【文章內容簡介】 ________ 委托代理人： _______________________________________ 乙方： ___________________________ 出生日期： ______年 ______月 _____日 性別： __________民族： ___________ 身份證號碼： _______________________________________ 家庭住址： _________________________________________ 根據中華人民共和國相關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。本合同性質為勞務合同。 第一條工作內容 乙方同意在被聘用期間，根據甲方工作需要，在本公司從事按時間 (每小時 12 元 )計酬的家政保潔服務工作。 乙方應按照甲方的要求，按規(guī)定的標準完成工作。 在職期間必須遵守公司一切合法的相關管理制度。 第二條協議期限 本協議有效期自 20 年 ____月 ____日起，至 20___年 ____月 ____日止，本協議期限為 ________年。 第三條勞動時間 乙方在被聘用期間執(zhí)行不定時工作制，即在保證完成甲方安排工作任務情況下工作休息時間由甲乙方雙方協同安排。 乙方必須盡職盡責完成甲方安排的工作任務，并達到規(guī)定的質量標準 (準確率必須在 98%以上 )。 乙方不能以甲方的名義開展任何與完成約定的工作任務無關的業(yè)務、活動或者從事違法犯罪活動，否則一切后果乙方自己負責，同時甲方保留追究 其法律及經濟責任的權利。 第四條勞動紀律 乙方在聘用期間，應遵守甲方的各項規(guī)章制度及勞動紀律，嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護甲方的財產，遵守職業(yè)道德。 乙方違反勞動紀律及各項規(guī)章制度的，甲方可視情節(jié)輕重，給予調職、降薪或提前解除本合同 (乙方未在規(guī)定時間內完成甲方安排相應的工作任務必須承擔每天相應的本職工作的損失 )。 第五條勞動報酬 薪資計算標準以公司相應的薪資標準計算。甲方將在每月 20日之前支付上月的實際所得勞動報酬，乙方應繳納的所得稅在發(fā)放報酬前由甲方代扣。 乙方依法享有相應的保險及福利待遇。 第六條保密義務 協議期內，乙方須在甲方許可之范圍內使用甲方商業(yè)信息 。協議期內以及協議終止后，乙方必須為甲方之一切商業(yè)信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、給予或轉讓。 如果乙方違反上述義務，給甲方造成任何損失，乙方自愿承擔最終的賠償責任。 第七條合同的終止 以下情形發(fā)生時，本合同可以終止： 合同期限屆滿 。 在合同有效期內，乙方如不能達到甲方的工作要求，甲方將給予警告 。如果在一次警告后仍然不能達到甲方的工作要求的，甲方提前 3 日告知乙方，本合同即可提前終止。 乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責任，甲方可以單方終止合同。 對于非因 、 和 的原因，合同任何一方違反合同約定，且違約方在非違約方書面通知后 15 日內仍未予改正的 `，非違約方可以書面通知的形式終止本合同。 期內需終止合同的需向公司相關負責人提前 30天書面申請經批準后方可解除合同。若乙方單方面強行解除合同需支付甲方賠償金人民幣一千元。 本合同通過合法的程序提前終止不影響已經產生的權利義務關系。 第八條其他 因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方通過友好協商解決，協商不成的可以向當地人民法院提起訴訟。 本協議自簽訂之日起生效，本協議未盡事宜，按國家有關規(guī)定執(zhí)行 。必要時，經甲乙雙方協商一致后方可對本協議進行修改或補充 。對本協議的任何修改或補充，經雙方簽字、蓋章后方可生效，并具有與本 協議同等的法律效力。 本協議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (蓋章 )：成都寒香家政服務有限公司乙方 (簽字 )：___________法定代表人或授權代表： ________ ________年 ______月 _________日 _____年 ____月 _______日 保潔合同篇 4 第一章訂立合同雙方 甲方：（以下簡稱甲方）地址： 乙方：（以下簡稱乙方）地址： 第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務達成如下協議。 第二章承包范圍和清掃周期及清潔標準 第二條：保潔范圍：。 第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍；窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設施無灰塵、無污垢、垃圾日產日清。（保潔服務范圍、周期及標準見附表一）。 第三章承包方式和期限 第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。 第五條：乙方應自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉包給其他單位或個人。第六條：本協議自 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日止。 第四章雙方的責任及義務 第七條：甲方承擔以下責任和義務 對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。 為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。 教育有關人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內外衛(wèi)生。 建筑物及內外設施破損時，應及時維修或更換。 督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓；協助辦理出入證、做工證等。 按時支付承包費用。 第八條 ：乙方承擔以下責任和義務 乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關勞動報酬。 ，以保障保潔人員休息休假的權利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護措施，在合同期內，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責，與甲方無關。 保證清潔質量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查（按附表二即衛(wèi)生質量檢查表進行監(jiān)督檢查）。 負責對衛(wèi)生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓，提高保潔人員的政 治、業(yè)務素質和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應提前征求甲方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。 教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務，不發(fā)生違紀行為，不在樓內會客，不與工作人員亂拉關系。 所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四輕”（說話輕、走路輕、操作輕、開關門輕）。 實行崗位責任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質量標準和清潔工具的消毒隔離制度。 愛護建筑物及室內外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。如 因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。 乙方保潔人員在業(yè)務上受乙方領導，并受甲方監(jiān)督。 根據甲方要求安排工作時間。 1乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。 第五章違約責任及合同的變更 第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二《衛(wèi)生質量檢查標準》 90 分以上的，甲方有權發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到 90 分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經費總額的 1%3%罰款。 第十條 ：甲乙任何一方若在合同期限內有意解除合同，須提前一個月通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。 第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。 第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方不負任何責任。第十三條：雙方需以書面協議的形式方能對合同進行變更或補充。 第六章承包經費及結算方式 第十四條：承包經費：每月承包經費為 11500 元（大寫：壹萬壹仟伍佰元整）。第十五條：付款時間：按季度付款，甲方在每個新季度開始后 7 日內向乙方支付上個季度的承包經費 34500 元。比如，第一個季度的承包費應在合同期內第四個月開始的 7 日內支付。 第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉帳的形式向乙方付款。 乙方開戶行：賬號： 第七章附則 第十七條：本協議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協議解決，協商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。 第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。第十九條：本合同附表二份： 保潔范圍和周期； 衛(wèi)生質量檢查標準。 （此頁無正文） 甲方公章：乙方公章： 甲方負責人：乙方負責人： 甲方聯系人：乙方聯系人： 附表一 年月年月日日 辦公區(qū)保潔范圍周期及標準 北京 XX 潔保潔服務中心 附表二 辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查評分表 檢查地點：甲方代表：乙方代表： 保潔合同篇 5 甲方：北京 ***有限公司（以下簡 稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379 號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。 第一條物業(yè)基本情況 ：大廈 ：北京市 ***胡同 1 號 ：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。 第二條委托管理事項 ：北京市東城區(qū)青龍胡同 1號歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風門（窗）、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫（包含立體車位）等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。 。 ：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵服務每日不斷進行； ：公共區(qū)域整體精細開荒一次； ：除衛(wèi)生紙由甲方提供，其余合同內約定項目內容所需的材料均由乙方提供，所用材料須招標方認可、備案（附件一）； ：公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次； ：應無償、無條件提供甲方所需服務； ：需甲方認可（附件一）； ：最低標準不得低于招標方質量體系文件標準，甲方質量體系文件作為本合同的附件（附件二）。乙方員工應接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標準進行獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件（附件三） ： ：乙方應具有從事保潔服務的資質。 a)乙方所提供的服務人員應具備合法身份； b)專業(yè)技術、操作人員應取得相應專業(yè)技術證書或職業(yè)技能資格證書； c)服務人員應具備不妨害公共衛(wèi)生健康的相關證明。 d)服務人員在服務過程中應保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規(guī)范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務。 e)服務人員應按規(guī)定統一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位 置佩戴標志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務主動。 f)服務人員應及時、認真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡清晰、數據準確。 g)服務人員應接受過相關專業(yè)技能的培訓，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關專用設備。 根據歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質，給出不同材質的清潔要求（見表 1）。 表 1 主要材質清潔質量要求 歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務要求（見表 2）。 表 2 環(huán) 境衛(wèi)生服務要求 —— 禁止無關人員進出倉庫； —— 庫房嚴禁煙火，如確需動火的，應得到主管部門批準，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險化學品搬離之后方可進行； —— 庫房應配置相應數量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況； —— 產生緊急情況時，應按應急預案迅速做出響應，及時報告主管人員，并做好記錄。 —— 保持倉庫地面、墻面及各類設施、照明設備無灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點等現象，接縫處無積塵； —— 保持空氣流暢，保證物資干燥，防止受潮； —— 定期對倉庫進行適當清理； —— 對不合格品或廢棄物應嚴格按照相應規(guī)定予以處理；固體廢棄物的回收實施率達到 100%。 a)乙方自查：從事服務每一位員工均應對所提供的服務實施自主檢查，遇質量異?；蛘哳櫩椭苯油对V時，應及時糾正，如系重大或特殊異常應立即報告主管人員和甲方。