【文章內容簡介】 性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通 。對小區(qū)內部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全。 以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律 。關鍵時刻義勇當先 、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。 物業(yè)防洪防汛應急預案 2 根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產及人身安全，特制定應急預案。 (一 )、成立防汛領導小組 組長： 副組長： 成員： 職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效 。加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電 。負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資 。一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。 (二 )、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組 成立防汛搶險組 組長： 成員： 職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進行處理。 成立設備保障組 組長： 成員： 職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險 (用水泵進行排水 )工作。各項目根據項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。 后勤保障組組長：成員： 職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情 造成的損失情況。 應急救援組 組長： 成員： 職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調職員進行救援。 （三）防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資在二十四點小時可領用。 （四）各項目經理為各區(qū)域防汛責任人 。 加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。 （五）防汛期間所有防汛職員必須保持通訊 工具 24 小時暢通。 （六）遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班 。 遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。 （七）當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛職員。 （八）各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目。 防汛主要成員迅速到現場查看情況，及時處置 。當遇到管理區(qū)域內出現大面積積水時，應迅速組織職員趕赴現場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。 （九）平時，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣 變化，并及時通知相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。 （十）防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。 物業(yè)防洪防汛應急預案 3 根據《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級有關部門對防汛工作的具體需要求 ,結合我企業(yè)實際情況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順利進行，編制企業(yè)防汛搶險應急預案”。具體如下： 一、指導思想 本著“團結協作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學的態(tài)度認真分析實際情況，立足防大汛應對突發(fā)性災害天氣，切實做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現象，避免和減少經濟損失，保障汛期生產經營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業(yè)及職工生命財產安全。 二、防汛工作指揮系統 防汛工作嚴格執(zhí)行行政首長領導下的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下： 總指揮 ：集團企業(yè)黨委書記、總經理副總指揮：集團企業(yè)黨委副書記、工會主席 成員：企業(yè)各分管領導、本部各部門負責人。 聯絡員： xxx 值班電話： 企業(yè)辦公室： 綜合部： 夜間值班： 值班室： 三、組建搶險應急分隊 在汛期，為預防災害事故對生產經營造成影響，我們按照某某集團 (控股 )有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領導，在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責處置緊急情況。 四、建抗洪搶險隊伍 為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統一調動，做好上堤抗洪搶險的準備。 在防汛期間，為搞好企業(yè)內部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100 人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統一調動。 五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準備 為安全渡汛，保證企業(yè)財產不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于 2 人 。同時，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現問題及時找主管部門解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的措施，并切實保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產經營正常進行。 六、做好防汛物資的準備 為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線 路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養(yǎng)等項工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨 50 把、扁擔 50 條、排水泵 3 臺、籮筐 18 個。 七、嚴格防汛值班制度 為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領導及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領導在崗，以便發(fā)現問題及時解決。 八、防汛工作中各部門職責 在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的 `原則，樹立全局觀念，做好防大汛的 各項準備工作。為此，制定各有關崗位職責： 在汛期積極組織安排好生產并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時掌握汛期的天氣變化，結合生產實際協助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發(fā)雨情，各車間、部門主需要領導及防汛重點部門領導必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。 物業(yè)防洪防汛應急預案 4 目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無損壞。 適用范圍：所轄范圍 監(jiān)督執(zhí)行：安全環(huán)境部 防汛應急程序： 一、防汛組織程序 在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員 。 在險情發(fā)生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現場進行搶險工作 ,并通知分公司領導負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。 二、汛期工程部防汛措施 設 立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等 。 汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領班，應仔細巡查。 (1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈 。 (2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置 。 (3)檢查大小區(qū)內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通 。 (4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時處理。 (5)安全環(huán)境部主 管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。 (6)同時加強電氣設備、設施、包括避雷網 (針 )、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問題及時解決。 三、險情處理程序 若雨水灌入地下車庫，安全環(huán)境部主管，領班，應及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫 ,停在安全處 .在夜間和雙休日時，安全環(huán)境部經理一方面組織的人員進行搶險，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員 。 小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備 。 小區(qū)保潔人員清除各處積水 。 險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備 。 各小區(qū)主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。 物業(yè)防洪防汛應急預案 5 為了有效防御災害性洪水，規(guī)范防洪防汛程序，切實保障人民生命財產安全，最大程度的減輕災害損失，根據《中華人民共和國防洪法》和 《中華人民共和國防汛條例》規(guī)定，結合本工程項目防洪防汛工作的實際情況，制定本預案。 一、防洪防汛應急救援組織機構 事故現場總指揮由項目經理部經理擔任 。 傷員營救組由副經理擔任組長，施工隊各班組分別抽調作業(yè)人員組成 。 物資搶救組由施工隊長擔任組長，施工隊各班組分別抽調施工人員組成 。 保衛(wèi)疏導組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調施工人員組成 。 搶險物資供應組由物資負責人曾德和擔任組長、施工隊各班組分別抽調施工人員組成 。 后勤供給組由項目部辦公室人員組成 。 現場臨時醫(yī)療組由現場醫(yī)護人員和施工隊各班組分別抽調人員組成 。 防洪防汛應急救援領導小組的日常辦事機構為項目部辦公室。 二、項目經理部應急組織機構的職能和職責 事故現場總指揮的職能和職責： a、所有事故現場操作的指揮和協調 。 b、現場事故評估 。 c、保證現場人員和公眾應急行動的執(zhí)行 。 d、控制緊急情況 。 e、現場應急行動的指揮 。 f、作好應急救援處理現場指揮權轉化后的移交 和應急救援處理協助工作 。 g、做好消防、醫(yī)療、交通管制、搶險救災等各公共救援部門聯系工作。 傷員營救組的職能和職責： a、引導現場作業(yè)人員從安全通道疏散 。 b、對受傷人員進行營救至安全地帶。 物資搶救組的職能和職責： a、搶運可以轉移的場區(qū)內物資 。 b、轉移可能引起新危險源的物品到安全地帶。 保衛(wèi)疏導組的職能和職責： a、對場區(qū)內外進行有效的隔離工作和維護現場應急救援通道暢通的工作 。 b、疏散場區(qū)外的居民撤出危險地帶 。 搶險物資供應組的職能和職責： a、迅速調配搶險物資器材至事故發(fā)生點 。 b、提供和檢查搶險人員的裝備和安全配備 。 c、及時提供后續(xù)的搶險物資。 后勤供給組的職能和職責： a、迅速組織后勤必須供給的物品 。 b、及時輸送后勤供給物品到搶險人員手中。 現場臨時醫(yī)療組的職能和職責： a、對受傷人員作簡易的搶救和包扎工作 。 b、及時轉移重傷人員到醫(yī)療機構就醫(yī)。 三、調度值班 項目部成立相應的水災事故應急救援領導小組辦公室，在汛期安排人員 24 小時值班，值班電話在險情發(fā)生第一時間及時上報應急救援總指揮，同時上報企業(yè)總部領導。 四、應急準備 項目部辦公室在防汛應急救援領導小組的領導下，負責組織各施工班組制定相應的應急預案，做好準備工作。 辦公室負責做好天氣預報信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門落實汛期的值班人員，并做好記錄。 接到項目部施工隊各班組按照所在地發(fā)布的有關緊急警報通知后，項目部防汛應急救援領導小組的全體人員應立即召開 會議，并組織作好抗災準備工作，督促做好各項應急措施，工