【文章內(nèi)容簡介】 超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。 （四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的 `，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ④解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友 好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一 )提交永州仲裁委員會仲裁； (二 )提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? （本合同共 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。） 甲方： 乙方： 年月日 個(gè)人房屋租賃合同篇 3 出租方（以下簡稱甲方）： _____ 承租方（以下簡稱乙方）： _____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。共 x 層第 x 層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按 x 支付租金給甲 方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 x 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水、電費(fèi)。 煤氣費(fèi)。 以下費(fèi)用由甲方支付： 供暖費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 個(gè)人房屋租賃合同篇 4 甲方： (出租人 ) 乙方： (承租人 ) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況 第 1 條甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。 (如果房屋是 共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書 ) 第 2 條房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼： 房屋所有權(quán)證書編號： 土地使用權(quán)證書編號： 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第 3 條出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 ) 第二部分租賃期限 第 1 條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延： 發(fā)生不可抗力事由的 。 甲方非正常原因逾期交付房屋的 。 非乙方原因致使房屋無法居住的 。 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第三部分租金條款 第 1 條租金每月人民幣元 (大寫：整 )。 第 2 條租金按季支付 。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 1 個(gè)季度的租金 。以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。 (也可以約定以月、年等支付租金日期 ) 第 3 條租金支付地點(diǎn)： 第 4 條租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等 )。 第 5 條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第四部分相關(guān)費(fèi)用 第 1 條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。 第 2 條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān) 。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。 第 3 條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施 (如自行車位、汽車車位 )等。 第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第 1 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前 3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第 2 條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取 得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第 3 條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 2 個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 7 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。 第 4 條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1 個(gè)月書面告 知乙方。 第六部分房屋修繕 第 1 條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 第 2 條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)予以修繕，超過 7 天，乙方有權(quán)自行修繕。 第 4 條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救， 如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第 5 條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。 第七部分甲方權(quán)利與義務(wù) 第 1 條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。 第 2 條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過 3 個(gè)月的租金。 第 3 條租賃期間，如甲方 確需收回房屋自住，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 20%計(jì)算。 第 4 條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第 5 條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。 第八部分提前終止合同 第 1 條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié) 商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第 2 條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九部分違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 第十部分本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 【【精華】個(gè)人房屋租賃合同 4 篇】相關(guān)文章： 3.【精華】教師個(gè)人承諾書 4 篇 4.【精華】公司個(gè)人承諾書 3 篇 5.【精華】個(gè)人承諾書集合九篇 6.【精華】個(gè)人承諾書 3 篇 7.【精華】個(gè)人離職申請書 4 篇 8.【精華】個(gè)人思想工作總結(jié) 3 篇 9.【精華】個(gè)人承諾書九篇 第四篇：【精華】個(gè)人房屋租賃合同 隨著人們法律意識的建立，各項(xiàng)事務(wù)需要合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重 要措施。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。個(gè)人房屋租賃合同篇 1 出租方：，以下簡稱甲方 承租房：，以下簡稱乙方 根據(jù) 房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 甲方將自有的座落在 _______________________________的房屋，建筑面積 ____平方米出租給乙方使用。 一、租賃期限： 租賃期限為個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。 拖欠租金及費(fèi)用的。 合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合