【文章內容簡介】 在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款 20%的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款 20%的違約金。 第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條本合同在履 行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：乙方： ___年 ___月 ___日 第二篇：關于房屋轉讓協(xié)議書模板（大全） 關于房屋轉讓協(xié)議書模板九篇 在生活中，協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責任。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？以下是整理的房屋轉讓協(xié)議書 9 篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有 所幫助。 房屋轉讓協(xié)議書篇 1 甲方： 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話： 丙方： 地址： 電話： 丁方：融資擔保有限公司 地址： 電話： 鑒于： 一、甲、乙雙方 20xx 年 1 月 10 日簽訂《租賃合同》（合同編號：20xx 字第 0110），約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓中心（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。 二、年月日，丙方與銀行簽訂編號為的《借款合同》，約定丙方向銀行貸款萬元（以下簡稱“該筆貸款”），由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。 三、經各方協(xié)商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。 四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據國家相關法律法規(guī)，經四方友好、自愿、平等協(xié)商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達成如下協(xié)議： 一、變更事宜 甲、乙雙方同意，自 丁方為丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割日”）起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。 二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的歸屬 （一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有，所有權自交割日起轉移。 （二）附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。 三、租賃物用途及租金支付 （一）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方，第三方由丁方選定， 甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。 （二）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權用于其他用途。 （三）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》（合同編號： 20xx 字第 0110）約定的金額（即 48 萬元 /年，大寫：人民幣肆拾捌萬 /年）向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協(xié)商確定。 （四）租賃時間：自交割之日起至 年月日。 （五）乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日后日內向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物，并于交割日后 日內搬出租賃物。 （六）甲方應保證租賃物質量合格，甲方的所有權完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。 （七）若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。 五、違約責任 （一）若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。 （二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按元 /天的標準向丁方支付違約金，由此給丁 方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。 六、爭議解決方式 協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時，各方協(xié)商解決，不能協(xié)商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。 七、其他 本合同經各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。 本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公證處份，均具有同等法律效力。 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準；本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行。 附件：《附屬設施、裝修和配套設施、設備清單》 甲方：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人（簽字）： 20xx年月日 乙方：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人（簽字）： 20xx年月日 丙方：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人（簽字）： 20xx年月日 丁方：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人（簽字）： 20xx 年月日 房屋轉讓協(xié)議書篇 2 轉讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 經自愿協(xié)商達成一致 ,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款 ,以資共同遵守 : 第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋 (以下簡稱該房屋 )位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。 第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為 (人民幣 )元 整，大寫元整 (人民幣 )。 第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。 第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證 辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。 第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條違約責任 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款 20%的違約金。 第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 XX 仲裁委員會仲裁。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 年月日年月日 房屋轉讓協(xié)議書篇 3 甲方 xx 縣 xx 農村信用合作社。住所地： xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx村 。 法定代表人張 xx，主任。 乙方 為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、根據人民法院執(zhí)字（）第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于 xx縣的房屋一處，共層每層間，共計間。 二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。 三、轉讓財產的范圍，以人民法院執(zhí)字（）第號民事裁定書所列財產為準。 四、轉讓價格為人民幣元（大寫元整）。 五、轉讓價款，乙方在年月日前，以現金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。 六、甲方在收到乙方繳納價款后 5 日內，將轉讓房屋交付乙方使用。 七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字（）第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。 八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。 九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。 十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無 法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。 十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。 十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的 20%向甲方支付違約金。 十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。 十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。 十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。 十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門 xx縣農村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。 附： 人民法院執(zhí)字（）第號民事裁定書 轉讓房屋產權登記證書及附屬資料 甲方 xx 縣 xx 農村信用合作社（蓋章） 法定代表人（簽章） 乙方（簽章） 年月日 房 屋轉讓協(xié)議書篇 4 轉讓方（簡稱甲方）：周 *良身份證： 3204211963102****6 受讓方（簡稱乙方）：金 *堅身份證： 32048319900223***9 甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方。為此，經雙方充分協(xié)商，自愿達成如下房屋轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為富民景園二期 62 幢 804 室。該房屋建筑面積為 平方米，總房價（人民幣） 382021 元，包括樓層差價。（大寫：叁拾捌萬貳仟元整）。 二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。 三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單（復印件）等相關資料當場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關部門，車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有。 四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權屬清楚，絕無其他設定（如：查封、抵押、轉賣）和所涉及房屋產權的糾紛。如發(fā)生上 述現象，由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負責賠償。 五、甲方有義務并無償地協(xié)助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務，其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產證暫不能過戶，甲方所領的房產證應由乙方保管，直至可以過戶為止。 六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字 后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現行評估房屋總價的百分之三十計算。 八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。 注： “二證”指房屋所有權證及土地使用證。 本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產權證。 甲方簽字：乙方簽字： 見證方： 年月日 房屋轉讓協(xié)議書篇 5 轉讓方 (以下簡稱甲方 )： 工作單位 :住址 : 身份證號 :