【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按乙方應(yīng)交金額的日千分之一加收滯納金。如甲方催交后，乙方拖欠超過(guò) 5 天，甲方有權(quán)終止合同，并做出停水、停電處理；如乙方依舊拖欠不交 ，甲方有權(quán)終止合同，且只要甲方向乙方發(fā)出終止合同書面通知，合同即行終止，并不再退還保證金。 合同終止后，如乙方拒不向甲方移交房屋，則乙方應(yīng)按每月租金的三倍向甲方支付房屋被占損失和違約金，且甲方可隨時(shí)在律師見(jiàn)證下清點(diǎn)、搬離乙方在租用房屋內(nèi)的物品，一切后果由乙方承擔(dān)。 四、保證金： 、乙雙方自簽訂合同時(shí)，乙方向甲方交納保證金 100000 元，該保證金不計(jì)算利息，不是房屋租金和其他費(fèi)用的預(yù)付，只作乙方履行本合同義務(wù)的保證。 乙方租賃時(shí)間不得低于兩年，否則甲方不再退還保證金。 在滿足 的條款下，如因特殊情況，乙方不再租賃，必須提前 60 天通知甲方，并保證房屋結(jié)構(gòu)的門、窗完整、水、電設(shè)施齊全，所欠各項(xiàng)費(fèi)用清結(jié)，否則不予退還保證金。 合同到期后，乙方不再租用時(shí)，結(jié)清租金費(fèi)用及其他費(fèi)用，在處理完畢第三方 2 索賠事項(xiàng)后，甲方三日內(nèi)將保證金如數(shù)退還給乙方。 五、裝修條款： 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政 府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方能進(jìn)行。 六、合同租賃期內(nèi)的有關(guān)事項(xiàng)： 乙方承租期內(nèi)，要依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵紀(jì)守法，如有違法之事，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 合同期內(nèi)所生的水、電、辦公及生活垃圾清掃、代運(yùn)、通訊等費(fèi)用，由乙方按有關(guān)部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并按時(shí)交納。 承租期 間，乙方因經(jīng)營(yíng)行為給第三方造成損害的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方因投訴給甲方造成影響的，甲方有權(quán)督促乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方保證金，并有權(quán)解除合同。 七、關(guān)于轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，不得整體轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款： ①轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限； ②轉(zhuǎn)租租賃物的用途必須經(jīng)甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租； ③乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 ④乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。 ⑤無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 ⑥乙方因 作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。 八、消防安全 《中華人民共和國(guó)消防條例》以及鄭州市消防管理制度，積極配合消防部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于 雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒 4 絕或延遲給予同意。 九、免責(zé)條款 甲方所提供給乙方的房屋，是指雙方在有效合同期限內(nèi)的乙方房屋使用權(quán)，甲方不向乙方提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、證明等信息資料。如遇政府部門規(guī)劃、改建、要求拆除時(shí)，或因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自行終止，租金及其他費(fèi)用按天計(jì)算，所有費(fèi)用結(jié)清后，三日內(nèi)退還乙方保證金。雙方因房屋無(wú)法繼續(xù)使用所受到的損失互不 追究。 十、其它條款 本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件各一份，甲方因合同履行事宜只要按乙方身份證地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址或乙方租用房屋的地址送達(dá)或張?zhí)藕匆暈樗瓦_(dá)給了乙方。 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟程序解決，雙方一致同意以鄭州市金水區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議的管轄法院。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章） 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 第三篇：倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租倉(cāng)庫(kù)情況 甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)兩座座落在七里崗出口花炮廠內(nèi) ,倉(cāng)庫(kù)類型為磚木結(jié)構(gòu)。 二、倉(cāng)庫(kù)租賃期限 倉(cāng)庫(kù)租賃自 2021 年 5 月 10 日起，至 2021 年 2 月 10 日止。租賃期 9 個(gè)月。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)如期歸還。 三、租金及支付方式 甲、乙雙方約定，倉(cāng)庫(kù)租賃租金每座月租金為人民幣 600 元。 先預(yù)付租金 2021 元，租賃期滿后再一次性付清。 四、倉(cāng)庫(kù)使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該倉(cāng)庫(kù)