租鋪合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-05-21 18:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （ ）。在租賃期間乙方必須在當(dāng)月號(hào)前付清當(dāng)月月租金給甲方，不得拖欠。如有拖欠的，甲方可對(duì)乙方計(jì)收納金（ 165。50 元 /天），拖欠超過10 天的，甲方有權(quán)作乙方違約處理，終止此合同，收回該鋪位的使用權(quán)，并追收一切應(yīng)收款。 三、租賃期限為年，即年月日至年月日止。租賃期內(nèi)，甲方不允許乙方經(jīng)營(yíng)餐飲食業(yè)和自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或以“合伙”為名，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該鋪位的使用權(quán)。乙方如轉(zhuǎn)讓所租鋪位的使用權(quán)，必須經(jīng)甲方的允許，租金另行商定，甲方并收取經(jīng)辦費(fèi)用（ 2021 元正 /次）。如中途乙方退租或轉(zhuǎn)讓所租鋪位，必須提前一個(gè)月用書面通 知甲方，甲方并不作退回按金，未有提前一個(gè)月用書面通知甲方的，乙方要補(bǔ)償一個(gè)月租金給甲方（“轉(zhuǎn)讓”此可不用賠償）。租賃期內(nèi)不可影響樓房結(jié)構(gòu)，否則后果乙方自負(fù)責(zé)任。如需對(duì)物業(yè)或修改或加建，必須征得甲方或者政府有關(guān)部門同意方可進(jìn)行施工。在鋪內(nèi)如有使用液化石油氣的彌補(bǔ)可使用過去或已損壞的氣瓶或爐具，否則后果乙方自負(fù)責(zé)任。不得違法消防管理制度，配合管理部門做好消防防范工作，如未能通過消防檢查的，乙方要按管理部門要求整改，否則后果自負(fù)責(zé)任。 四、租賃期內(nèi)一切水、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，有乙方自己負(fù)責(zé) ，并確保當(dāng)月交情。租用范圍一切維修費(fèi)用由乙方自負(fù)（如：卷閘、水龍頭、光管、水管、廁所不通等等），物件存在問題，乙方?jīng)]有及時(shí)修理的，引起事故，乙方自負(fù)責(zé)任，在這合作不愉快的條件下，甲方有權(quán)終止合同。 五、租賃期內(nèi)，必須乙方本人（或本人賬戶）交租，如有兩期交租者非乙方本人的，又未能有合理解釋，則此合同自動(dòng)終止。甲方收租必須是本人（或本人賬戶），未經(jīng)甲方本人同意，乙方自行支付款項(xiàng)的，一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方要注意環(huán)境衛(wèi)生，不講究衛(wèi)生引起事故的，一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)終止合同。甲、乙雙方確認(rèn) 租賃的鋪位只限經(jīng)營(yíng)：，乙方經(jīng)營(yíng)過程不得影響周邊住戶。 六、租賃期內(nèi)，如乙方與甲方失聯(lián)（失蹤）超過 15 天。乙方未主動(dòng)聯(lián)系甲方商議租務(wù)事況的，甲方可作乙方自動(dòng)終止承租權(quán)處理。如乙方失聯(lián)（失蹤）超過 30 天，甲方有權(quán)開啟該鋪位并收回該鋪位的使用權(quán)。乙方與甲方租賃的鋪位范圍內(nèi)一切物件，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。一切事責(zé)與債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 七、租賃期滿后乙方不續(xù)租退回所租鋪位的，乙方要確保一切租用地方原好，無損
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