【文章內容簡介】 ___(蓋章 )承租方： ____________(蓋章 ) 法定代表人： _______(簽名 )法定代表人： ________(簽名 ) 委托代理人： _______(簽名 )委托代理人： ________(簽名 ) 全同有效期限： ______年 _____月 _____日至 _______年 _____月____日 第二篇：個人租房合同協(xié)議書 word 文檔 個人租房合同協(xié)議書 word 文檔 標準租房合同范本 word 文檔 出租 人 (甲方 )： __________________ 證件類型及編號： ___________________________ 承 租 人 ( 乙方 ) ： __________________ 證 件 類 型 及 編 號 ：___________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 ( 一 ) 房 屋 坐 落 于 ______ 省 ______ 市 ______ 區(qū)( 縣 )________________________ 街道辦事處 ( 鄉(xiāng)鎮(zhèn) )__________________________________________ ， 建 筑 面 積____________平方米。 (二 )房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 /□公有住房租賃合同 /□房屋買賣合同 /□其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權證書編號： ________________________ 或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ________________________，房屋 (□是 /□否 )已設定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： ________________________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ________________________，最多不超過人。 (二 )如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居 住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起 2 日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。居住人員中有境外人員的， (□甲方 /□乙方 )應自訂立本合同之時起 24 小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為 非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年_______月 _______日，共計 _______年 _______個月。甲方應于 _______年 _______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?(見附件一 )經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權 收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 _______日向甲方提出 (□書面 /□口頭 )續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 (一 )租金標準及支付方式： _______元 /(□月 /□季 /□半年 /□年 )，租金總計：人民幣 _______元整 (￥： _____________________)。 支付方式： _______(□現(xiàn)金 /□轉賬支 票 /□銀行匯款 )，押 _______付 _______ ， 各 期 租 金 支 付 日 期 :______________ ，________________________________________________________。 ( 二 ) 押金： _______ 人 民 幣 ______________ 元整 ( ￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關費用的承擔方式 ， 租 賃 期 內 的 下 列 費 用 中 ， ______________ 由 甲 方 承 擔 ，______________由乙方承擔： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費 (10)上費 (11)車位費 (12)室內設施維修費 (13)_____________________費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及維修 (一 )甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? (二 )租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少 租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條合同解除 (一 )經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 _______日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4 、_______________________________________________________________。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 _______日的。 欠繳各項費用達 ______________元的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 擅自將房屋轉租給第三人的。 8 、_______________________________________________________________。 (五 )其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 (一 )甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金 。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失