【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________________________________ 第四條承租人的權(quán)利、義務(wù) 1．承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租人于預(yù)。 2．承租人有權(quán)要求出租人提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。 3．承租人對(duì)于租用 的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。 4．承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。 5．承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。 6．承租人必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 7．承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第五條出租人的權(quán)利、義務(wù) 1．出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。 2．出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 3．承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同： ①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)， ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； ⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍 拒不交納； ④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸。 慧聰網(wǎng)首頁(yè) 商務(wù)指南 商務(wù)資源 商務(wù)文本 合同范本 柜臺(tái)租賃協(xié)議范本 XX/12/23/08:17 來(lái)源：百科知識(shí)庫(kù) 4．出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5．出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。 第六條納稅 出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第七條擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù) 1．擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金 .2．承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。 第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決 ； （一）提交 ______________________仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng)： ________________________________ 第十條本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或承租人遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同經(jīng) ___________公證（或鑒證）機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執(zhí)一份；副本 ______份，送 _________等部門(mén)各一份備案。 出租人：（蓋章） _____________________ 代表人：（簽章） ____________________ 開(kāi)戶銀行： ___________________________ 賬號(hào)： _______________________________ 電話： _______________________________ 承租人：（蓋章） _____________________ 代表人：（簽章） ____________________ 開(kāi)戶銀行： ___________________________ 賬號(hào)： _______________________________ 電話： _______________________________ 擔(dān)保人：（蓋章） _____________________ 代表人：（簽章） ____________________ 開(kāi)戶銀行： ___________________________ 賬號(hào)： _______________________________ 電話： _______________________________ 訂立合同地點(diǎn) :________________________ 訂立合同時(shí)間： ______年 _____月 ______日 第三篇：土地租賃協(xié)議書(shū)合同范本 文章標(biāo)題：土地租賃協(xié)議書(shū)合同范本 土地租賃協(xié)議書(shū) 甲方 :XX區(qū) XX 鎮(zhèn) XX村乙方 :XXX 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商 ,甲方同意將位于 XX 屯的土地租賃給乙方使用 ,雙方具體協(xié)商如下 . 一 .乙方在甲方土地面積 ,面積位置在村北大道東一塊土地 ,共10000平方米 . 二 .租賃時(shí)間為 40年 .即自 2021年 5月 1日起至 2044年 5月 1日止 ,交款方式 :合同簽定之日起全部一次性付清 . 三 .土地租賃費(fèi)按每平方米 6 元計(jì)算 ,總額為陸萬(wàn)元整 .如果乙方改變用途 ,需要辦理各種手續(xù) ,甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用 . 四 .土地租賃期間 ,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 ,但不影響東面耕地 ,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向 國(guó)家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納 ). 五 .租賃期內(nèi) ,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行 ,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行 ,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任 ,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng) ,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng) ,但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限 . 六 .租賃期滿后