房地產(chǎn)公司總經(jīng)理年度總結報告萬能模版(編輯修改稿)
2024-10-08 17:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 司到建設部匯報申報情況，對申報材料提出多方面建設性意見，協(xié)助 XXXX在 AAA住宅性能認定評審會上順利通過專家評審。XXXX被市建委指定為 XXXX市示范工程，成為市建委向 XXXX各大房地產(chǎn)開發(fā)商推介的對 象。 同時，公司與 XXXX市三大主導媒體和金融機構建立了良好的公共關系，為項目實施創(chuàng)造了良好的外部社會環(huán)境。在 XXXX一期的品牌推廣中，與 XXXX 三大主導報紙媒體展開全面合作。通過與新聞媒體的深度合作，借助 XXXX新聞媒體的雄厚實力，使得 XXXX項目的品牌宣傳按計劃推廣實施，達到了良好的預期效果。 專業(yè)化資源綜合利用 XXXX項目規(guī)劃合理，采用了 “三重圍合空間 ”的先進規(guī)劃設計理論，建筑戶型與立面在 XXXX乃至全國獨具一格、新穎別致。同時，在 XXXX首創(chuàng)建筑的色彩設計，由中國美術學院副院長、留法博 士宋健明教授主持，在業(yè)內(nèi)引起了強烈震動，景觀設計由留日博士、清華大學章俊華教授擔綱。由于與這些一流專業(yè)化科研學術機構的良好合作，使 XXXX項目在 XXXX乍一亮相，給 XXXX 市民帶來了耳目一新 的感覺，具有強烈的震撼力、沖擊力。廣大消費者相信，生活居住在XXXX不僅能獲得房子本身的舒適與安全，更能得到精神上的陶冶與享受。我想這也是 XXXX今年在激烈競爭中取勝的重要因素之一。 銷售代理 XXXX有限公司負責 XXXX一期策劃推廣和銷售代理。在合作期間，共同制定了項目整體品牌建設理念 ——“國際化生活 ”及 “健康住宅 ”的推廣計劃。在策劃、銷售、簽約等營銷重要階段發(fā)揮出專業(yè)的水準。 相對穩(wěn)定的干部、員工隊伍 隨著公司的發(fā)展，由最初的 XXXX 人發(fā)展到干部、員工 XXXX人，本科以上學歷的員工占員工總數(shù)的 XXXX%，平均年齡為 XXXX 歲，專業(yè)配置科學，人員結構合理。 在干部、骨干員工隊伍相對穩(wěn)定的基礎上，公司又吸納一批優(yōu)秀的員工加盟到公司來，為公司帶來了新鮮血液和激情。 隨著社會的進步，社會分工更加明確，整合社會一流的專業(yè)化資源，才能制造一流的產(chǎn)品，塑造一流的品牌，為 XXXX的高品質、高附加值提供了保障。 六、二期進展情況 工程建設進展情況： 年底前將二期土地進行初步平整； 基本完成二期工程土地勘察工作。 規(guī)劃設計進展情況： 規(guī)劃已報 XXXX區(qū)規(guī)劃局審批。 建筑設計方面： 多層住宅、半地下車庫、小學校處于施工圖設計階段； 小高層（三期）、全地下車庫處于初步設計階段； 商業(yè)網(wǎng)點處于方案設計階段。 景觀設計已經(jīng)開始。 色彩設計處于方案設計階段。 營銷進展情況： 完成對 XXXX市競爭對手的全面調查，形成市場調查分析報告； 組織開展二期建議征集及意向登記活動； 制訂二期銷售人員的管理方案； 二期營銷策略基本形成。 七、有待進一步加強的工作 服務觀念、服務意識需進一步強化 員工還沒有從思想上樹立起 “客戶至上 ”的服務觀念，主動服務意識不強，使得我們在服務工作中較為被動。 干部、員工專業(yè)化水平有待進一步提高 我們的干部、員工具有較強的敬業(yè)精神和奉獻精神，但部分干部缺乏管理經(jīng)驗，專業(yè)水平不高，工作計劃性不強。 XXXX作為大型的房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目，開發(fā)過程復雜，開發(fā)標準較高。尤其二期工程開工后，在建工程將達到 30萬平方米，對我們的干部、員工提出更高的要求。 售后服務工作要加強管理 在今后 的售后服務工作中，公司將圍繞 “合同簽署 ”、 “工程變更 ”和 “客戶投訴 ”三大售后服務工作重點，規(guī)范售后服務管理制度、工作程序和工作方法，牢固樹立起 “客戶至上 ”的服務觀念，使服務意識深入到每位員工的思想意識中，并體現(xiàn)在實際工作中。 第二部分 二 OO四年工作安排 一、二 OO四年 XXXX市房地產(chǎn)的形勢 經(jīng)濟增長加速帶來房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展 XXXX市 2020年預計實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值 1600億元，創(chuàng)經(jīng)濟增值10年最高，同比增長超過 14%。在中央支持下，老工業(yè)基地重新振興， XXXX經(jīng)濟進入二次創(chuàng)業(yè)起飛階段。整體經(jīng)濟環(huán)境 趨好，必然會帶動房地產(chǎn)業(yè)相應的快速發(fā)展。 住宅消費高峰期到來 XXXX市將于 2020年進入第三輪房地產(chǎn)發(fā)展周期的高峰，其標志是大眾住房消費市場全面啟動，在居民追求改善居住環(huán)境、城市大規(guī)模改造拆遷等主導因素的影響下，住宅房屋消費將呈現(xiàn)高潮。預計2020年全市增量房銷售量將突破 300萬平方米大關，有可能達到 350萬平方米。 住宅近郊化將成定局 中國城市化進程加快； XXXX 作為中心城市的進程日益凸顯；中產(chǎn)階級迅速發(fā)展壯大，汽車消費市場活躍，汽車普及進入家庭時代初現(xiàn)端倪，人的居住標準日益提高，對大環(huán)境的的需 求更加迫切，這些因素必將導致在城市原有意義上的近郊才能實現(xiàn)。這也是判斷未來發(fā)展的大的社會因素。 樓市進入大盤時代，演變?yōu)槿轿桓偁? 外地開發(fā)商和境外開發(fā)商在 XXXX房地產(chǎn)市場的份額越來越大，XXXX市房地產(chǎn)由地域性市場變?yōu)槿珖允袌龊蛧H性市場，開始進入大盤時代、品牌時代和創(chuàng)新時代，進入了大開發(fā)商唱主角的社區(qū)開發(fā)時代。市場競爭由簡單的價格和地段競爭變?yōu)殚_發(fā)規(guī)模競爭、品牌競爭和產(chǎn)品細節(jié)等全方位的競爭。 競爭呈白熱化 隨著土地供應量的失控，住宅開
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1