【文章內(nèi)容簡介】 注重學(xué)習(xí)效果，使干部職工政治素質(zhì)、理論水平和業(yè)務(wù)能力得到了新的提高。 (二 ) 加強班子建設(shè)，發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)班子集體領(lǐng)導(dǎo)作用。我們圍繞創(chuàng)建“團(tuán)結(jié)、廉潔、創(chuàng)新、實干”的領(lǐng)導(dǎo)班子加強了班子自身建設(shè)。一是認(rèn)真執(zhí)行集體領(lǐng)導(dǎo)下的個人分工負(fù)責(zé)制，在黨組集體領(lǐng)導(dǎo)下，明確班子成員各自所承擔(dān)的職責(zé)，做到事事有人管、人人有責(zé)任，對局內(nèi)重大問題都堅持集體討論、集體決定。二是團(tuán) 結(jié)協(xié)調(diào)形成合力，“班長”與班子成員之間，班子成員互相之間在工作上互相通氣、互相補臺、互相協(xié)作，有問題擺在桌面上，通過思想交流，消除隔閡，對不宜簡單擺在桌面上的問題，個別談心、個別消化。班長信任放手，班子成員也能自覺維護(hù)“班長”的威信和班子的團(tuán)結(jié)，正確處理好了集體領(lǐng)導(dǎo)和分工負(fù)責(zé)的關(guān)系，在班子內(nèi)部形成了想大局、謀大事的良好工作氛圍。 三、抓業(yè)務(wù)，突重點，順利完成目標(biāo)任務(wù) (一 ) 災(zāi)后城鎮(zhèn)住房重建取全面完成。我們以城鎮(zhèn)重建為中心工作，凝全局之智、聚全局之力，秉持“重建促發(fā)展”理念，按照“示 范帶動，整體推進(jìn)”的思路，以新興、白鹿為重點，全力統(tǒng)籌各方重建力量，有效破解重建難題，又好又快地完成了城鎮(zhèn)住房重建任務(wù)。全市 35228 套共計 394 萬平方米的城鎮(zhèn)受損住房維修加固全面完成 。納入重建任務(wù)的 5115 套城鎮(zhèn)住房均已達(dá)到入住條件，居民已入住 3070 套，入住率達(dá) 60%。累計投入 億元，完成了 1 6 個鎮(zhèn)重建點位居民入住后必須的基礎(chǔ)配套項目 58 個。按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)示范線建設(shè)要求，將新興、白鹿作為我市災(zāi)后城鎮(zhèn)重建示范鎮(zhèn)，嚴(yán)格落實規(guī)劃，精心組織施工，傾力打造出了鎮(zhèn)域特色濃郁的明清古韻小鎮(zhèn) — 新興，中法傳統(tǒng)浪漫小鎮(zhèn) — 白鹿，累計完成建筑立面改造量達(dá) 17 萬平方米，新興鎮(zhèn)的牌坊、過街樓、戲院，白鹿鎮(zhèn)的歐洲風(fēng)情街、城堡、城墻等景觀工程已全面完成，形成了特色鮮明、風(fēng)格迥異的城鎮(zhèn)重建靚點。 (二 ) 扶持發(fā)展房地產(chǎn)市場取得實效。今年受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，我市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動，我們及時采取各項應(yīng)對措施，保障了房地產(chǎn)市的平 穩(wěn)發(fā)展。注重加強市場引導(dǎo)，在開放搞活房地產(chǎn)市場上下功夫，組織召開了首屆房產(chǎn)高峰論壇，邀請行業(yè)專家、開發(fā)企業(yè)和各級媒體參加，通過對區(qū)域優(yōu)勢、發(fā)展前景等全方位、立體式的深入介紹，與會人員對良好發(fā)展前景達(dá)成了共識，對如何開發(fā)房產(chǎn)價值洼地進(jìn)行了深入討論。同時，加大了對房地產(chǎn)開發(fā)市場的管理力度，健全了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，開展了多次房地產(chǎn)專項執(zhí)法行動，糾正、查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售、收取排號費等行為 25 起，極大地規(guī)范了房地產(chǎn)市場秩序。在極端不利的外部條件下，由于應(yīng)對有道， **年我市房地產(chǎn)市 場保持了穩(wěn)步盤整態(tài)勢，房產(chǎn)項目開發(fā)量達(dá) 萬平方米，同比增長 6%。新批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積 萬平方米，同比增長 183%。二手房銷售 2066 套，交易面積 萬平方米，同比增長 57%。 (三 ) 農(nóng)房產(chǎn)改革階段目標(biāo)順利完成。按照市委、市政府農(nóng)村產(chǎn)改工作總體部署，我們加強了產(chǎn)改工作力量，健全了工作網(wǎng)絡(luò)體系，制定了工作方案，實行了“領(lǐng)導(dǎo)包鎮(zhèn)、干部駐點”工作制度，全力參與到基層具體工作當(dāng)中 。建立了“三級聯(lián)席會議”機制，統(tǒng)籌解決各種疑難問題，創(chuàng)新了“集中辦理，并聯(lián)審批”的審核確權(quán)機制，組織各部門并聯(lián)審批 。抽調(diào) 20 余名業(yè)務(wù)骨干，招聘 80 余名臨時工作人員，集中電腦設(shè)備 50 余臺，充實到農(nóng)房產(chǎn)改突擊中，按時保質(zhì)地完成了全市 萬戶農(nóng)房的確權(quán)頒證任務(wù) (其中：散居 萬戶，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建 萬戶，統(tǒng)規(guī)自建 萬戶 )，并順利通過了 市政府產(chǎn)改綜合驗收組檢查，并受到了檢查組“頒證數(shù)量 第一，群眾滿意度 第一，登記準(zhǔn)確率 第一，是農(nóng)房產(chǎn)改模范標(biāo)本” 的高度評價。 (四 ) 住房保障實現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?。圍繞 市下達(dá)給我市的解決低收入住房困難家庭住房問題的民生工程目標(biāo)，我們制定了城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭“人人有房住”的保障計劃，在 9 個 廉租住房建設(shè)點位，計劃建設(shè)廉租住房 2575 套，掀起了乃至 最大規(guī)模的廉租房建設(shè)浪潮。通過采取 “錯時作業(yè)、晝夜施工、工期倒排、目標(biāo)督查”等推進(jìn)措施，我們提前 1 個月完成了 2575 套共計 萬平方米的廉租住房建設(shè)任務(wù)。按照 “四次兩榜”的審核制度，完成了第一批次 1000 余戶低收入住房困難家庭的入住資格審核、公示， 12 月 1 日，首批 49 戶低收住房困難家庭即已入住新居。待廉租住房分配完畢后，我市可在 地區(qū)率先實現(xiàn)低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡?！钡哪繕?biāo)。同時，我們狠抓廉租住房租金補貼發(fā)放工作，擴大了租賃補貼發(fā)放面，在嚴(yán)把資格審核的基礎(chǔ)上，建立便捷高效、全方位立體式的申請服務(wù)平臺，按照“三上門”服務(wù)要求，深入各鎮(zhèn)社區(qū)，共向 1964 戶保障對象發(fā)放租賃補貼 435 萬元。 四、抓反思、征意見，細(xì)致查找制約癥結(jié) 一年來，房管局班子堅持按照從嚴(yán)治黨的要求，認(rèn)真落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，著力構(gòu)建懲治 和預(yù)防腐敗體系，不斷加強黨風(fēng)廉政建設(shè)，領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律意識不斷得到增強，領(lǐng)導(dǎo)班子執(zhí)政能力不斷得到提高，順利完成了各項全市重點工作。但是在肯定成績的同時，還是存在一些不足和問題，通過廣泛征求社會各界的意見和自我梳理，局領(lǐng)導(dǎo)班子主要存在三個方面的問題。 (一 ) 對理論學(xué)習(xí)不夠深透。由于承擔(dān)了全市多項重點任務(wù)，日常工作中總是有意無意地放松了自我學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)的自覺性、主動性不強，存在 — 115 — 重工作輕學(xué)習(xí)，以會代學(xué)、以工代學(xué)的現(xiàn)象 (二 ) 整體觀念不夠強。集體領(lǐng)導(dǎo)與分工負(fù)責(zé)的關(guān)系處理不好，普遍存在對于自己分管的工作考慮較多，對不是自己分管的業(yè)務(wù)過問較少的現(xiàn)象。 (三 ) 開拓意識不夠強。班子成員存在求穩(wěn)怕亂的思想，缺乏雷厲風(fēng)行的作風(fēng)，滿足于按文件辦事，按規(guī)矩辦事，工作缺乏熱情和開拓精神。 五、明思路、強措施，大力提升工作水平 (一 ) 加強學(xué)習(xí)，形成制度，提高班子成員自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。把政治理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)制度化，切實改變學(xué)習(xí)不經(jīng)常、不系統(tǒng)、不深入的狀況，注意學(xué)習(xí)方式，系統(tǒng)、全面地學(xué)習(xí)政治 理論、黨的路線、方針政策，用黨員先進(jìn)性思想武裝頭腦，提高領(lǐng)導(dǎo)工作的原則性、系統(tǒng)性、預(yù)見性、創(chuàng)造性。堅持單位領(lǐng)導(dǎo)班子黨組中心組學(xué)習(xí)制度，集中學(xué)習(xí)時間每月不少于兩天，個人每月自學(xué)不少于 40 學(xué)時，學(xué)習(xí)內(nèi)容主要以政治理論和業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)為主。要樹立正確的學(xué)習(xí)觀，認(rèn)識到政治理論學(xué)習(xí)的重要性和對業(yè)務(wù)工作的指導(dǎo)性及促進(jìn)性。 (二 ) 準(zhǔn)確理解和把握民主集中制原則。健全黨內(nèi)政治生活，堅持民主生活會制度，認(rèn)真開展批評與自我批評，切實加強黨內(nèi)監(jiān)督，不斷提高解決自身問題的能力，努力形成“有集中又有 民主，有紀(jì)律又有自由，有統(tǒng)一意志又有個人意愿”的政治氛圍。堅持集體領(lǐng)導(dǎo)和個人分工負(fù)責(zé)相結(jié)合的工作制度，堅持重大問題集體研究，討論決定重大問題時，廣泛聽取各方面意見，經(jīng)過充分醞釀和討論，堅持少數(shù)服從多數(shù)的原則。每個班子成員對集體做出的決定，有不同意見允許保留，但必須在行動上保持一致， — 116 — 堅持無條件執(zhí)行集體決定。 (三 ) 大膽創(chuàng)新，銳意進(jìn)取。善于總結(jié)工作得失，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題和不足