【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，完善機(jī)制業(yè)委會(huì)作為全體業(yè)主的“當(dāng)家人”，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的組織化、制度化監(jiān)督。《物權(quán)法》、《條例》均規(guī)定業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)接受當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)。因此，社居委要 對(duì)業(yè)委會(huì)的活動(dòng)進(jìn)行定期監(jiān)督檢查，對(duì)業(yè)委會(huì)活動(dòng)中出現(xiàn)的違規(guī)行為要及時(shí)制止并限期整改，保證業(yè)委會(huì)在法定范圍正常有序運(yùn)行。 ，加強(qiáng)對(duì)拖欠住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面排查，依法依規(guī)開(kāi)展整治。 ，制定隨機(jī)抽查事項(xiàng)清單，建立健全“雙隨機(jī)”抽查機(jī)制，合理確定抽查的比例和頻次，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)加大懲處力度。 ，建立信用信息共享平臺(tái)，定期向社會(huì)公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用情況，構(gòu)建以信用為核心 的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監(jiān)管體制。 物業(yè)管理工作公益性強(qiáng)，涉及千家萬(wàn)戶(hù)，與廣大居民生活息息相關(guān)。今后的工作中，我們將繼續(xù)在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣人大的監(jiān)督支持下，在社會(huì)各界的幫助下，扎實(shí)工作，攻堅(jiān)克難，努力為廣大群眾營(yíng)造整潔、安全、舒適的居住環(huán)境，為我縣物業(yè)管理再上新臺(tái)階做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 第二篇：關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)亂點(diǎn)亂象整治工作情況的報(bào)告 關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)亂點(diǎn)亂象整治工作情況的報(bào)告 按照上級(jí)部署或工作計(jì)劃，每完成一項(xiàng)任務(wù)，一般都要向上級(jí)寫(xiě)報(bào)告，反映工作中的基本情況、工作中取得的 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、存在的問(wèn)題以及今后工作設(shè)想等，以取得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的指導(dǎo)。為大家整理的相關(guān)的關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)亂點(diǎn)亂象整治工作情況的報(bào)告，供大家參考選擇。 根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)就城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)亂點(diǎn)亂象整治工作情況匯報(bào)如下： 一、抓組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)工作責(zé)任 堅(jiān)決落實(shí)上級(jí)決策部署，在思想上始終保持對(duì)掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)的高度重視，今年以來(lái)先后組織召開(kāi) 3 次黨委會(huì)、 2 次辦公會(huì)進(jìn)行專(zhuān)題研究。成立由單位“一把手”掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，建立“主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、班子成員配合抓、科室單位抓落實(shí)”工作機(jī)制。按要求研究制發(fā)了《深入推進(jìn)全 x 城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行業(yè)亂象專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)方案》，重點(diǎn)對(duì)住建領(lǐng)域涉及的房屋征收、建筑工程、招投標(biāo)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、房產(chǎn)中介、物業(yè)管理等 6 個(gè)方面的專(zhuān)項(xiàng)治理工作進(jìn)行了安排部署，確保了每一個(gè)方面都有責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位和整改時(shí)限。各縣 (區(qū) )住建部門(mén)也相應(yīng)成 立了領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了工作方案，工作中做到狠抓落實(shí)。 二、抓線索摸處，保持高壓態(tài)勢(shì) (一 )加強(qiáng)線索搜集。堅(jiān)持“線上 +線下”相結(jié)合的線索摸排方式，暢通群眾舉報(bào)投訴渠道，設(shè)置了掃黑除惡舉報(bào)郵箱，在局機(jī)關(guān)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上公開(kāi)了舉報(bào)電話，切實(shí)發(fā)動(dòng)群眾檢舉揭發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行業(yè)領(lǐng)域的亂象。截止目前，共收集線索 22 條。通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)、進(jìn)企業(yè)、到工地、入小區(qū)等多種方式，深挖問(wèn)題線索，共收集線索 13條。 (二 )加大線索核查和處置。對(duì)投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人未按要求到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)、施工單位惡意拖欠民工工資等 12 家企業(yè)違法違規(guī) 行為依法作出了不良行為記錄扣分處理。對(duì)因惡意拖欠民工工資、不配合主管部門(mén)監(jiān)管的 2 家企業(yè)報(bào)省住建廳納入重點(diǎn)監(jiān)督對(duì)象。對(duì) xx 東城、 xx 公寓項(xiàng)目的違規(guī)稍售行為及時(shí)移交市建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)依法進(jìn)行了處罰。配合市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì) xx 名城銷(xiāo)售合同格式條款違規(guī)行為進(jìn)行了調(diào)查處理。核查 xx營(yíng)銷(xiāo)策劃公司、 xx 營(yíng)銷(xiāo)策劃公司等 3 家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為，即是移交市建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)依法處罰。在全市建筑領(lǐng)域開(kāi)展專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格“掛證”等違法違規(guī)行為專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)。出臺(tái)了《進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為的通知》，落實(shí)“五個(gè)嚴(yán)禁” (嚴(yán)禁無(wú)證預(yù)售、嚴(yán)禁不明碼 標(biāo)價(jià)、嚴(yán)禁囤房炒賣(mài)、嚴(yán)禁低買(mǎi)高賣(mài) )，切實(shí)規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為。加強(qiáng)外地銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)到我 x 城區(qū)代理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售行為備案管理。成立了以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)的專(zhuān)項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)日常工作的辦公室設(shè)在縣質(zhì)監(jiān)站。以整治工地管理亂象問(wèn)題為重點(diǎn)，全面落實(shí)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，嚴(yán)格監(jiān)管建設(shè)工地文明施工，督促施工現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)揚(yáng)塵管控“六必須、六不準(zhǔn)”，對(duì)違反管控標(biāo)準(zhǔn)的施工現(xiàn)場(chǎng)逗硬實(shí)行責(zé)令停工整改，對(duì)造成重大污染的企業(yè)實(shí)施嚴(yán)管重罰。 (二 )開(kāi)展宣傳動(dòng)員 我局充分利用第三季度全縣住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)會(huì)議，向全縣在建項(xiàng)目、施工、監(jiān) 理、物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了廣泛宣傳，做好了要求和部署。 (三 )開(kāi)展全面排查整治 工作開(kāi)展以來(lái)，我局形成了領(lǐng)導(dǎo)帶班制，堅(jiān)持一周一巡查 。同時(shí)充分結(jié)合建設(shè)工程安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治、秋冬季大氣污染防治、元旦春節(jié)安全大檢查等工作契機(jī)，開(kāi)展了全面排查。分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)巡查工地 50余次，質(zhì)監(jiān)站開(kāi)展工地專(zhuān)項(xiàng)檢查近 100 個(gè)次，確保環(huán)保措施“六必須六不準(zhǔn)”和“六個(gè)百分百”全覆蓋 。期間相繼整治用電私拉亂接、圍擋不規(guī)范、環(huán)境臟亂、裸土未覆蓋、車(chē)輛沖洗不徹底、環(huán)保設(shè)施不齊全等問(wèn)題 30 余處。開(kāi)出停工通知 3 份。在此期間開(kāi)出督查通報(bào) 2 期， 對(duì)一家施工企業(yè)、一家監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行了扣分通報(bào)。 (四 )存在問(wèn)題 個(gè)別工地為節(jié)省成本，環(huán)保意識(shí)仍舊不強(qiáng)，環(huán)保措施保持不持續(xù)，時(shí)常出現(xiàn)反彈跡象。 (五 )下步工作 一是結(jié)合春節(jié)后復(fù)工檢查，繼續(xù)加強(qiáng)工地環(huán)境保護(hù)、文明施工監(jiān)管，確保文明施工、環(huán)保措施達(dá)標(biāo)方可復(fù)工，為今年的環(huán)保工作開(kāi)好局，打好基礎(chǔ) 。二是繼續(xù)結(jié)合目前形勢(shì)，詳細(xì)制定今年住建系統(tǒng)環(huán)保工作方案，加強(qiáng)排查整治力度，確保今年環(huán)保形勢(shì)持續(xù)向好。 三、規(guī)范提升物業(yè)管理水平 (一 )工作開(kāi)展情況 我局從 20**年 7 月底 承接全縣物業(yè)管理工作，目前在我縣從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)共 34 家。其中縣內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè) 24 家，縣外物業(yè)服務(wù)企業(yè) 10 家。全縣在管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)物業(yè)小區(qū)總數(shù) 30 多個(gè)，全部實(shí)施了物業(yè)管理，管理面積 360 余萬(wàn)平方米。居民自建、單位集資建設(shè)的“三無(wú)小區(qū)”或點(diǎn)幢樓均實(shí)行自主管理或社區(qū)代管。近年來(lái)，我局把物業(yè)管理作為城市管理的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作抓緊抓實(shí)，在信訪糾紛調(diào)處、指導(dǎo)成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、推行物業(yè)項(xiàng)目前期招投標(biāo)、物業(yè)企業(yè)備案等方面做了大量工作，取得了一定的成績(jī)。一是目前，全縣開(kāi)發(fā)小區(qū)共約360 萬(wàn)平方米，其余的由社區(qū)和產(chǎn)權(quán)單位自行管理 ，實(shí)現(xiàn)了“基本物業(yè)服務(wù)”全覆蓋，做到了業(yè)主反映問(wèn)題有人接、環(huán)境衛(wèi)生有人掃、應(yīng)急維修有人管 。二是指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)成立，目前全縣約 70%開(kāi)發(fā)小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)，未成立業(yè)委會(huì)的其成立的相關(guān)工作也正在城東、城西管委會(huì)的組織協(xié)調(diào)和縣房管局的積極參與下有序進(jìn)行，已有 4 個(gè)開(kāi)發(fā)小區(qū)在進(jìn)行業(yè)委員成立相關(guān)工作，確保實(shí)現(xiàn)有序管理，促進(jìn)了小區(qū) 和諧穩(wěn)定 。三是協(xié)調(diào)物業(yè)矛盾糾紛處理，約談個(gè)別物業(yè)企業(yè)，積極開(kāi)展物業(yè)管理糾紛調(diào)處工作公平、公正、公開(kāi)調(diào)解各類(lèi)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛矛盾，受理化解業(yè)主的信訪投訴，物業(yè)信訪回復(fù)率 100%，滿(mǎn)意率達(dá) 90%以