二手房屋買賣合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-05-21 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 樓 __________室，房屋結(jié)構(gòu)為 __________，房產(chǎn)證登記面積 __________ 平 方 米 ， 房 屋 所 有 權(quán) 證 編 號 ：： 甲、乙雙方協(xié)商一致，所售房屋總金額為人民幣 ____________元（大寫拾萬仟佰元整）； 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)按規(guī)定乙方自負(fù)擔(dān)。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)先向甲方支付首付款 ____________元（大寫 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰元整），余款 ____________元（大寫____拾 ____萬 ____仟 ____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 雙方協(xié)議交付時(shí)間為，甲方應(yīng)于乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購房總價(jià)的 3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，甲方歸還首付款同時(shí)由乙方向甲方支付總房價(jià) 10%的違約金。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價(jià)的 3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方還歸首付款同時(shí)向乙方支付總房價(jià) 10%的違約金。 注： 甲方如無故終止合同，甲方 應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款 10%的違約金。 乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款 10%的違約金。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng) 按總房款的 3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房款的 3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同后向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款 10%的違約金。 第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)
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