【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分人員后，詳細(xì)咨詢(xún)查問(wèn)，并速告某售樓中心。對(duì)于舉報(bào)有功的單位和個(gè)人，將給予價(jià)值 2021 元的家用電器一臺(tái)。 這恐怕是最有殺傷力的地產(chǎn)廣告了！ 廣告語(yǔ)：人在江湖飄就我不挨刀 事件回顧：雖然商場(chǎng)入戰(zhàn)場(chǎng)，不過(guò)這則廣告未免太過(guò)武俠。 有強(qiáng)調(diào)背景的 廣告語(yǔ)：有政府撐腰 事件回顧：宿州某樓盤(pán)的售樓廣告上竟然打出“有政府撐腰”，該樓盤(pán)如何如何的廣告語(yǔ) !真是讓人大跌眼鏡 !其實(shí)只不過(guò)是市行政服務(wù)中心搬到了該樓 盤(pán)對(duì)面，僅此而已。就號(hào)稱(chēng)“有政府撐腰”，真是讓人貽笑大方。 有連山都開(kāi)始銷(xiāo)售的 廣告語(yǔ)：零售紫金山事件回顧：紫金山能零售了？ 9 月南京明故宮附近打出了一個(gè)“零售紫金山”的廣告，廣告畫(huà)面奪人眼球，短短的五個(gè)字，也是讓經(jīng)過(guò)的路人瞠目結(jié)舌，仔細(xì)一看發(fā)現(xiàn)這是城東一家名為“紫氣鐘山”的樓盤(pán)廣告，眾所周知紫金山少有的生態(tài)寶庫(kù)，更是南京城的綠肺，莽莽群山接天際，濤濤綠海奔眼來(lái)。如此寶貴的自然財(cái)富竟然可以零售，真是讓人匪夷所思。該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人表示由于該樓盤(pán)位于紫金山東麓，推窗即可看到紫金山，項(xiàng)目打著“零售紫金山”的旗號(hào)意在告訴購(gòu)房者如果你購(gòu)買(mǎi)了紫氣鐘山，同時(shí)也可獲得紫金山的環(huán)境、人文、氛圍 ......更多的是強(qiáng)調(diào)名人效應(yīng)的 廣告語(yǔ)：莊子賣(mài)樓 事件回顧：沈陽(yáng)鐵西新區(qū)某樓盤(pán)傳單廣告上，清清楚楚地看到了“銷(xiāo)售聯(lián)系人”后面，寫(xiě)著“莊子”兩個(gè)字，惡搞歷史人物莊子變身售樓先生。 莊子，我國(guó)偉大的思想家、文學(xué)家、哲學(xué)家，戰(zhàn)國(guó)時(shí)期道家學(xué)派的代表人物。兩千多年后的今天，莊子有了一個(gè)新身份，他“變”成了沈陽(yáng)市鐵西新區(qū)某樓盤(pán)的“售樓先生”。 該樓盤(pán)的工作人員坦言，“我們這里沒(méi)有工作人員叫‘莊子’，‘莊子’是一個(gè)售樓員的代號(hào)，之所以用這個(gè)名字，就是想讓人們記住我們的樓盤(pán)?！睕](méi)事別把老祖宗也翻出來(lái)折騰一番。 納粹也算名人的話(huà) ......廣告語(yǔ)：納粹標(biāo)識(shí)“卐” 事件回顧：近日，西安一小區(qū)售樓中心做廣告，圍墻被畫(huà)成了一整列火車(chē)車(chē)廂，“火車(chē)頭”上卻有著納粹標(biāo)識(shí)“卐”。該廣告引起市民的質(zhì)疑。售樓中心負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時(shí)只想到了佛教中的‘卍’字，沒(méi)想到是納粹標(biāo)識(shí)。事實(shí)上，“卍”是佛教相傳的吉祥的標(biāo)識(shí)，來(lái)自梵文，義為“吉祥萬(wàn)德之所集”。但“卐”，卻是二戰(zhàn)期間德國(guó)納粹黨黨徽。希特勒認(rèn)為“卐”字象征“爭(zhēng)取雅利安人勝利的斗爭(zhēng)的使命”，實(shí)際上它是希特勒統(tǒng)治時(shí)期暴力和血腥恐怖的象征。 這個(gè)廣告最牛，近代名人基本都用到了 廣告語(yǔ)：只要買(mǎi)了他們的房就能和比爾．蓋茨做鄰 居 事件回顧：清河小營(yíng)路口東北角豎立著一塊十余米高的房地產(chǎn)廣告牌 ,上面寫(xiě)著 :“中國(guó)的巴頓、比爾．蓋茨、居里夫人已率先在此購(gòu)置了 80%以上?！薄鞍皖D、居里夫人都已經(jīng)去世很多年了 ,比爾．蓋茨就算住在這里也不會(huì)打出廣告讓所有人都知道?！闭孀屓速|(zhì)疑 !該樓盤(pán)售樓處一位工作人員解釋 ,廣告牌上的話(huà)用的是比喻手法 ,說(shuō)的是購(gòu)買(mǎi)此項(xiàng)樓盤(pán)的業(yè)主多是在中關(guān)村、上地工作的科研、 it 等行業(yè)的白領(lǐng) ,小區(qū)中還有一部分為在京某部隊(duì)單位的宿舍。這幾類(lèi)人就是廣告上提到的“中國(guó)的巴頓、比爾．蓋茨、居里夫人”。 此則廣告也真讓人大開(kāi) 眼界的！也算是可以讓創(chuàng)意人士多多借鑒。促銷(xiāo)篇 開(kāi)發(fā)商的一意孤行，并沒(méi)有改變樓市持續(xù)低迷的現(xiàn)實(shí)。美國(guó)的次貸危機(jī)更是有如春雷乍響一般打破了中國(guó)地產(chǎn)商的幻想。逆天行事，必遭天譴！開(kāi)發(fā)商最后終于嘗受到自己種下的苦果。但開(kāi)發(fā)商雷人行動(dòng)依然沒(méi)有結(jié)束，讓我們看看開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)廣告吧。 一開(kāi)始送動(dòng)物，牛啊、驢啊送到哪里去??？ 廣告語(yǔ)：買(mǎi)一套房子，送一頭奶牛。年 11 月事件回顧：“買(mǎi)一套房子，送一頭奶?！?，時(shí)下開(kāi)發(fā)商不僅在樓盤(pán)的價(jià)格上大動(dòng)腦筋，就連樓盤(pán)廣告也很雷很唬人。 客觀地講，在牛奶行業(yè)面臨公 信危機(jī)的當(dāng)下，“買(mǎi)房子送奶?！钡膹V告詞，不僅頗具創(chuàng)意，而且確實(shí)具有視覺(jué)沖擊力，容易吸引公眾眼球。 但創(chuàng)意歸創(chuàng)意，消費(fèi)者未必會(huì)領(lǐng)情。喝上放心奶雖然是大事，但是相對(duì)于幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)元的大宗住房消費(fèi)而言，如果房?jī)r(jià)不合理，與公眾的實(shí)際收入水平、期望值相差太大，大家即使感嘆廣告“有才”，又有多少人逆勢(shì)而上，為了喝奶一擲千金出手買(mǎi)樓呢？ 廣告語(yǔ)：賣(mài)房子送毛驢 事件回顧： 5 月 11日上午，沈陽(yáng)市某國(guó)際花園房產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)天一共要抽出 一、 二、 三、四 4 個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，四等獎(jiǎng)是加 濕器、三等獎(jiǎng)是電磁爐、二等獎(jiǎng)是洗衣機(jī)，在千呼萬(wàn)喚之下，一等獎(jiǎng)終于現(xiàn)身了，只見(jiàn)它身披紅綢，頭戴狀元帽，仔細(xì)瞧瞧，原來(lái)是頭小毛驢。在場(chǎng)的人被逗得哈哈大笑。 活動(dòng)方說(shuō)“現(xiàn)如今蓋房子累，賣(mài)房子也累，百姓越來(lái)越精明，我們賣(mài)房子的就像毛驢一樣，圍著消費(fèi)者轉(zhuǎn)。實(shí)在是黔驢技窮了。為了吸引大家的眼球，于是開(kāi)發(fā)商就想出了送頭小毛驢?！? 真是黔驢技窮了，老百姓買(mǎi)的是房子要毛驢干什么？只能讓大家哈哈一笑，留下 笑柄一件，真是腦袋讓驢踢了。 接著送工作、送戶(hù)口 廣告語(yǔ)：買(mǎi)房送工作 事件 回顧：上海三湘集團(tuán)打出廣告：“凡新購(gòu)買(mǎi)三湘四季花城玉蘭苑住房的業(yè)主將有機(jī)會(huì)由上海三湘股份有限公司安排一份適合的工作崗位”。本次被招聘的員工將主要就近安排在三湘四季花城項(xiàng)目部和泗涇商業(yè)項(xiàng)目部工作。 金融危機(jī)了，工作不好找了。開(kāi)發(fā)商說(shuō)，來(lái)買(mǎi)房吧，買(mǎi)了就有工作了。連工作都開(kāi)始送了，開(kāi)發(fā)商這服務(wù)還真是很體貼。 廣告語(yǔ)：買(mǎi)房送戶(hù)口 事件回顧：發(fā)商們?yōu)榭焖倩鼗\資金絞盡腦汁，樓盤(pán)促銷(xiāo)廣告不斷推陳出新。繼送汽車(chē)、毛驢等之后，樓盤(pán)銷(xiāo)售再出奇招 —— 買(mǎi)房“送”戶(hù)口。 “二成首付買(mǎi)三房，送武漢戶(hù)口” ，近日，武漢某樓盤(pán)在各大網(wǎng)站上掛出新的促銷(xiāo)信息，推出“ 1+1 財(cái)舍雙收”置業(yè)計(jì)劃，以此招攬顧客。 實(shí)在沒(méi)辦法了，開(kāi)始送“老婆” 廣告語(yǔ)：買(mǎi)房送“老婆” 事件回顧：聽(tīng)說(shuō)過(guò)買(mǎi)房送寶馬的，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)買(mǎi)房送“老婆”的，最近，某樓盤(pán)在網(wǎng)絡(luò)上打出“買(mǎi)方送老婆，搶搶槍”的廣告語(yǔ)，雖然點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)站后并不是真正的送“老婆”，而是用一套四聯(lián)版的漫畫(huà)表達(dá)買(mǎi)房送給自己最心愛(ài)的人 —— 老婆，“過(guò)年了，對(duì)已婚還仍然租著房子的人來(lái)說(shuō)，該給自己的愛(ài)人筑一個(gè)溫暖的窩”。廣告創(chuàng)意還不錯(cuò)，但有故意炒作之嫌，不點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)站的人都以為開(kāi)發(fā)商真的送什么“老婆”，顯得低俗。 贈(zèng)送不管用了，要求降價(jià)了 廣告語(yǔ)：讓房?jī)r(jià)回歸 2021 年 事件回顧：而今，在樓市一片唱空的市場(chǎng)環(huán)境下， 人們似乎只對(duì)房?jī)r(jià)的高低感興趣，致使樓盤(pán)的推廣廣告也演變成直銷(xiāo)廣告。這種“大白話(huà)”式、被稱(chēng)為“傻瓜”廣告的直達(dá)房?jī)r(jià)主題的傻瓜廣告語(yǔ)，因其內(nèi)容簡(jiǎn)單明了正在深廣兩地大行其道，從中也折射出今年樓市的些許變化。什么樓盤(pán)的形象廣告，什么樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)訴求，都顯得無(wú)關(guān)緊要。低價(jià)、優(yōu)惠、促銷(xiāo)，是這類(lèi)“傻瓜”廣告的中心主題，干脆、搶眼、簡(jiǎn)練，使得今年的地產(chǎn)廣告更加直白和務(wù)實(shí)。 深圳一項(xiàng)目拋棄了之前的裸體秀、送奶牛、毛驢乃至送工作崗位，直指房?jī)r(jià)，又頗具爭(zhēng)議，為“新傻瓜營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代”的經(jīng)典廣告語(yǔ)。 次臥不要錢(qián)了 廣告語(yǔ)：次臥不要錢(qián) 事件回顧：最雷人，最誘惑，最實(shí)在，限時(shí)優(yōu)惠，次臥不要錢(qián)”，在樓盤(pán)廣告推陳出新的當(dāng)下，南京一樓盤(pán)在售樓處現(xiàn)場(chǎng)打出“雷人”廣告，希望通過(guò)誘人的優(yōu)惠吸引買(mǎi)房人。該樓盤(pán)從 11 月 10 日起推出了“次臥不要錢(qián)”、為期一個(gè)月的優(yōu)惠活動(dòng)，只要是購(gòu)買(mǎi)任何一套三房的客戶(hù)，均可享受免費(fèi)贈(zèng)送次臥的大幅優(yōu)惠。 買(mǎi)一送一了 廣告語(yǔ)：買(mǎi)一套送一套 事件回顧：南京寧南地區(qū)一家樓盤(pán)打出“買(mǎi)一送一”的旗號(hào)，即按原價(jià)購(gòu)買(mǎi)一套 200 平方米以上的房子，將贈(zèng)送一套該開(kāi)發(fā)商名下另一處樓盤(pán)的 90 平方米房源 。這家樓盤(pán)是位于寧南板塊，在央行大幅降息的第一天，該樓盤(pán)便打出廣告推出“買(mǎi)一送一”的促銷(xiāo)大禮。記者從宣傳廣告上看到，在開(kāi)發(fā)商送出的“三重禮”中，第一重禮即為驚人的“買(mǎi)一套送一套（送奧體南部準(zhǔn)現(xiàn)房）”，促銷(xiāo)力度之大引起不少買(mǎi)房人的關(guān)注。緊接著的第 二、第三重禮分別為贈(zèng)送標(biāo)價(jià) 36 萬(wàn)的兩個(gè)車(chē)位，以及價(jià)值 8 萬(wàn)的知名品牌建材家具，而這兩項(xiàng)優(yōu)惠與“買(mǎi)一送一”不能“兼容”。 最后發(fā)展到不要錢(qián)了 廣告語(yǔ)：不要錢(qián)，住三年 事件回顧：南京一個(gè)讓人極度好奇的廣告，到底怎么個(gè)不要錢(qián)法，逼的消費(fèi)者不得 不前往售樓部咨詢(xún)，就算賣(mài)不出房子也要賺個(gè)人氣。該樓盤(pán)繼“零售紫金山”的大幅廣告語(yǔ)十足挑動(dòng)購(gòu)房人的神經(jīng)之后，這次喊出的“不要錢(qián)，住三年！”可謂賺足了眼球?！傲闶圩辖鹕健彪m然被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，噱頭大