【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方案 第 6 頁(yè) 項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施階段劃分 本項(xiàng)目的實(shí)施分為三個(gè)階段： 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工工階段 。各階段實(shí)行崗位責(zé)任制制度。 階段 責(zé)任 部門(mén) 施工準(zhǔn)備階段 施工階段 完工階段 項(xiàng)目 經(jīng)理 負(fù)責(zé)組織與土建及其他施工單位的施工前協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)制定施工計(jì)劃；建立項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度；審定各分管經(jīng)理制定的文件； 控制工程成本，合理管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)；負(fù)責(zé)重要文件的簽署；合理調(diào)配資源；解決施工中產(chǎn)生的重要問(wèn)題；協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理的關(guān)系；控制全面的質(zhì)量工作； 負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收；審核竣工資料，將完整的竣工資料提交業(yè)主 /監(jiān)理 審定；組織與業(yè)主的竣工移交工作； 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審定；參與制定項(xiàng)目管理制度，制定施工技術(shù)方案；負(fù)責(zé)組織與施工隊(duì)長(zhǎng)的技術(shù)安全交底工作；負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)優(yōu)化； 負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量檢查，審定技術(shù)保證資料；解決施工中出現(xiàn)的重要技術(shù)問(wèn)題；對(duì)設(shè)計(jì)更改申請(qǐng)進(jìn)行審定，并交業(yè)主審核；負(fù)責(zé)審定系統(tǒng)調(diào)試計(jì)劃； 指導(dǎo)系統(tǒng)調(diào)試；參與組織工程驗(yàn)收；審核竣工技術(shù)資料，并提交項(xiàng)目經(jīng)理； 細(xì)化設(shè)計(jì)組 根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)一步優(yōu)化；完成施工圖紙； 執(zhí)行經(jīng)審核后的設(shè)計(jì)更改； 完成工程竣工圖紙，并提交項(xiàng)目經(jīng)理； 工程技術(shù)組 參與 對(duì)施工隊(duì)長(zhǎng)的技術(shù)安全交底工作； 負(fù)責(zé)解決工程中出現(xiàn)的一般技術(shù)問(wèn)題； 解決工程竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題；整理技術(shù)方面 竣工資料，并交技術(shù)經(jīng)理審核； 設(shè)備物資供應(yīng)組 制定設(shè)備材料采購(gòu)計(jì)劃，提交樣品及合格證明供項(xiàng)目部及業(yè)主審核；材料設(shè)備采購(gòu)、申請(qǐng)驗(yàn)收、進(jìn)場(chǎng)； 負(fù)責(zé)施工中材料的供應(yīng)和保管； 做好設(shè)備材料的回收清和退庫(kù)工作；提供實(shí)際用材清單； 系統(tǒng)調(diào)試組 負(fù)責(zé)擬訂系統(tǒng)調(diào)試方案，報(bào)技術(shù)經(jīng)理審定； 負(fù)責(zé)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，并提出整改意見(jiàn)； 項(xiàng)目施工經(jīng)理 負(fù)責(zé)選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)；制定施工隊(duì)的管理負(fù)責(zé)總體施工進(jìn)度計(jì)劃和月計(jì)劃的控制，保證各系審核各系統(tǒng)提交的竣工施工資料，編制竣工馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 7 頁(yè) 規(guī)章制度，組織施工隊(duì)學(xué)習(xí)有關(guān)施工 規(guī)范；準(zhǔn)備施工所需的設(shè)備及其他資源； 統(tǒng)施工的協(xié)調(diào)；解決施工中產(chǎn)生的糾紛，協(xié)調(diào)與施工單位的關(guān)系；對(duì)出現(xiàn)的重要問(wèn)題即時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；負(fù)責(zé)申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)更改，并提交項(xiàng)目組審定； 報(bào)告，并交項(xiàng)目經(jīng)理審定；參與竣工驗(yàn)收及移交工作； 施工隊(duì)長(zhǎng) 組建精干的施工隊(duì)伍；參與技術(shù)經(jīng)理組織的技術(shù)交底，并同時(shí)與施工員作技術(shù)交底；對(duì)施工員進(jìn)行施工前的培訓(xùn)； 負(fù)責(zé)組織分階段施工，合理安排施工人員作業(yè)；監(jiān)督施工質(zhì)量；負(fù)責(zé)組織對(duì)不合格項(xiàng)的整改；對(duì)質(zhì)量記錄進(jìn)行審 核； 負(fù)責(zé)移交施工質(zhì)量記錄；負(fù)責(zé)工程施工方面的交接；參與工程竣工自檢及第三方檢驗(yàn)，并組織整改； 施工技術(shù)員 接受培訓(xùn)； 保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)；對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改；填寫(xiě)各種質(zhì)量記錄，并交施工隊(duì)長(zhǎng)審核； 完成現(xiàn)場(chǎng)收尾工作及自檢整改工作； 質(zhì)量安全經(jīng)理 指定施工質(zhì)量控制計(jì)劃，并予以貫徹； 制定安全文明施工制度；負(fù)責(zé)材料設(shè)備的使用前驗(yàn)收； 監(jiān)督檢查質(zhì)量控制、安全、文明措施的執(zhí)行情況并及時(shí)總結(jié)； 組織工程竣工自檢，得出結(jié)論，并對(duì)整改提出具體要求，監(jiān)督整改結(jié)果； 整理質(zhì)量資料，交項(xiàng)目經(jīng)理；參與竣工驗(yàn)收； 質(zhì)檢 、安全、文明檢查員 接受有關(guān)質(zhì)量、安全的培訓(xùn)；對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)； 對(duì)工程進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)，提出不合格項(xiàng)，并監(jiān)督整改；對(duì)施工中的材料進(jìn)行檢查；負(fù)責(zé)檢查施工的安全、文明，并提出糾正要求； 參與工程竣工自檢，對(duì)整改項(xiàng)目進(jìn)行檢查； 工程文員 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備施工技術(shù)文件及整理保存施工前產(chǎn)生的有關(guān)文件。 負(fù)責(zé)收發(fā)、管理、保存施工中產(chǎn)生的文件。 負(fù)責(zé)提供及協(xié)助整理竣工資料，確?？⒐そ唤庸ぷ黜樌M(jìn)行。 項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的保證措施 為了本項(xiàng)目的全過(guò)程在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中得到保證，必須對(duì)各階段制定有力的管理措施。 （ 1） 施工圖設(shè)計(jì) 審核流程 馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 8 頁(yè) 所有圖紙由設(shè)計(jì)組提供給項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理，由項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審過(guò)后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 完成的圖紙應(yīng)包括： ? 圖紙目錄、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備清單及目錄、系統(tǒng)圖、平面圖； ? 相關(guān)工種、施工圖設(shè)計(jì)配合備忘錄。 馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 9 頁(yè) 施 工圖紙的審核流程圖 ： 開(kāi) 始根 據(jù) 技 術(shù) 要 求 繪 制施 工 圖 紙技 術(shù) 經(jīng) 理 審 核項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 會(huì) 審是 否 按照 規(guī) 范項(xiàng) 目 部 確 認(rèn) 并 提 交給 業(yè) 主業(yè) 主 審 核施 工 圖 會(huì) 審根 據(jù) 會(huì) 審 意 見(jiàn) 調(diào) 整 設(shè) 計(jì)需 求 分 析技 術(shù) 方 案 設(shè) 計(jì)業(yè) 主 確 認(rèn) ， 進(jìn) 入 施 工資 料 存 檔否否否是是是 馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 10 頁(yè) （ 2） 施工圖更新流程 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及需求發(fā)生修正或更改，由業(yè)主或施工組提出，并交項(xiàng)目組會(huì)審，圖紙會(huì)審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽，后交業(yè)主確認(rèn)，所有修正應(yīng)在 五天內(nèi)完成確認(rèn)程序。 施 工圖紙的更新流程圖 ： 現(xiàn) 場(chǎng) 情 況 變 化業(yè) 主 需 求 變 化施 工 組 提 出 設(shè) 計(jì) 更新 依 據(jù) 申 請(qǐng) 更 新項(xiàng) 目 技 術(shù) 組 審 核要 求 是否 合 理拒 絕 更 新 及 提交 商 務(wù) 解 決發(fā) 出 設(shè) 計(jì) 變 更 通 知 單監(jiān) 理 、 業(yè)主 審 核業(yè) 主 蓋 章 確 認(rèn) 將 副本 交 給 項(xiàng) 目 部項(xiàng) 目 技 術(shù) 組 按 要 求更 新 設(shè) 計(jì) 圖填 設(shè) 計(jì) 變 更 申 請(qǐng) 表發(fā) 出 更 改 通 知否否是是 馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 11 頁(yè) （ 3） 設(shè)備驗(yàn)貨流程 設(shè)備進(jìn)工地現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收后才可以進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)于未取得批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品的由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)一切后果。 各 分系統(tǒng)的設(shè)備驗(yàn)貨流程圖 ： 開(kāi) 始 設(shè) 備 供 應(yīng) 組 提 供 給項(xiàng) 目 部 貨 物 清 單設(shè) 備 供 應(yīng) 組 將 貨 物運(yùn) 抵 工 地 現(xiàn) 場(chǎng) 倉(cāng) 庫(kù)質(zhì) 檢 員 核 驗(yàn) 設(shè) 備/ 材 料是 否 符 合要 求項(xiàng) 目 部 確 認(rèn) ， 并 向 監(jiān)理 、 業(yè) 主 進(jìn) 行 報(bào) 驗(yàn) 進(jìn) 場(chǎng)監(jiān) 理 、 業(yè)主 審 核合 格 允 許 進(jìn) 場(chǎng) ， 并以 封 條 作 標(biāo) 記不 合 格 部 分 退 貨設(shè) 備 供 應(yīng) 組重 新 訂 貨是否是否 馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 12 頁(yè) （ 4） 工程驗(yàn)收流程 ? 隱蔽工程驗(yàn)收 所謂隱蔽工程是指那些在施工過(guò)程中前道工序的工作結(jié)果被后道工序所掩蓋，而無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的工程部位 。例如，弱電安裝中的暗埋線管、直埋電纜、接地極等。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知監(jiān)理單位代表和建設(shè)單位代表進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過(guò)驗(yàn)收的一律作為未完成處理。 ? 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 弱電工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。弱電安裝工程項(xiàng)目完成后，要嚴(yán)格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行交接試驗(yàn)， 試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行等各項(xiàng)工作，并做好簽證驗(yàn)收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過(guò)驗(yàn)收，方為完成。 ? 竣工驗(yàn)收 工程完工驗(yàn)收是對(duì)弱電工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動(dòng)成果，進(jìn)行一次綜合性的檢查驗(yàn)收。工程建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)做好處理。完工驗(yàn)收工作應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)組織，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)行。所有建設(shè)項(xiàng)目均須按單位工程嚴(yán)格遵照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定質(zhì) 量等級(jí)，辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。 馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 13 頁(yè) 驗(yàn) 收流程圖 ： 開(kāi) 始驗(yàn) 收 準(zhǔn) 備施 工 圖 紙 安 裝 技 術(shù) 資 料 材 料設(shè) 備 引 用 證 明驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn)安 裝 調(diào) 試 整 改自 行 檢 查提 出 驗(yàn) 收 申 請(qǐng)項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 檢 查通 過(guò) 否項(xiàng) 目 部 會(huì) 同 監(jiān) 理 、 業(yè) 主 、質(zhì) 檢 部 門(mén) 進(jìn) 行 終 檢通 過(guò) 否通 過(guò) 驗(yàn) 收填 工 作 /工 程 驗(yàn) 收 申 請(qǐng) 表發(fā) 出 整 改 通 知 表發(fā) 出 整 改 通 知 表填 驗(yàn) 收 報(bào) 告 表否否是是 （ 5） 完工驗(yàn)收及其文件依據(jù) 每一個(gè)新建的弱電工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行合格，且已具備必要的設(shè)施，能滿(mǎn)足投入使用要求，即可及時(shí)組織完工驗(yàn)收。弱電安裝工程僅是完工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。其中，若分項(xiàng)工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨(dú)立運(yùn)行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進(jìn)行中間完 工驗(yàn)收，并辦理完工驗(yàn)收手續(xù)。 1） 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) : ? 制造商的產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； ? 國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； 馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 14 頁(yè) ? 招標(biāo)文件提供的圖紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求 ,以及其中列明的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； ? 國(guó)家及省 \市有關(guān)規(guī)范規(guī)定。 2） 弱電系統(tǒng)安裝項(xiàng)目的竣工應(yīng)具備的技術(shù)文件： ? 工程合同、供貨合同與技術(shù)文件：工程的施工合同、招標(biāo)、投標(biāo)文件及其他相關(guān)合同； ? 設(shè)備出廠測(cè)試報(bào)告、合格證，法定商檢的進(jìn)出口設(shè)備的商檢證明（報(bào)關(guān)單）：設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書(shū)）及說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)調(diào)整記錄等。進(jìn)口設(shè)備的 法定商檢的進(jìn)出口設(shè)備的商檢證明（報(bào)關(guān)單），提供中文的質(zhì)保資料； ? 設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、抽樣檢測(cè)記錄及見(jiàn)證取樣檢測(cè)記錄：設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)按批次進(jìn)行驗(yàn)收記錄須監(jiān)理、業(yè)主的簽證，對(duì)重要的材料、設(shè)備必須進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并見(jiàn)證取樣，進(jìn)行第三方檢測(cè)； ? 產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和操作、維護(hù)手冊(cè)：設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、操作、維護(hù)手冊(cè)，進(jìn)口的設(shè)備須提供中英文說(shuō)明書(shū)、操作、維護(hù)手冊(cè)； ? 竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更文件、圖紙會(huì)審記錄：在弱電施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時(shí)，是以原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說(shuō)明作為竣工圖；設(shè)計(jì)變更較大時(shí)，要由設(shè) 計(jì)單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說(shuō)明，作為竣工圖； ? 系統(tǒng)檢測(cè)大綱：檢測(cè)大綱和驗(yàn)收辦法應(yīng)根據(jù)合同技術(shù)文件和現(xiàn)場(chǎng)的具體情況制定，其內(nèi)容包括檢測(cè)驗(yàn)收的目的、檢測(cè)的內(nèi)容與辦法、測(cè)試所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、測(cè)試工具與測(cè)試結(jié)果的處理分析、測(cè)試結(jié)論及處理辦法、驗(yàn)收結(jié)論等項(xiàng)； ? 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：隱蔽工程記錄須有監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽證； ? 系統(tǒng)試運(yùn)行試驗(yàn)記錄：對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行裝置分項(xiàng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄； ? 系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告：其內(nèi)容包括檢測(cè)驗(yàn)收的目的、檢測(cè)的內(nèi)容與辦法、測(cè)試所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、測(cè)試工具與測(cè)試結(jié)果的處理分析、 測(cè)試結(jié)論及處理辦法、驗(yàn)收結(jié)論等項(xiàng)； ? 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄：對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的管理、操作人員培訓(xùn)情況； ? 分項(xiàng)、子分部及分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的工程項(xiàng)馬鞍山深業(yè)華府一期一組團(tuán)智能化工程 施工組織方案 第 15 頁(yè) 目檢查評(píng)定表； ? 觀感