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正文內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本[范文大全](編輯修改稿)

2025-05-06 18:53 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 方造成的損失。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。 甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的 違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條乙方違約責(zé)任 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 ( 1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 ( 2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 ( 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 ( 4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。 乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): 提請仲裁委員會仲裁。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項(xiàng) 第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。 甲方:。乙方:。 身 份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號: 電話:電話: 傳真:傳真: 地址:地址: 郵政編碼:郵政編碼: 房產(chǎn)證號: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼: 簽約代表: 簽約日期:年月日簽約日期:年月日 簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn): 標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 4 第一條合同當(dāng)事人 出租人 (甲方 ): ________________ 承租人 (乙方 ): ________________ 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。 第二條甲方同意將坐落在 ____區(qū) ____路 ___街 (巷、里 )___號 ___房號的房地產(chǎn) (房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ______)出租給乙方作 ____用途使用,建筑 (或使用 )面積 ___平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e ______平方米。 第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下: 租賃期限 __________________ 月租金額 (幣種: ______)_____元小寫 ____大 寫 ______ ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日 注:期限超過 20 年的,超過部分無效。 租金按 ____(月、季、年 )結(jié)算,由乙方在每 ____(月、季、年 )的第 ___日前按 ____付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納 (____幣 )____元保證金 (可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額 ),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金 )。 第五條雙方的主要職責(zé) 《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù) 。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 ____%向乙方支付違約金。 : _________ 時(shí),須提前 _______個(gè)月 (不少于 3 個(gè)月 )書面通知乙方 。抵押該房屋須提前 ____日書面通知乙方。 、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù) 。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 ____%向甲方支付違約金。 : _______ ,應(yīng)將原承租房屋交回甲方 。如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 ______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。 第八條其他約定 _____________ 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第十一條本合同一式 _____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街 (鎮(zhèn) )出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條本 合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向 _____仲裁委員會申請仲裁。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )_______乙方 (簽章 )________ 法定代表人: ____法定代表人: ______ 標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 5 出租方 (甲方 ): __________ 承租方 (乙方 ): __________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下: 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 ______區(qū) (縣 )______________園 ____號樓______。 該房屋為:樓房 ____室 ____廳 ____衛(wèi),建筑面積 ____平方米,裝修 狀 況 ____ , 其 他 條 件 為_____________________________________________________,該房屋未設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 ______種: (一 )甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為: ________________________________。 (二 )甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:__________________________。 第三條房屋用途 該房屋用途為: ____。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗(yàn)身份 (一 )甲方應(yīng)向乙方出示 (□身份證 /□營業(yè)執(zhí)照 )及 ____________等真實(shí)有效的身份證明。 (二 )乙方應(yīng)向甲方出示 (□身份證 /□營業(yè)執(zhí)照 )及 ____________等真實(shí)有效的身份證明。 第五條房屋改善 (一 )甲方 (□是 /□否 )允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。 第六條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日,共計(jì) ____年 ____個(gè)月。 (二 )租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 ______日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn): ________元 /月,租金總計(jì): ______元 (大寫:________元 )。該房屋租金 ______年不變,自第 ______年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二 )租金支付時(shí)間:每六月一交房租,每次房租到期前 10 天支付下次的六個(gè)月的房租。 (三 )租金支付方式:甲方收到為止。 (四 )租金支付形式:銀行匯款 賬 戶 名 :______________________________________________________________________ 開戶行名稱:______________________________________________________________________ 銀 行 賬 號 :______________________________________________________________________ 第八條房屋租
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