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正文內(nèi)容

房產(chǎn)交易委托書范本(編輯修改稿)

2025-05-22 01:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 : 本人需將位于房屋 (購房合同號:房產(chǎn)證號為 :_____________)過戶至名下 ,現(xiàn)因本人工作繁忙 ,不能親自辦理相關(guān)手續(xù) ,特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項 : 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶 ,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件 ,我均予以認(rèn)可 ,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 . 委托期限 :自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 委托人 : 年月日 篇九:房屋買賣委托書 房屋買賣委托書 委托人:性別:身份證號碼: 委托人:性別:身份證號碼: 受托人:性別:身份證號碼: 我們與受托人系朋友關(guān)系。因個人日常工作繁忙原因,特共同全權(quán)委托人為合法代理人;代表委托人辦理“晉安區(qū)新店鎮(zhèn)山北路 233號居住主題公園 323樓 102 復(fù)式單元”房屋買賣事宜。房屋所有權(quán)人為“陳其謀”;建筑面積平方米,套內(nèi)建筑面積平方米;房產(chǎn)證號“榕房權(quán)證 R 字第 0907738 號”。具體委托辦理“晉安區(qū)新店鎮(zhèn)山北路 233號居住 主題公園 323樓 102 復(fù)式單元”房產(chǎn)事項如下: 一、前往銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款、產(chǎn)權(quán)所有人變更等等手續(xù); 二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等; 三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等; 四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù) 。代為辦理該房產(chǎn)立契過戶 ,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù); 五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款; 六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金; 七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代 辦; 八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦‘ 九、受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān) 。 十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 本委托為不可撤消之委托。 本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效 。 本委托經(jīng)委托人簽字并捺手印后生效 。 本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。 委托人: 委托日期: 附件: 委托人房產(chǎn)證復(fù)印件 委托人身份證復(fù)印件 委托人戶口本復(fù)印件 結(jié)婚證復(fù)印件 受委托人身份證復(fù)印件年月日 篇十:房屋過戶委托書 房屋過戶委托書 委托人:身份證編號: 受托人:身份證編號: 委托人就房屋,特委托馬俊麗辦理售房的以下手續(xù): 一、代為出售上述房屋,查詢檔案,簽訂《房屋買賣合同》,履行合同約定的條款,辦理房屋買賣合同的公證手續(xù); 二、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),交納相關(guān)費用; 三、代為辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中稅、費的申報,提供一切相關(guān)的資料,申請稅費減免及繳納稅費等一切有關(guān)手續(xù); 四、代為辦理與該房屋相關(guān)地證的領(lǐng)取、過戶手續(xù); 五、委托期限至辦妥為止。 受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中,在權(quán)限范圍內(nèi),依法簽署的有關(guān)文件、合同,委托方均予以認(rèn)可和接受,委托人確認(rèn)上述委托的效力,并當(dāng)然地承擔(dān)此委托引起的法律責(zé)任。受托人自愿接受委托。委托人:受托人: 時間:年月日 第二篇:房產(chǎn)交易委托書范本 房產(chǎn)交易委托書范本 篇一:房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書 委托人: ________,性別: ____, ________年 ____月 ____日出生,身份證號碼: ________________________。 委托原因、事項、權(quán)限: 委托人崔成德是位于吉林省敦化市 XX 號房屋的所有權(quán)人 (房屋所有權(quán)證編號: XX,建筑面積 XX 平方米)?,F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行,所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托 _崔曉玲為我們的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項: 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù) 。代為簽署以上房屋的買賣合同 。 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜 。 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù) 。 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件 。 代為收取相關(guān)售房款 。 受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委 托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人:年月日 委托人 。張三,男, X 年 X 月 X 日出生,現(xiàn)住 XX 省 XX 市 X 區(qū) XX宿舍 X 棟 X 單元 X 室,身份證號碼: XX。 委托人 。李四,女, X 年 X 月 X 日出生,現(xiàn)住 XX 省 XX 市 X 區(qū) XX宿舍 X 棟 X 單元 X 室,身份證號碼: XX。 受托人:王五,男 (女 ), X 年 X 月 X 日出生,現(xiàn)住 XX 省 XX 市 X區(qū) XX 宿舍 X 棟 X 單元 X 室,身份證號碼: XX。 委托人張 三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在 XX 房產(chǎn)一套(房屋所有權(quán)證編號: XX,建筑面積 XX 平方米),我們擬將 上述房產(chǎn)出售,特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限:自年月日至年月日止 委托人: XXXXXX 年月日 公證書 ( XX)保 XX 證民字第 XXX 號 茲證明張三(男, X 年 X 月 X 日出生,現(xiàn)住 XX 省 XX 市 X 區(qū) XXX宿舍 X 棟 X 單元 XXX 室,身份證編號:)、李四(女, X 年 X 月 X 日出生,現(xiàn)住 XX 省 XX 市 X 區(qū) XXX 宿舍 X 棟 X 單元 XXX 室 ,身份證編號:)于二O 一 O 年四月一日在其住所,在我和公證人員 XX 的面前,在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國 XX 省 XX市第一公證處 公證員: 年月日 委托書公證 XX052713:45:26 委托公證,由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證,應(yīng)向提交的證明材料: ( 1)委托人本人的身份證明及受托人的身份證明(如戶口簿、身份證等),法人委托還應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明; ( 2)與委托事項相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣房事項的,委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書;轉(zhuǎn)委托的,轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等; ( 3)草擬的委托書或委托合同; ( 4)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。 不論是委托書還是委托合同,均應(yīng)寫明以下事項: ( 1)委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號; ( 2)委托的原因; ( 3)委托事項、權(quán)限和期限; ( 4)受托人可否轉(zhuǎn)委托; ( 5)委托范圍,主要有三種:①一次性委托,即只授予進行某一特定代理行為;②特別委托,即規(guī)定在某一時間內(nèi)實施同一行為的權(quán)限;③概括委托,即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限; ( 6)委托費用與報酬; ( 7)委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān); ( 8)委托合同中,委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。 注意事項: ( 1)申辦委托公證不得由他人代理; ( 2)委托公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請,依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示; ( 3)受托人在委托 人的委托權(quán)限、事項內(nèi),以委托人的名義進行民事活動,所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān); ( 4)提供的各類證明均應(yīng)真實、完整,不得提供虛假證明。否則,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任; 我在老家有一套房子,因為大家都不會回去住,就想把房子賣了??墒乾F(xiàn)在我有事不能親自回去辦理,我想委托老家的一位朋友辦理,聽說房屋買賣委托書是要進行公證的,那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢 律師解答: 《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》 第二條本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理 房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。 第三條委托人申請辦理房屋委托書公證,應(yīng)當(dāng)親自向公證機構(gòu)提出,不得委托他人代理。 第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的,委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一 )委托人的身份證件和資格證明 。 (二 )房屋委托書文本 。 (三 )房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬 (權(quán)利 )憑證原件,但購買房屋的除外 。 (四 )處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋,提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料 。 (五 )法人或 者其他組織申辦房屋委托書公證,按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的,應(yīng)當(dāng)提交股東會 (董事會 )決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 。 (六 )監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證,應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。 篇二:房屋過戶授權(quán)委托書樣本 房屋過戶授權(quán)委托書 委托人:性別:出生日期: 護照號碼 /身份證號碼: 受托人:性別:出生日期: 護照號碼 /身份證號碼: 委托原因及事項: 我 XXX 與受托人 XXX 系朋友關(guān)系。因本人日常工作繁忙原因,特全權(quán)委托 XXX 為合法代理人,代表委托人辦理“北京崇文區(qū) XXX 街 XX號 XXX 號房間”房屋買賣事宜。房屋所有權(quán)人為“ XXX”,建筑面積“ XXX平方米”,房產(chǎn)證號為“ XXXXXXXXXXXX”。具體委托辦理的事項如下: 1.在符合依法出售 (購買 )的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合
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