【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。 3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工 中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。 1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。 2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借 故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 第十條：爭(zhēng)議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 ，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 ，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 ，簽字后生效。 。 (包括合同附件、補(bǔ)充合同 )一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。 甲方 (業(yè)主 )(簽章 )乙方： (簽章 ) 住所地址：企業(yè)地址： 郵政編碼：郵政編碼： 工作單位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 簽約地址：簽約日期 個(gè)人合同篇 7 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將工程承包給乙方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：工程概況： 工程地點(diǎn)：。 工程內(nèi)容及做法：詳見附件 1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表、附件 2：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 工程承包方式：雙方商定，材料、設(shè)備詳見附件 3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細(xì)表。 工程期限為工作日 (如遇工程變更或合同約定原因則工期相應(yīng)順延 )，從甲方簽認(rèn)圖紙的第天起算，詳見附件 4：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計(jì)圖紙。 工程項(xiàng)目：以預(yù)算項(xiàng)目為準(zhǔn)，詳見附件 1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表。 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)預(yù)算為人民幣大寫百拾萬千百拾元，詳見附件 1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表。 第二條施工圖紙： 雙方商定由甲方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方按圖紙施工，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份 ，詳見附件 4 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計(jì)圖紙。 第三條甲方權(quán)利義務(wù) 開工前，辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請(qǐng)施工許可證執(zhí)照等，以不影響施工為原則 。 開工前，確定建筑物 (或構(gòu)筑物 )、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系 。 提供施工期間的水、電和運(yùn)輸?shù)缆?，拆遷施工場(chǎng)地的障礙物 (也可委托乙方承擔(dān) )。 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)及消防等工作 。 按時(shí)支付工程款和結(jié)算，參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，乙方所進(jìn)材料進(jìn)場(chǎng)通知甲方，乙方應(yīng)在接到通知后的 8 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收，超過八小時(shí)沒有驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格 。 組織相關(guān)人員對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行簽認(rèn)，所有圖紙一經(jīng)簽認(rèn)不得隨意更改，如需更改需提前協(xié)商，工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運(yùn)、人員、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失，延誤的工期順延 。 派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行 監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽認(rèn)、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜 。 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任 。 在施工過程中由甲方引起的一切安全責(zé)任事故由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程 。 按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng) 管理的規(guī)定 。 保護(hù)好原房?jī)?nèi)的水、電、氣管道，保證管道的暢通 。 及時(shí)向甲方提出開工通知書。施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 。 嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付 。 按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收 。 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延 。 在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理 。 在施工過程中由乙方引起的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 第六條工程變更： 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，詳見附件 5 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程變更單。 第七條材料的提供： 由乙方提供的材料、設(shè)備 (詳見附件 3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )，應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)簽字后方可使用 。由甲方提供的材料、設(shè)備，材料質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，工程質(zhì) 量由乙方負(fù)責(zé)。 第八條工期延誤： 對(duì)以下原因造成的工期延誤，工期順延 。 工程變化和設(shè)計(jì)變更，停水、停電 。 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延： 甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 。 因甲方責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期順延 。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延 。 不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況 。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 (詳見附件 9：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 )執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由云南省家裝協(xié)會(huì)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十條工程驗(yàn)收和保修： 雙方約定在施工過程中分項(xiàng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單， (詳見附件 6 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程驗(yàn)收單 )，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù) (詳見附件 7 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結(jié)算單 )。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單 (見附件 8：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程保修單 )。 第十一條工程款支付方式： 本合 同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價(jià) 10%，即元整 。泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗(yàn)收合格后，十五日內(nèi)支付工程總造價(jià)30%，即 ___________元整 。全部工程完工并驗(yàn)收合格后四十五日內(nèi)支付工程總造價(jià) 55%，即 ___________元整，剩余工程尾款 5%，即____________元整保質(zhì)期結(jié)束付清。 工程結(jié)算以甲方報(bào)價(jià)單中單項(xiàng)單價(jià)為結(jié)算依據(jù)，完工驗(yàn)收時(shí)據(jù)實(shí)測(cè)量，按實(shí)際增、減工程量結(jié)算，新增工程由乙方先做，在該項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后甲方一次性給支付乙方工程款的 95%，剩余的 5%一并計(jì)入質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后 ，由甲、乙雙方統(tǒng)一結(jié)算。 如施工工程發(fā)生變更，按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算清單，并將有關(guān)資料達(dá)交甲方 。甲方接到工程結(jié)算資料后在 15 日內(nèi)如無異議，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在工程結(jié)算單簽字后按本條第 1 款的約定結(jié)清全部工程進(jìn)度款。 第十二條違約責(zé)任： 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 非因甲方及本 合同第八條明確的原因，乙方所實(shí)施工程不能按期經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，每延誤一天向甲方支付應(yīng)付工程款總數(shù) 5%的違約金，遲延十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)另行委托施工單位的全部費(fèi)用，該費(fèi)用可在乙方工程款中直接劃扣，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過該數(shù)額的，應(yīng)對(duì)超過部分進(jìn)行補(bǔ)償。 甲方未按期支付工程款的，按日向乙方支付應(yīng)付工程款總數(shù)%的違約金。 本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價(jià)的 20%作為違約金。擅自解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)對(duì)超 過部分進(jìn)行補(bǔ)償。 因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式： 協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成交由潞西市人民法院裁判。 第十四條垃圾清運(yùn)： 因施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)處理。 第十五條合同效力： 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 。 本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力 。 本合同雙方簽字 (蓋章 )后生效，合同履行完畢后終止。 第十六條合同附件： 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 法定代表人或負(fù)責(zé)人 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 地址：地址： 電話：電話： 簽定日期：二 0xx年月日簽定日期：二 0xx年月日 個(gè)人合同篇 8 甲方 (聘用方 )： _________ 乙方 (受聘方 )： _________ 甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和 _________市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。 第一條合同期限 ：自 _________年 _________月 _________日至_________年 _________月 _________日止 (其中 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日為見習(xí)期 /試用期 )，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。 ，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。 ，不得超過國(guó)家規(guī)定的退離休時(shí)間，國(guó)家和 _________市另有 規(guī)定可以延長(zhǎng) (推遲 )退休年齡 (時(shí)間 )的，可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時(shí)，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。 ，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。 第二條試用期限 試 用 期 限 為 _________ 天 ， 即 從 _________ 年 _________ 月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第三條工作崗位 合同，明確乙方的具體工作崗位 及職責(zé)。 、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。 第四條工作條件和勞動(dòng)保護(hù) __