公證委托書大全(編輯修改稿)
2025-05-22 04:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 附錄： 壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同 /房屋交接書 /預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 /出售合同 /買賣合同叁、代為辦理預(yù)購商品房 預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同 /抵押合同 /辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)伍、代辦辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記 /房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)陸、辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》捌、代為支付房價款 玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理費、維修基金等費用）拾、代為收樓 拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜拾貳、維修并管理管理房屋 拾叁、代為進行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》 拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù) 委托書 第二篇：委托書公證 辦理委托書公證 辦理委托書公證，應(yīng)要求申請人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： （一）申請人身份證、戶口簿及其復(fù)印件；法人資格證明和法定代表人身份證明及復(fù)印件； （二）與委托事項相關(guān)的權(quán)利證明； （三）委托書文本； （四）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。 公證人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接待當(dāng)事人，并制作談話筆錄，筆錄著重記錄下列內(nèi)容： （一）委托人與受托人關(guān)系； （二）建立委托代理關(guān)系的原因； （三）受委托代理權(quán)限和期限； （四）受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)； （五）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)詢問的其他內(nèi)容。 辦理委托書公證應(yīng)當(dāng)重點審查： （一）必須提交的證明、材料是否屬實、有效； （二）當(dāng)事人身份是否屬實； （三）當(dāng)事人是否具有民事行為能力和民事權(quán)利能力 ； （四）委托書應(yīng)具備下列內(nèi)容：委托人基本情況、受托人基本情況、委托事項、委托原因、委托代理期限、委托期限、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)、委托人簽字蓋章、簽署委托書時間； （五）委托行為是否真實、委托人意思表示是否真實，有無被脅迫情況； （六）委托書內(nèi)容不得違反我國法律、法規(guī)、政策； （七）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)審查的其它內(nèi)容。 辦理委托書公證，應(yīng)注意下列事項： （一）無行為能力人、限制行為能力人不能實施委托行為； （二）公證證明轉(zhuǎn)委托時，對轉(zhuǎn)委托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)進行 核實，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和有效期限均不得超過原委托書權(quán)限和期限； （三）委托內(nèi)容涉及不動
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