方手續(xù)費 (傭金 )元 ,乙方手續(xù)費 (傭金 ) 元 .即簽合同 當(dāng)日付元人民幣 ,交易當(dāng)日再支付剩余元整 . (七 ),違約責(zé)任 1,在簽訂協(xié)議后 ,甲方不得以任何理違約 ,否則元整 . 2,如乙方違約 ,元定金作為違約金賠付給甲方 . 3,甲 ,乙雙方任何一方無故違約 ,丙方不退回甲 ,乙雙方的手續(xù)費 . 4,由于國家政策 ,法律 ,法令等不可抗拒的因素 ,致使買賣合同無法簽訂 ,本協(xié)議自行終止 ,所付的手續(xù)費及定金須無償歸還 . (八 ),辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用 ,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由 支付 . (九 ),付款方式 : (十 ),甲方提供給丙方的有關(guān)證件 :產(chǎn)權(quán)證 (或房屋所有權(quán)證 ),戶主身份證復(fù)印件 ,戶口簿復(fù)印件 ,圖章等 .乙方提供給丙方的有關(guān)證件 :身份及戶口簿的復(fù)印件 ,圖章等 . (十一 ),補充條例 : (十二 ),本協(xié)議一式三份 ,甲 ,乙 ,丙三方各執(zhí)一份 ,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效 . (十三 ),上述以上條款 ,甲 ,乙 ,丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 . 甲方 :乙方 :丙方 : (代理人 ) 簽訂日期 :20xx年 09 月 15日 甲方（賣方）： 基本情況 乙方（買方） ：基本情況 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就 xxx 買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 協(xié)議的內(nèi)容 甲方（簽名）：乙方（簽名）： 買賣定金協(xié)議書篇 3 出售方 (以下簡稱甲方 )(身份證號碼 ) 買進方 (以下簡稱乙方 )(身份證號碼 ) 中介方 (以下簡稱丙方 )(身份證號碼 ) 經(jīng)甲 ,乙 ,丙三方友好協(xié)商 ,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方 ,具體協(xié)議如下 : (一 ),物業(yè)地址 : (二 ),物業(yè)面積 : 平米物業(yè)性質(zhì) :商品房 (三 ),房款 (人民幣大寫 ) (四 ),甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費 ,電費 ,電話費 ,物業(yè)管理費等全部結(jié)清 ,同時將戶口遷出 . (五 ),甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛 ,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項 ,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任 ,并負(fù)責(zé)處理善后工作 . (六 ),本協(xié)議簽訂后 ,乙方即付定金人民幣 元給甲方 . (七 ),傭金分配 :甲 ,乙雙方分別付手續(xù)費 (傭金 )給丙方 ,即甲方手續(xù)費 (傭金 ) 元 ,乙方手續(xù)費 (傭金 )元 .即簽合同當(dāng)日付元人民幣 ,交易當(dāng)日再支付剩余元整 . (七 ),違約責(zé)任 1,在簽訂協(xié)議后 ,甲方不得以任何理違約 ,否則 2,如乙方違約 ,元定金作為違約金賠付給甲方 . 3,甲 ,乙雙方任何一方無故違約 ,丙方不退回甲 ,乙雙方的手續(xù)費 . 4,由于國家政策 ,法律 ,法令等不可抗拒的因素 ,致使買賣合同無法簽訂 ,本協(xié)議自行終止 ,所付的手續(xù)費及定金須無償歸還 . (八 ),辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用 ,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由 支付 . (九 ),付款方式 : (十 ),甲方提供給丙方的有關(guān)證件 :產(chǎn)權(quán)證 (或房屋所有權(quán)證 ),戶主身份證復(fù)印件 ,戶口簿復(fù)印件 ,圖章等 .乙方提供給丙方的有關(guān)證件 :身份及戶口簿的復(fù)印件 ,圖章等 . (十一 ),補充條例 : (十二 ),本協(xié)議一式三份 ,甲 ,乙 ,丙三方各執(zhí)一份 ,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效 . (十三 ),上述以上條款 ,甲 ,乙 ,丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 . 甲方 :乙方 :丙方 : (代理人 ) 簽訂日期 :XX年 09 月 15 日 甲方（賣方）： 基本情況 乙方（買方）：基本情況 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就 xxx 買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 協(xié)議的內(nèi)容 甲方（簽名）：乙方（簽名）： 買賣定金協(xié)議書篇 4 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 丙方（居間人）： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取定金事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋情況概述 交易房屋坐落于北京市產(chǎn)權(quán)證明文平方米，產(chǎn)權(quán)人： 甲方保證所出售的房屋權(quán)屬無瑕疵；無查封、異議登記、私搭亂建、債務(wù)糾紛等限制房屋過戶之情形。如出售的房屋有抵押，則抵押權(quán)人同意出售，符合上市交易條件。 交易房屋的性質(zhì)以下第種 （ 1）商品房；（ 2）已購公有住房（包括中央在京單位已購公房）；（ 3）向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；（ 4）按經(jīng)濟適用住房管理的房屋；（ 5）其他房屋。 交易房屋的抵押情況為以下第種： （ 1）該房屋未設(shè)定抵押；（ 2）該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：： 第二條房屋交易 乙方經(jīng) 現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的 .該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解，確認(rèn)以人民幣（大寫）此價款□包含 /□不包含依國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費。 甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費由方承擔(dān)。 乙方的房款支付方式為以下第種： （ 1）全款； （ 2）貸款：乙方貸款方式為□商業(yè)貸款 /□公積金貸款 /□組合貸款，且乙方首付款不低于人民幣（大寫）元整。 第三條定金金額及支付 乙方應(yīng)按照以下第種方式向甲方支付定金： 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時向甲 方自行支付定金人民幣（大寫）元整，甲方收取定金時應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后）。 甲乙丙三方應(yīng)于本協(xié)議簽署的同時簽署定金托管協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)同時以資金托管的方式向甲方支付定金人民幣（大寫）元整。托管定金將按照本協(xié)議及托管協(xié)議的約定進行劃轉(zhuǎn)或退回，無需令行征得甲乙任何一方的同意。 （ 1）甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方將本條所述全部定金存入丙方制定的資金托管賬戶，即為乙方已經(jīng)實際完成定金支付義務(wù)。 （ 2）丙方應(yīng)當(dāng)在乙方完成定金支付后一個工作日內(nèi)協(xié)助或代甲方核驗房屋，如核驗結(jié)果與本協(xié)議第一條一致，托管 定金將在核驗結(jié)果出具后一個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至甲方收款賬戶；如核驗結(jié)果與本協(xié)議第一條不一致或者符合托管協(xié)議退回條件的，托管定金將在結(jié)果出具后一個工作日內(nèi)退回乙方回款賬戶。 第四條簽署買賣合同的約定 甲乙雙方英語簽署本協(xié)議后個工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣合同》（“《買賣 合同》”）等相關(guān)法律文件。甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已收取的定金不予退還。 甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署《買賣 合同》時由□甲方 /□乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫）元整；本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合同的，丙方有權(quán)要求甲方和 /或乙方支付本條約定的全部居間代理費。 第五條其他約定 因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向房屋所載地的人民法院提起訴訟。 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲乙雙方達(dá)成的其他約定（交易所提示：如無需該等約定，請勾選“無”且無需填寫相關(guān)內(nèi)容）：其他約定：□有 /□無（以下無正文） 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 代理人（簽章）：代理人（簽章）： 證件號：證件號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 丙方（簽章）：住所： 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊證書編號： 聯(lián)系人簽字聯(lián)系電話： 附：定金收付收據(jù)（由甲方，即出售人）在收到定金時簽署。 買賣定金協(xié)議書篇 5 第一條協(xié)議各方（三方指甲、乙、丙三方） 出賣方（甲方）： 買受方（乙方）： 中介方（丙方）： 第二條本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣定金合同》的補充協(xié)議，為《房屋買賣定金合同》的組成部分，具有同等法律效力。 第三條本協(xié)議為《房屋買賣定金合同》的從合同，若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產(chǎn)主管部門駁回，則從合同自始無效。 第四條本協(xié)議所稱房屋位于 ***小區(qū) ***棟 ****室之房產(chǎn)。 第五條甲方保證：在雙方簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明 、告知全部甲方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實、準(zhǔn)確、有效，且未隱瞞任何可能侵犯乙方權(quán)益的、可能減損房屋價值的事實資料。 第六條丙方保證：在簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明、告知全部丙方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實、準(zhǔn)確、有效，且不存在隱瞞可能侵犯乙方權(quán)益的、可能減損房屋價值的事實資料。 第七條因甲方的信息優(yōu)勢，甲方保證，所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及 廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方可要求甲方修復(fù)房屋，所需費用由甲方承擔(dān)。 第八條甲方保證：在該項房產(chǎn)上不存在中國民俗文化中的不吉利事項，如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素。 第九條除其它合同載明的房屋情況，甲方和丙方向乙方說明，房屋用地為（住宅、工業(yè)、商業(yè)）用地，土地使用年限為年，始于年。房屋建成年份為年，使用年限為國家規(guī)定的房屋使用壽命。若因甲方或丙方的故意或過失，致使乙方 不了解房屋真實的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買賣的，出賣方需賠償乙方，丙方負(fù)連帶賠償責(zé)任。 第十條交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定于年月 ____日前向乙方交房，交房須履行交鑰匙手續(xù)，并保證房屋內(nèi)居住人員不再滯留。若因甲方未按時交房或房屋內(nèi)仍有人員滯留而導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)要求停止交易，之前所產(chǎn)生的一切費用由甲方支出。包括乙方給丙方應(yīng)支付的中介費、停止交易產(chǎn)生的違約費，及乙方支付的房屋評估費和萬首付款。 第十一條乙方保證：交房后，立即辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù)，由銀行放 貸后直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶。若甲方交房并保證無人員滯留后，乙方兩日內(nèi)未辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù)，甲方有權(quán)提出賠償。 第十二條甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權(quán)利人或共有人或優(yōu)先權(quán)利人的同意 ,若因甲方未取得上述權(quán)利人同意而擅自出售導(dǎo)致合同不能成立的，甲方須雙倍返還定金作為違約金。 第十三條交房前，甲方須結(jié)清物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視、寬帶、電話等費用，繳清公共維修基金、月付的公共維修費及其它國家有關(guān)部門、業(yè)主組織或業(yè)主公約規(guī)定的費用并提供以交房前為截止日期的費用單據(jù)。 第十四條甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、涉及訴訟、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項。 第十五條該